Très jolie maison de charme à Barjac

Barjac

Prix de vente3680002216.867469879518 /m²

Les caractéristiques

166 m²Surface

6Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1980Construction

Description

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les Cévennes – Secteur Barjac

Située à Barjac, à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe maison de caractère vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur les Cévennes. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes des Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet et de la vallée d'Orgnac.

Une propriété spacieuse et sans vis-à-vis

D'une surface d'environ 166 m², cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible :

Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², comprenant salon et séjour lumineux, idéale pour partager des moments en famille

Une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

3 chambres climatisées + une alcôve pouvant servir d'espace nuit ou bureau

2 salles de bains

A l' extérieur

Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², la propriété dispose de nombreux atouts :

Deux grandes terrasses, dont une couverte, avec une vue panoramique sur les Cévennes

Une magnifique piscine carrelée, équipée d'un système de filtration haut de gamme dernière génération avec local technique intégré

Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou amis

Parking

Dépendance d'environ 25 m²

Cette annonce référence 328569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027.

Prix du bien : 368 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Barjac

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Écoles

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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96m²

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Entre Barjac et Uzès, Superbe maison en pierre avec vue panoramique

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