Appartement

Compiègne
Appartement - photo 1
Prix de vente1590002564.516129032258 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages
1900Construction

Description

60200 COMPIEGNE CENTRE - UNIQUE, RARE ET ATYPIQUE - APPARTEMENT EN DUPLEX DE TROIS PIECES (SEJOUR ET DEUX CHAMBRES) DANS PETITE COPROPRIETE CALME AU FOND D'UNE IMPASSE - PLACE DE PARKING INCLUE

KARINE LEROY Efficity vous propose cet appartement de grand charme qui allie admirablement le contemporain et l'ancien.

L'appartement de 62m2 en Souplex (rez-de-chaussée et niveau -1) est situé dans un petit immeuble ancien de trois étages avec cour.

Au rez-de-chaussée vous entrerez dans l'appartement par un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une première chambre ou bureau. Le niveau -1 est accessible par un très bel escalier ancien en pierre. A ce niveau, vous pourrez profiter d'une très grande chambre voutée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Les aménagements et la décoration de l'appartement ont été réalisés de manière harmonieuse avec réussite ! Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière récente au gaz de ville. Les fenêtres sont à double vitrage. L'appartement est vendu avec une place de parking dans la cour. Le bien se situe dans une partie recherchée du centre-ville de Compiègne, à la fois résidentielle et commerçante (près de l'Eglise Saint Antoine). Pour plus d'informations, contactez Karine Leroy par téléphone ou mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Compiègne

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
261 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
56 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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À proximité immédiate de l'UTC et de l'ESCOM, dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs, cet appartement de 95 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la colocation. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1975, il est actuellement aménagé en colocation de 4 chambres, avec une exploitation déjà en place. 17 399 € de revenus locatifs dégagés en 2025 et baux en cours jusqu'à l'été 2027 : un bien qui permet à l'investisseur de reprendre une activité locative existante, sans avoir à créer le projet de zéro. Cet appartement à été entièrement rénové avec beaucoup de goût avec une attention particulière portée aux finitions et à l'harmonie générale. Les matériaux utilisés sont de belle qualité, avec un choix d'aménagement qui donne à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et contemporaine. La rénovation a été pensée pour offrir un logement agréable aux occupants, mais également pour créer un produit locatif qualitatif et durable. Une grande entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, et totalement équipée dispose d'un espace repas convivial. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon-terrasse d'environ 4 m². L'espace nuit comprend 4 chambres, chacune aménagée avec soin, 2 grandes salles d'eau et un WC indépendant. Vendu réellement tout équipé : meubles, bureaux, lits, machine à laver, vaisselle, TV .... tout y est ! C'est un point important pour l'investisseur : tout est compris dans la vente et l'appartement peut être exploité immédiatement. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec notamment : Vous récupérez un appartement clé en main, aménagé dans son intégralité et prêt à poursuivre son exploitation locative. La proximité de l'ESCOM et de l'UTC constitue le principal atout locatif du bien. Le secteur est également entouré de nombreux établissements scolaires, commerces et services. Plusieurs établissements sont accessibles à pied, dont le collège André Malraux et les écoles Georges Pompidou. Le parc du Bois de Plaisance se trouve à environ 500 m, tandis que le parc de Bayser et la place du Chancelier Adenauer sont également accessibles à pied. - Surface : environ 95 m² - Taxe foncière : 1 964 € / an - Charges de copropriété : 196 € / mois - DPE : D - Chauffage collectif au gaz - Double vitrage - Fibre optique - Copropriété de 116 lots d 'habitation - Aucune procédure en cours - Ascenseur - Local vélos Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont été rassemblés avec soin par Zefir à partir des informations disponibles au moment de la diffusion. Ils sont communiqués à titre indicatif et doivent être complétés par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment celles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou le cadastre. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 65.07 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 80 en bon état, à Compiègne. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie paisible avec ses 2 chambres avec placards coulissants , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un chauffage électrique par radiateurs. Vous apprécierez le calme de l'appartement, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que la présence d'un espace extérieur pour les beaux jours et d'une place de parking extérieure et couverte. La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique, et bénéficie de la fibre optique. Idéalement situé, vous êtes à seulement 1 km des commerces, à 2 minutes en bus, à 5 minutes des écoles telles que l'École maternelle Fosse A Courrier, l'École élémentaire Royallieu, et le Collège André Malraux, ainsi qu'à 10 minutes de la gare. Les accès autoroute et voie express sont également proches, facilitant vos déplacements. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour organiser une visite. Copropriété de 156 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1429 euros. Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Appartement 4 pièces à vendre à Compiègne - Réf C2387
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A vendre, appartement de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierres des années 1970, situé dans un environnement paisible à proximité immédiate du lycée Pierre D'Ailly et de l'Institution Jean Paul II (seulement 2 minutes à pieds). Ce logement se constitue d'une entrée spacieuse, un salon lumineux, cuisine neuve, aménagée et équipée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un W.C. Pour plus de stockage, vous disposerez d'une cave saine et entretenue. Afin de faciliter vos déplacements, un arrêt de bus situé en face peut rapidement vous emmener à la gare de Compiègne. Absolument tous les commerces et commodités sont présents et très proche de ce logement. Des places de parking sont disposées devant l'immeuble afin de garantir un maximum de confort. Prix : 139 000 euros. Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez dés-aujourd'hui votre Agence Guy Hoquet Compiègne Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3799.29 euros. Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Compiègne
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À la recherche d'un appartement familial, bien agencé et offrant de nombreux rangements ? Situé au dernier étage, cet appartement traversant de près de 76 m² séduira les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et bien pensé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec son espace buanderie/cellier, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien, sans oublier ses nombreux espaces de rangement qui facilitent la vie de toute la famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, dont plusieurs pièces ont déjà été modernisées. Implanté dans un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes, il représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 341250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN COULOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 80195772100039. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 025,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À découvrir, cette agréable maison mitoyenne de 90 m² de plain-pied, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'aménagement évolutif. Elle se compose actuellement de : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour. Une cuisine fonctionnelle. Une chambre spacieuse, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Une vaste salle de bain. Une véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant, offrant un cadre agréable et paisible pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Les + : Plain-pied Potentiel de 3 chambres Véranda Garage Jardin agréable Secteur calme, à proximité des commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 341053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE ORHAND (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 82966296400016. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 68,12 m² situé au Résidence Sécurisée avec ascenseur. Quartier Carnot, Ce bien comprend 2 chambres, un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. L'appartement est calme, en bon état général avec des fenêtres en survitrage et des volets pliants. Une cave est également incluse. L'immeuble dispose d'un gardien. La localisation est idéale, à seulement 3 km de la gare, 65 km de l'aéroport, 8 km de l'autoroute, et à 0,30 km des commerces. L'accès aux transports en commun est facile avec un arrêt de bus à 5 minutes et la gare à 12 minutes. Les écoles à proximité incluent l'École primaire privée Notre-Dame de la Tilloye, le Collège privé Notre-Dame de La Tilloye, l'École maternelle Jacques Prévert, le Lycée Pierre d'Ailly, le Lycée général et technologique privé Notre-Dame de La Tilloye, le Lycée professionnel privé Notre-Dame de La Tilloye, l'École primaire privée Guynemer, le Lycée Jean-Paul II, l'École maternelle Docteur André Hammel, l'École élémentaire Docteur A. Hammel GRP. A, le Collège Jacques Monod, le Collège Jean Paul II, l'École élémentaire Saint-Lazare, et l'École maternelle Saint-Lazare. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Copropriété de 216 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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