Toulouse: grand T2 récent de 2023 avec Balcon et parking

Toulouse

Prix de vente1690004023.809523809524 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

2023Construction

Description

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :

Toulouse Jolimont: Grand appartement T2 de 42m2 situé dans une belle résidence moderne. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur un beau balcon. Une grande chambre ainsi qu'une vaste salle de bain complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et métro. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, un parking à vélos ainsi qu'un local à vélos et motos sécurisé en sous-sol.

Ce bien est en accession en Bail réel solidaire (BRS) et soumis à plafonds de ressources (38 844€/an pour une personne seule et 58 057€ pour un couple). Il est exonéré de la taxe foncière.

Les points forts de ce bien:

- Appartement T2 avec Balcon

- Grande chambre avec placard (12,73m2)

- Grand séjour lumineux ouvert (22,59m2)

- Cuisine équipée: plaque, four et hotte

- Fenêtres double vitrage

- 1 place de parking privative

- 1 parking à vélos

- 1 Local à vélos et motos sécurisé

- Résidence de 2023 de 5 étages

- Badge pour entrer dans la résidence

- Vidéophone

- Accession en BRS (prix en dessous du marché)

- Exonération de la taxe foncière

- Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins)

- Proche nouvelle cité administrative

- Proche métro

Nombre de lots d'habitations dans la résidence:19

Montant des charges: env. 59€/mois

Pas de procédure en cours.

Redevance foncière: 83,39€/mois

169 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus.

Bien rare sur ce secteur !

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DPE: B - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 223 € et 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 54kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 49kWh/m2/an.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toulouse

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

71 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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