Entre Barjac et Uzès, Superbe maison en pierre avec vue panoramique

Barjac

Prix de vente4252503037.5 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

4050 m²Terrain

1Étage

1975Construction

Description

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette authentique maison en pierre de 140 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 000 m².

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, offrant volume et convivialité. La maison propose 4 chambres, idéales pour famille et invités.

A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ouverte sur la nature et d'une piscine à débordement avec vue imprenable, véritable invitation à la détente.

Un espace indépendant de 40 m² complète l'ensemble : atelier, bureau ou chambre d'amis selon vos envies.

Chauffage central au fuel, insert bois, fosse septique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

Authenticité, espace et cadre de vie exceptionnel réunis.

Plus d'informations sur barjac-immobilier.com Réf. 43714

Agence : 04 66 24 58 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Barjac

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

207 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Exclusivité - Mas en pierres restauré avec dépendances à Vagnas

176m²

Un bien de caractère dans un environnement calme et préservé En exclusivité, découvrez sur la commune de Vagnas ce magnifique mas en pierres restauré, offrant charme, authenticité et confort, au coeur d'un environnement particulièrement paisible, sans voisinage immédiat. Implantée sur un joli terrain de 5 800 m², cette propriété développe environ 176 m² habitables et bénéficie de belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités . La maison propose des volumes généreux et fonctionnels avec 5 chambres, 1 bureau, 4 salles d'eau et 4 WC. La restauration a permis de préserver le caractère de cette bâtisse tout en apportant les équipements nécessaires au confort quotidien. A l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre naturel et de la tranquillité des lieux grâce à une agréable piscine de 11 x 5 m, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un puits ainsi que d'un récupérateur d'eau, des atouts appréciables pour l'entretien du vaste terrain. Le chauffage est assuré par un système électrique. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil, dans un cadre privilégié à Vagnas. A découvrir sans tarder ! A voir sur notre site internet Barjac immobilier Référence : 43740

Villa

171m²

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4252503 038 €/m²

425250

140 m²

7pièces

4ch.