Immeuble

67510 - LEMBACH - 179.33m² - IMMEUBLE A RÉAMÉNAGER - POTENTIEL DE 3 APPARTEMENTS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent de découvrir cet immeuble situé au cœur de Lembach, offrant un potentiel pour la création de 3 appartements spacieux et lumineux.

Cet immeuble offre quatre niveaux : une cave, un rez-de-chaussée, un 1er étage et des combles aménageables. La surface totale actuelle est de 179.33m² habitables.

Au rez-de-chaussée on y trouve actuellement une grande salle lumineuse avec sa grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine séparée.

Le premier étage se compose d'un appartement avec deux chambres, une cuisine séparée, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier étage, les combles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le bien est agrémenté d'une cave pouvant être scindé afin d'y mettre des boxes de rangement pour les appartements.

Le bien se trouve à proximité de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie, une boulangerie, et un restaurant, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants.

Cet immeuble nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France