Maison au calme proche toutes commodités

Saint-Raphaël

Prix de vente3800003454.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

340 m²Terrain

2Étages

1975Construction

Description

3% Immobilier présente : Saint-Raphaël, dans le quartier de l'Aspé à pied de toutes les commodités, villa au calme absolu offrant quatre chambres.

L'habitation comprend en rez-de-jardin : une entrée desservant le séjour avec cheminée et la cuisine, une salle de bains lumineuse, un wc indépendant. Une chambre avec mezzanine et une autre chambre avec salle d'eau privative rénovées en 2020, une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.

L'extérieur offre un jardin agréable dont une partie aménagée en terrasse bois, une remise de 8m2, un abri de jardin et deux stationnements. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, conviendra particulièrement à une famille ou à des personnes souhaitant recevoir de la famille.

Les plus de 3% Immobilier :

- 4 chambres

- Terrain agréable

- Quartier dynamique

- Plages à 10 minutes

- Commission d'agence réduite

- Pas de frais de notaire sur la commission d'agence

- Commerces, école, collège, piscine et complexe sportif à pied

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien présentant un excellent rapport qualité/prix. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge du vendeur. Société 3% Immobilier, réseau national spécialisé dans la vente immobilière à taux réduits. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Saint-Raphaël

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

251 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MENUIS RENOVMenuiserie

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Un cocon familial lumineux, à deux pas du centre-ville 3% Immobilier Saint-Raphaël présente : Et si votre prochaine adresse devenait celle où la vie prend enfin toute sa place ? Nichée dans un environnement paisible et en position dominante, cette villa vous offre une vue dégagée qui invite à ralentir, respirer et profiter de chaque instant. Dès l'entrée, la lumière accompagne vos journées. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger devient naturellement le coeur des repas partagés, tandis que le spacieux salon lumineux accueille vos moments de détente, vos soirées entre amis ou simplement le plaisir d'un café au calme. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC indépendant vous attend : un véritable refuge pour se ressourcer après une journée bien remplie. En rez-de-jardin, l'espace nuit a été pensé pour toute la famille. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, idéales pour profiter des beaux jours ; une troisième petite chambre de 10 m2 en enfilade offre davantage d'intimité. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage pratique et confortable. Le garage, accessible depuis l'extérieur comme depuis l'intérieur de la villa, comprend un espace buanderie et s'accompagne de deux places de parking privatives : des atouts du quotidien qui facilitent vraiment la vie. Ici, tout réunit le calme, la lumière, la proximité des commerces et l'espace nécessaire pour créer de beaux souvenirs. Prenez rendez-vous avec l'équipe de 3% IMMOBILIER pour découvrir ce bien et laissez-vous porter par son atmosphère. Charge annuelle de copropriété : 1.400 euros - Taxe foncière : 2.150 euros Les plus de 3% Immobilier: - Rénovée - Beau volume - Vue Magnifique - Grand garage et 2 parkings - Climatisation et économies d'énergies - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence - Commission d'agence réduite donc possibilités de négociation accrues Bien rare à la vente Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix. Prix net vendeur de 416.505 EUR Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix présenté. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locaux/Biens immobiliers

109m²

SAINT-RAPHAËL CENTRE – LOCAL PROFESSIONNEL 109 m² – TRANSFORMATION EN APPARTEMENT POSSIBLE – JARDIN Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces, transports, mer et parkings, ce local professionnel de 109 m² offre un fort potentiel pour profession libérale, activité tertiaire ou projet d'investissement. Le bien se compose actuellement de : un espace accueil avec comptoir, trois bureaux indépendants, une cuisine, un WC, plusieurs espaces de rangement. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un câblage informatique dans l'ensemble des bureaux, permettant une installation rapide pour une activité professionnelle. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, le bien bénéficie également d'un jardin d'environ 50 m², un véritable atout en centre-ville. Atout majeur : Un permis de transformation en appartement a déjà été obtenu, offrant la possibilité de créer un grand logement avec extérieur selon vos envies. Un double box fermé en sous-sol d'environ 30 m² est disponible en sus, rare en centre-ville, idéal pour stationnement ou stockage. Surface : 109 m² Jardin : environ 50 m² Prix : 350 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aude Perdriel Vaissiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°990264673. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

APPARTEMENT T2 - 58M2 - AGAY

58m²

Extender Immobilier vous présente un très bel appartement T2 de 58m2 prolongé par une terrasse de 6m2 dans l'une des plus prestigieuse résidence Art Déco classée de Saint Raphael sur la sublime baie d'Agay. Cette remarquable résidence entièrement rénovée en 2013 face à la mer propose une belle piscine, un espace boisé privatif côté mer grâce à un passage sous-terrain privé. Les codes, la décoration et le savoir faire des années folles ont été conservés. Cet appartement situé en rez-de-jardin est composé d'une entrée avec placard, une lumineuse et généreuse pièce de vie de 23m2, séjour et cuisine ouverte, qui se prolonge sur la terrasse de 6m2 ; puis la chambre de 15m2, la salle d'eau avec son wc. L'appartement est climatisé et possède des prestations soignées. Côté stationnement un parking privatif viendra compléter cette offre. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 04 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Saint-Raphaël centre ville - Appartement 3 pièces de 71 m2

71m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche. Une terrasse de 6m2 et un garage crée un véritable atout en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre 2 pièces + studio Boulouris

68m²

3%.COM, appartement 2 pièces avec véranda, grande terrasse + studio indépendant -- Vue exceptionnelle sur l'Estérel -- Boulouris Situé sur les hauteurs prisées de Boulouris, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bien rare offrant une vue magnifique et totalement dégagée sur le massif de l'Estérel et le rocher de Roquebrune. Au sein d'une maison, cet ensemble immobilier se compose : D'un agréable appartement de 2 pièces rénové et climatisé de 48m2, comprenant un séjour convivial accompagné d'une cuisine à l'americaine equipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu séparé et d'une buanderie, prolongé par une belle veranda de 17m2 permettant de profiter de la vue exceptionnelle toute la saison. Une grande terrasse de 40m2 prolonge les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama exceptionnel. D'un studio indépendant de 20m2 avec sa propre terrasse de 10m2, cuisine equipée, salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis, pour un usage locatif ou une activité saisonnière. Une place de parking exterieur vient compléter ce bien. Les + du bien : Vue dégagée spectaculaire sur l'EstéreL Environnement résidentiel recherché Espaces extérieurs généreux avec un jardin en restanque de 180m2 et de belles terasses Studio indépendant Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). Faibles de charges de copropriétés. À proximité des plages, des commerces, du centre de Boulouris et de Saint Raphaël, de la gare tgv, ce bien combine calme, nature et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez votre négociateur immobilier David HUGUES RSAC 432 904 571 FREJUS au Tél: 06 20 83 71 50 - Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-RAPHAËL 3 PIÈCES TERRASSE 22 M2 VUE MER & PISCIN

59m²

3%.COM-À Saint-Raphaël, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 59 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable, verdoyante et sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux, de deux chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés. Véritable atout du bien, une grande terrasse de 22 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et les 2 chambres, et bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la piscine de la résidence. Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, particulièrement appréciable sur le secteur. Les + : dernier étage, deux chambres, grande terrasse de 22 m2, vue mer, piscine, garage fermé et commerces à proximité. Un appartement idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, à découvrir rapidement à Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement

80m²

SAINT-RAPHAËL – SANTA-LUCIA – SPACIEUX 3 PIÈCES – 80 M² – TERRASSE 22 M² – TRÈS GRAND GARAGE – 2 CAVES Dans le quartier prisé de Santa-Lucia, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 80 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme, à seulement 10 minutes à pied des plages. Appartement - Entrée avec placard - Séjour climatisé ouvrant sur une large terrasse - Cuisine indépendante aménagée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie - Une chambre avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne, ouvrant sur un balcon - Une seconde chambre avec placard et salle de bains, ouvrant également sur un balcon - WC indépendant avec lave-mains - Baies à galandage Extérieurs - Terrasse de 22 m² - Environnement calme Stationnement & annexes - Une place de stationnement - Deux caves réunies formant un vaste espace de stockage - Très grand garage disponible en sus du prix Les + - Belle superficie de 80 m² - Terrasse de 25 m² - Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains - Baies à galandage - Caves : 26 m² - Très grand garage en sus du prix Spacieux et confortable, cet appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, avec deux chambres disposant chacune de leur espace d'eau et d'un accès extérieur. Sa large terrasse de 25 m², ses nombreux espaces de rangement et sa situation recherchée à Santa-Lucia, à seulement 10 minutes à pied des plages, complètent les qualités de ce bien. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne", avec Valérie Massoni au 06 25 06 13 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Raphaël, En Exclusivité

82m²

Appartement T4 de 83 m2 avec jolie vue dégagée depuis la terrasse. Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété intimiste récemment rénovée, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 2 ème étage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 83 m2 et équipé pour votre confort d'une climatisation réversible , de volets roulant électriques, il dispose d'un spacieux séjour ouvrant sur terrasse avec vue dégagée , 2 chambres , un bureau, WC indépendant, une salle d'eau et pour faciliter votre quotidien une cuisine indépendante a spécialement été aménagée avec son cellier. Ce bien très pratique bénéficiant de belles prestations comprend également un parking extérieur . N'hésitez pas à venir le visiter rapidement vous ne serez pas déçus. Cette annonce référence 329879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 343 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 2 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

118m²

83700 - SAINT-RAPHAËL - LOTISSEMENT FERMÉ - CALME - EXPOSITION SUD PAR LE SALON - MAISON SUR 2 NIVEAUX - JUMELÉE PAR LE GARAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BUREAU - 118 M² - JARDIN ENVIRON 300M² - TRANSPORTS ET COMMERCES À PIED Située sur la commune de Saint-Raphaël, dans le quartier recherché du Cerceron, au sein d'une résidence sécurisée, cette maison vous apportera calme, verdure et tranquillité. Au niveau de l'entrée de cette habitation d'environ 118 m², vous trouverez une pièce à vivre lumineuse et traversante d'environ 39 m² donnant sur une terrasse avec accès au jardin, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées, l'accès au garage et au niveau inférieur. En rez-de-jardin, 3 chambres généreuses, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4eme chambre, viennent compléter ce bien. Les deux niveaux donnant sur l'extérieur permettent de profiter de cette tranquillité, sans vis-à-vis direct et dans la fraicheur et la verdure. Avec ses 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable pour tout ces habitants. La construction traditionnelle en bon état est un atout majeur pour ce bien. Implantée sur un terrain de 370 m², cette maison offre un espace extérieur facile et pratique, à proximité immédiate des commerces de première nécessité, des transports, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les rafraîchissements permettront de personnaliser ce bien selon ses goûts et ses besoins, et d'en révéler tout le potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de belles surfaces à aménager selon ses envies. Renseignements et visites : Bertrand Garcin – Efficity - 06 69 43 05 00 - bgarcin@efficity.com - Du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bertrand GARCIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°410954036. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3800003 455 €/m²

380000

110 m²

5pièces

4ch.