Appartement 3 pièces / 58.2 m² / 198 500 EUR / BLAGNAC

Blagnac

Prix de vente1985003422.4137931034484 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1961Construction

Description

Agréable emplacement en cœur de ville pour ce bel appartement T3 au 2ème étage sur 4 d'une copropriété de 1961. Joliment rénové en 2019, il offre luminosité et une très jolie vue dégagée sur la végétation, en 1er plan, et la ville derrière.

Il jouit d'un cellier sur le même étage et d'une place de parking extérieure et numérotée dans la résidence fermée.

Il est composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, couloir fermé avec une porte vitrée coulissante donnant accès à un grand placard, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres côté balcon soit à l'Est.

Le balcon en enfilade offre environ 12 m². Il possède une climatisation réversible, les fenêtres et portes vitrées sont en double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée anti feux, anti-effraction et acoustique, 5 points.

Les charges représentent environ 67 € par mois, l'eau y est incluse. Pas d'ascenseur.

A proximité de toutes les commodités, proche des écoles et à 2 km de l'accès à la rocade.

C'est une magnifique opportunité pour acquérir un lieu de vie empli de sérénité, de lumière et de calme !

198 500 € frais d'agence inclus. Taxe foncière : 1020 EUR Charges courantes annuelles : 808. Nombre de lots dans la co-propriété : 40. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,31 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

Le quartier

Blagnac

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

96 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ELROND MenuiserieMenuiserie

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Appartement

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Bureau

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Appartement

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198500

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3pièces

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