UN HAVRE DE PAIX EN CENTRE VILLE

Toulouse

Prix de vente1290003394.7368421052633 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

2016Construction

Description

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 38 M² AVEC PARKING ET JARDIN - TOULOUSE 31100 - SECTEUR LARDENNE.

Dans le quartier très recherché et résidentiel de Lardenne à Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente (2016), calme et parfaitement entretenue.

Cet appartement clés en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre confortable de 11,,73 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,8 m².

Son véritable atout coup de coeur : un bel espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 7 m² et d'un grand jardin clos de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer un environnement paisible.

Une place de parking couverte complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 67 et 18 se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien.

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Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

72 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

42m²

TOULOUSE-SAINT SIMON – APPARTEMENT 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING Efficity vous présente ce charmant appartement T2 situé au cœur du secteur recherché de Saint-Simon, à Toulouse. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement lumineux en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite un séjour avec cuisine aménagée et espace salle à manger, offrant un espace de vie fonctionnel. Côté nuit, l'appartement se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif prolongé par une terrasse couverte, un véritable atout. Un parking aérien privatif vient compléter les prestations de ce bien. Un emplacement privilégié au cœur de Saint-Simon L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre de Saint-Simon, de son église et de ses nombreux commerces. Les écoles et les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SUPERBE T2 RÉNOVÉ

42m²

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 42 M² AVEC PARKING - TOULOUSE 31100 - SECTEUR CHAPITRE. Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m², entièrement refait à neuf. Dans une résidence avec piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements et climatisation, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Appartement

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31200 - TOULOUSE - Investisseur en Résidence senior - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 171 Route d'Albi, un véritable bijou au cœur du quartier croix daurade à Toulouse. Prix de vente 150 000€ HT dans le cadre d'un LMNP hors honoraires Loyer de 6 906HT annuel Charge environ 1 868 € HT annuel Taxe foncière: 190€ Honoraire à la charge de l'acquéreur 10 000 € TTC Ce bien de 2 pièces, dont une chambre, d'une surface de 47 m², a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Construit avant 2015, cet appartement en béton allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès pratique et facile à votre cocon toulousain. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la vie animée du quartier, avec ses commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

T2 AVEC JARDIN

40m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - TOULOUSE 31400 SAINT-EXUPERY - T2 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE. Venez découvrir cet appartement T2 situé au sein d'une petite résidence SECURISEE. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour LUMINEUX , offrant un accès direct à un JARDIN sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre SPACIEUSE avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique est également à votre disposition. Idéalement implanté à proximité de l'avenue Saint-Exupéry, cet appartement vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité ainsi que d'un environnement de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Appartement

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31200 - TOULOUSE - Investisseur en Résidence senior - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 171 Route d'Albi, un véritable bijou au cœur du quartier prisé des Chalets à Toulouse. Prix de vente 150 000€ HT dans le cadre d'un LMNP hors honoraires Loyer de 6 872 HT annuel Charge environ 1 544 € HT annuel Taxe foncière: 190€ Honoraire à la charge de l'acquéreur 10 000 € TTC Ce bien de 2 pièces, dont une chambre, d'une surface de 44 m², a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Construit avant 2015, cet appartement en béton allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès pratique et facile à votre cocon toulousain. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la vie animée du quartier, avec ses commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

T2 - Toulouse

40m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Laissez-vous séduire !

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Cœur Saint-Agne - T1 Bis lumineux avec parking

24m²

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 24,37 m² situé au 5ème étage d'une résidence récente de l'avenue Jules Julien à Toulouse. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une luminosité rare et d'un calme absolu, tout en étant au cœur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon pour profiter d'une vue dégagée. Double vitrage, chauffage individuel électrique, VMC et fibre optique installée pour un confort optimal au quotidien. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative accompagne ce studio, un vrai plus en centre-ville. Résidence sécurisée avec ascenseur, parties communes soignées et environnement paisible. Charges de copropriété maîtrisées (103 €/mois). C'est un bien qui pourra correspondre pour une première acquisition ou idéal pour un investisseur car vendu libre de toute occupation. Pas de procédure en cours sur la copropriété (132 lots). DPE : E. Taxe foncière : 767 €/an. Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau

49m²

HYPERCENTRE TOULOUSE - JEAN JAURES - VENTE BUREAUX 49M² - Dans un immeuble mixte au coeur du centre ville, 49m² de bureaux. Ces bureaux très lumineux se composent d'une entrée, d'un local technique/archive avec baie de brassage, et deux espaces de bureaux. Ascenseur, chauffage au sol compris dans les charges. Site sécurisé avec gardien. Câblage RJ45. A proximité immédiate de la gare et des transports en commun bus et métro. Le prix s'entend NET/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

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