Appartement

Toulouse

Prix de vente1680002100 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

TOULOUSE –ROSERAIE/ AMOUROUX | GRAND APPARTEMENT T3 LUMINEUX D'ENVIRON 80 M² AVEC BALCON ET CAVE

Efficity vous présente ce grand appartement T3 d'environ 80 m², situé dans le secteur d'Amouroux à Toulouse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un grand séjour salle à manger.

Dans le prolongement du séjour, une alcôve aménagée offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Elle pourra accueillir un bureau.

La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace fonctionnel.

Un espace nuit bien agencé

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, séparées par un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable.

Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour aménager un espace extérieur convivial, une loggia et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

A proximité de tous les commerces, écoles et transports

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et ses possibilités d'aménagement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

213 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bureau

55m²

TOULOUSE - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL BUREAUX 55 m² , Bureau vendu loué au RDC d'une résidence avec 2 vitrines, un open space + un bureau fermé + une salle de pause avec cuisine, calme, 150m du tramway Cartoucherie, refait à neuf, belles hauteurs sous plafonds, chauffage collectif gaz, compteur linky er fibre dejà installés, idéal para-medical, associatif, conseil et activités créatives. Impot foncier : 1580€ / Charges 298 € par trimestre Prix:160 000.00€ht, HFA 7%HT en sus.

Superbe Appartement avec Grand Jardin en Ville

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Appartement

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TOULOUSE-SAINT SIMON – APPARTEMENT 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING Efficity vous présente ce charmant appartement T2 situé au cœur du secteur recherché de Saint-Simon, à Toulouse. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement lumineux en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite un séjour avec cuisine aménagée et espace salle à manger, offrant un espace de vie fonctionnel. Côté nuit, l'appartement se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif prolongé par une terrasse couverte, un véritable atout. Un parking aérien privatif vient compléter les prestations de ce bien. Un emplacement privilégié au cœur de Saint-Simon L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre de Saint-Simon, de son église et de ses nombreux commerces. Les écoles et les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Toulouse : T3 de 2016 avec terrasse et 2 parkings

64m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse : Bel appartement T3 en rez-de-chaussée de 64m2 situé dans le quartier Barrière de Paris dans un immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Il se situe proche de toutes commodités et à 9mn à pied du Métro. Ne ratez pas cette opportunité ! Les atouts de ce bien: - Grand T3 récent de 64m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres dont une de 12,37m2 - Appartement avec terrasse bois - Grand séjour très lumineux (26,12 m2) - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - 2 places de parking privatives en sous sol - Local à vélos - Local à motos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Vidéo protection - Bel immeuble moderne de 3 étages - Très bien entretenu - Quartier Barrière de Paris - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier des Minimes - A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo. - A 3mn à pied de la future ligne C Nombre de lots dans la résidence: 49 lots Montant des charges: env. 78€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2013 195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. Très bon rapport qualité / prix ! Idéal famille ou investisseur. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN COIN DE VERDURE EN CENTRE VILLE

53m²

À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 52 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING - SECTEUR BASSO-CAMBO Dans une résidence sécurisée avec interphone, bip d'accès, local vélo et parties communes en très bon état, découvrez cet appartement repeint à neuf. Il se compose de deux chambres avec placards et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une salle de bain avec sèche-serviettes, de toilettes séparées, d'un placard dans le couloir, ainsi que d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur la terrasse et le jardin. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'emplacements prévus pour machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur et four, ainsi que d'une prise électrique sur la terrasse et d'une arrivée d'eau dans le jardin. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Idéalement situé, il se trouve à proximité des bus, pistes cyclables, parcs, et à seulement 5 minutes du lac de la Ramée, du métro Basso-Cambo, de la rocade Arc-en-Ciel et du périphérique. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Toulouse Jolimont: grand T2 récent de 2023 avec Balcon et parking

42m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Grand appartement T2 de 42m2 situé dans une belle résidence moderne. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur un beau balcon. Une grande chambre ainsi qu'une vaste salle de bain complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et métro. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, un parking à vélos ainsi qu'un local à vélos et motos sécurisé en sous-sol. Ce bien est en accession en Bail réel solidaire (BRS) et soumis à plafonds de ressources (38 844€/an pour une personne seule et 58 057€ pour un couple). Il est exonéré de la taxe foncière. Les points forts de ce bien: - Appartement T2 avec Balcon - Grande chambre avec placard (12,73m2) - Grand séjour lumineux ouvert (22,59m2) - Cuisine équipée: plaque, four et hotte - Fenêtres double vitrage - Volets électriques - 1 place de parking privative - 1 parking à vélos - 1 Local à vélos et motos sécurisé - Résidence de 2023 de 5 étages - Badge pour entrer dans la résidence - Vidéophone - Accession en BRS (prix en dessous du marché) - Exonération de la taxe foncière - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche nouvelle cité administrative - Proche métro Nombre de lots d'habitations dans la résidence:29 Montant des charges: env. 59€/mois Pas de procédure en cours. Redevance foncière: 83,39€/mois 169 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus. Bien rare sur ce secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: B - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 223 € et 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 54kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 49kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1680002 100 €/m²

168000

80 m²

4pièces

2ch.