
Exceptionnel 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine de grand standing, à proximité immédiate du métro 15 et de la gare. Cet appartement d'environ 65 m² offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon et surtout une superbe terrasse d'environ 28 m² exposée sud-ouest, véritable espace de vie extérieur rare.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une élégante salle de bain et de WC séparés. Un parking complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien d'exception propose un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie.
Visuels non contractuels. Plans, prix et disponibilités transmis sur simple demande, stock limité, réponse sous 24h, joignable au 07 68 51 24 35
Asnières-sur-Seine
Non communiqué
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3% Immobilier Prestige présente en exclusivité : Sur les hauteurs du quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, charmante maison mitoyenne par le garage. Ce petit bijou est situé dans un lotissement de standing disposant d'une piscine avec une immense plage et d'un bassin pour les jeunes enfants. Le bien est parfaitement entretenu et joliment aménagé. Il dispose d'une double vue Mer et Estérel et d'espaces en communs pour jouer à la pétanque ou se rencontrer entre voisins. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse avec vue sur un espace vert et sur l'Estérel. Un beau jardin nécessitant peu d'entretien entoure la villa. La cuisine ouverte est aménagée et dispose d'un îlot central. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche, de 2 WC et est entièrement climatisée. Le garage peut accueillir une voiture et abrite aussi l'espace buanderie. Possibilité également de se garer devant le garage. Elle vous séduira par sa situation dans un lotissement recherché. Plages, gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. Charges de copropriété raisonnables : 90EUR / mois et taxe foncière 1.600 euros/an. Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Vue agréable - Grande piscine - Quartier recherché - Parfaitement entretenue - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une résidence de standing avec piscine et au calme. L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix de vente. Prix net vendeur de 436.894EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur le plateau Notre Dame à 2 pas de la mer , de la gare et des commerces dans une très belle résidence de standing avec piscine , appartement de 62 m2 avec une magnifique terrasse un grand garage et une cave. vue mer de la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Raphaël, au sein de la résidence récente et recherchée « Le Park », cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m2, au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous profitez ici d'un appartement en excellent état général, bénéficiant d'une belle loggia-terrasse d'environ 24/25 m2, d'une piscine dans la résidence, d'un double garage et d'un stationnement extérieur, le tout dans un environnement calme avec vue sur la nature. L'espace de vie se distingue par un double séjour d'environ 41 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur la grande loggia-terrasse, véritable prolongement de l'appartement, qui peut s'ouvrir ou se fermer complètement selon les saisons, offrant ainsi un espace de détente utilisable toute l'année. La climatisation réversible et les stores roulants électriques contribuent au confort au quotidien. La partie nuit est composée de deux chambres bien proportionnées, d'environ 15 m2 et 10 m2, dont l'une donne directement sur la loggia-terrasse, créant une agréable continuité dedans-dehors. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un dressing, et des rangements intégrés viennent complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de prestations, avec double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, pompe à chaleur pour le chauffage individuel et production d'eau chaude par système solaire. La résidence, construite en 2015, est sécurisée, paysagée, très bien entretenue, et dispose d'une piscine appréciable aux beaux jours. Un double garage d'environ 27 m2 avec électricité vient parfaire ce bien. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire de l'Aspé à environ 300 m et de l'école maternelle de l'Aspé à environ 300 m également, permettant un quotidien facilité avec les enfants et un quartier vivant et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1547 € - Charges de copropriété : 213 € / mois comprenant eau froide et chaude - DPE : B (consommation énergétique 87, émissions de gaz à effet de serre A, 2) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : système solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour répondre à leurs interrogations et les orienter dans leurs démarches.