APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - VALESCURE SAINT-RAPHAEL

Saint-Raphaël

Prix de vente4950006875 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

2019Construction

Description

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 72 m2 au sein d'une résidence à la fois contemporaine, élégante et sécurisée avec piscine, dans un quartier ultra prisé de Saint-Raphaël, à quelques minutes des commerces et commodités.

Cette résidence récente, confidentielle et moderne, à la végétation luxuriante, est composée de petits bâtiments en R+1, au calme absolu, avec ascenseur, grand garage et piscine privative pour seulement 20 logements.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement fonctionnel accueille une entrée, une belle pièce de vie de 34 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins.Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.

On appréciera les prestations modernes d'une résidence de 2019 : RT 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme...

Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 76 Lots.

Le quartier

Saint-Raphaël

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

62 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON A VENDRE SAINT RAPHAEL

100m²

Située dans le secteur recherché des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël, cette agréable maison d'environ 100 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 500 m2, la maison offre un cadre de vie idéal entre nature et confort de vie. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison est equipée d'une climatisation réversible. Le jardin permet de créer de véritables espaces de détente et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À quelques minutes seulement des golfs de Valescure, des plages et du centre-ville, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Un bien rare dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3

75m²

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une belle résidence récente 'Kaufman', découvrez cet appartement en rez-de-jardin. Dès l'entrée, un espace pratique avec WC invités. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 20m² et se prolonge par un jardin de 40 m², exposé sud. La partie nuit offre deux chambres et une salle de douches avec WC. L'appartement dispose de nombreux placards, et de belles prestations. Un garage double complète ce bien. La résidence propose une belle piscine plein ciel. Calme et parfait état pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE CENTRE VILLE

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Exclusivité. Situé à 1,5km du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique. Une entrée spacieuse avec un wc invité. Un séjour, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et accessible depuis la terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de douches, la deuxième chambre donne sur une grande terrasse sud-ouest, une salle de douche supplémentaire. L'appartement se distingue par ses deux terrasses, totalisant 28 m², et est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place en extérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A Saint-Raphaël (Var) - maison 84 m² trois chambres - Garage

84m²

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GOLF VALESCURE

94m²

Dans le quartier paisible de Valescure, cet appartement situé au premier et dernier étage, offre une vue imprenable en bordure des golfs. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre-bureau et une salle de douches avec WC complètent cet espace, offrant ainsi fonctionnalité et confort. L'appartement est en bon état. De plus, un garage avec porte motorisée et un emplacement de parking privatif à l' extérieur, viennent compléter ce bien. A voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

professionnel local commercial

146m²

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL COMMERCIAL À CAP ESTEREL, AGAY EMPLACEMENT PREMIUM DANS LE PLUS GRAND LE VILLAGE TOURISTIQUE D'EUROPE Au cœur du célèbre village méditerranéen, Cap Esterel, sur la place centrale, l'emplacement le plus demandé. Vente de murs commerciaux ayant abrité les meilleurs restaurants du village. Libres de toute gestion. Possibilité de créer une nouvelle exploitation de restauration ou autres types de commerces, snack, glacier, prêt à porter, souvenir, bureaux etc... Pour les investisseurs, c'est l'opportunité de revendre ou louer plusieurs locaux à l'unité. (les lots sont individualisés en copropriété). En sous-sol, accessible par ascenseur, environ 50m² d'espace de stockage + 50 m² de dégagement à exploiter, ou rediviser pour revente à l'unité. (Très forte demande sur le village). Opportunité unique dans un domaine de 210 hc. Face à la mer, accueillant chaque année des milliers de touristes. 1600 logements sur place. Les commerces sont ouverts à la clientèle extérieure. Sur place, tennis, golf, piscines, commerces... Plage à pied. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4950006 875 €/m²

495000

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3pièces

2ch.