Pavillon à ne pas manquer à Cléty !

Votre agence PULP IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce bien sûr la commune de Cléty ! Vous rêvez d'une maison familiale dans un environnement calme et recherché ? Découvrez cette magnifique maison individuelle en semi-plain-pied de 168 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1 745 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également : - trois chambres - une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, - un WC indépendant -une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un dressing / bureau À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clos et soigneusement aménagé. Une terrasse en béton de 50 m² exposée sud-est vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers, un bassin d'ornement sécurisé par une clôture ainsi qu'un potager. Les amoureux de la nature et des animaux seront séduits par un enclos clôturé d'environ 350 m², idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres petits animaux, un poulailler de 5 m² ainsi que deux boxes. Équipés de l'eau, de l'électricité, vous pourrez accueillir vos animaux avec confort ! Cette maison bénéficie également de nombreux équipements et travaux récents qui vous permettront d'emménager en toute sérénité : un parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules ainsi qu'un garage d'une vingtaine de mètres carrés. Située dans un secteur prisé de Cléty, cette maison réunit espace, confort et tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

PLAIN-PIED 180 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ + HANGAR

RARE -- PLAIN-PIED RÉNOVÉ DE 164 M2 SUR 2000 M2 + HANGAR -- ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE Aucun travaux à prévoir -- Clé en main -- Exposition plein sud 3%.COM IMMOBILIER vous présente une propriété rare sur le secteur : une maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 165 m2, implantée sur un terrain exceptionnel de 2000 m2, idéalement exposé. Les points forts : Vaste pièce de vie de plus de 80 m2 (salon, salle à manger, cuisine), lumineuse et conviviale 5 chambres, idéal famille nombreuse ou télétravail 1 salle d'eau et 1 salle de bain Chauffage électrique complété par un poêle et une cheminée, pour le confort et la maîtrise des consommations Hangar de plus de 100 m2 : atelier, stockage, projet pro ou loisirs Cellier et 2 caves pour les rangements 3 places de stationnement 2 dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace, qui recherchent un bien sans surprise, prêt à vivre dès la signature. Une visite s'impose, les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez : Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 Téléphone : 06 68 90 47 53 (de 7h30 à 21h) Mail : simon@troispourcent.com (réponse rapide) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877 696 203, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locaux/Biens immobiliers

255m²

D

62330 – ISBERGUES – ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT– MAISON RENOVÉE 1935 – 255 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – CENTRE DU VILLAGE, QUARTIER RÉSIDENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrick Vigneau, vous proposent en EXCLUSIVITÉ, ce local commercial et cette maison de caractère de 1935, entièrement rénovée, située au cœur d'Isbergues, face à la place du village, dans un environnement calme et résidentiel. UN ESPACE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN – IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet dentaire d'environ 100 m² parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. L'aménagement existant se prête à de nombreuses activités indépendantes : médecin, dentiste, kinésithérapeute, infirmier(ère), ostéopathe, avocat, juriste, expert-comptable, architecte… L'espace comprend : •Deux grandes salles de consultation, •Un laboratoire, •Une salle d'attente, •Un bureau ou salle complémentaire (pouvant faire office de salle de sport, de repos ou d'archives), •Un accès direct vers une cour et une grande terrasse à l'arrière. Le matériel dentaire existant (fauteuils, équipements de base) peut être repris et remis en service, constituant une opportunité idéale pour un jeune praticien ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement à moindre coût. Grâce à son entrée totalement indépendante, cet espace permet de recevoir sa clientèle tout en préservant la vie privée de l'habitation située à l'étage. L'HABITATION – CONFORT ET LUMINOSITÉ L'accès à la partie habitation se fait par une seconde entrée séparée. L'étage offre un vaste séjour traversant de 57 m², une cuisine équipée et séparée, ainsi que quatre belles chambres, dont une grande chambre aménagée sous combles. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové : électricité, menuiseries, isolation, sols et peintures. On y retrouve le charme de l'ancien allié au confort moderne. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES •Garage double, •Cour privative pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, •Grande terrasse sans vis-à-vis, •Stationnement facile sur la place en face, •Maison d'angle avec excellente visibilité et deux accès distincts. POUR QUI ? Ce bien s'adresse avant tout à : •Un professionnel libéral souhaitant regrouper habitation et activité, •Un jeune praticien cherchant un local prêt à l'emploi, •Une famille désireuse d'un grand logement avec un potentiel professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

62330 – ISBERGUES – MAISON RENOVEE de 1935 – 255 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – ESPACE PROFESSIONNEL INDEPENDANT– Centre du village, quartier résidentiel, à proximité de la gare. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrick Vigneau, vous proposent en EXCLUSIVITE, cette maison familiale spacieuse et lumineuse avec un potentiel professionnel exceptionnel ! Je vous fais découvrir à Isbergues, en plein centre, cette superbe maison de caractère de 1935, entièrement rénovée et en parfait état, offrant 255 m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare qui allie confort de vie familiale et opportunité d'activité professionnelle sur place, grâce à deux entrées totalement indépendantes L'habitation principale (étages) L'espace de vie, accessible par une entrée privative, se déploie sur deux niveaux : •Un vaste séjour traversant de 57 m², lumineux et chaleureux, •Une cuisine équipée et séparée, •Quatre grandes chambres, dont une superbe chambre sous combles, •Une salle de bain et une salle d'eau modernes, •Des volumes généreux, une rénovation impeccable, et aucun travaux à prévoir. La maison a conservé le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain : menuiseries récentes, isolation performante, électricité et plomberie refaites à neuf. L'espace professionnel (rez-de-chaussée) Occupé par deux cabinets dentaire, cet espace dispose de sa propre entrée et se compose de : •Deux grandes salles de soin, •Un laboratoire, •Une salle d'attente, •Une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de réunion. Idéal pour une profession libérale (dentiste, avocat, kinésithérapeute, ostéopathe, juriste, architecte, etc.) ou pour un entrepreneur souhaitant travailler depuis son domicile tout en séparant vie privée et activité professionnelle. Les plus •Garage double + cour privative pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, •Grande terrasse sans vis-à-vis, aucun entretien de jardin, •Stationnement facile sur la place juste en face, •Deux entrées indépendantes (habitation et activité), •Maison lumineuse, saine et très bien entretenue. • Proximité de la gare Ce que j'aime Une maison où l'on pose ses meubles, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, tout en conservant une vraie séparation entre vie personnelle et professionnelle. Un bien rare, fonctionnel et élégant, idéalement situé au cœur d'Isbergues, à proximité immédiate des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, Patrick Vigneau, consultant immobilier indépendant au sein du réseau effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

62330 – ISBERGUES – MAISON RENOVEE de 1935 – 255 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – ESPACE PROFESSIONNEL INDEPENDANT– Centre du village, quartier résidentiel, à proximité de la gare. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrick Vigneau, vous proposent en EXCLUSIVITE, cette maison familiale spacieuse et lumineuse avec un potentiel professionnel exceptionnel ! Je vous fais découvrir à Isbergues, en plein centre, cette superbe maison de caractère de 1935, entièrement rénovée et en parfait état, offrant 255 m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare qui allie confort de vie familiale et opportunité d'activité professionnelle sur place, grâce à deux entrées totalement indépendantes L'habitation principale (étages) L'espace de vie, accessible par une entrée privative, se déploie sur deux niveaux : •Un vaste séjour traversant de 57 m², lumineux et chaleureux, •Une cuisine équipée et séparée, •Quatre grandes chambres, dont une superbe chambre sous combles, •Une salle de bain et une salle d'eau modernes, •Des volumes généreux, une rénovation impeccable, et aucun travaux à prévoir. La maison a conservé le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain : menuiseries récentes, isolation performante, électricité et plomberie refaites à neuf. L'espace professionnel (rez-de-chaussée) Occupé par deux cabinets dentaire, cet espace dispose de sa propre entrée et se compose de : •Deux grandes salles de soin, •Un laboratoire, •Une salle d'attente, •Une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de réunion. Idéal pour une profession libérale (dentiste, avocat, kinésithérapeute, ostéopathe, juriste, architecte, etc.) ou pour un entrepreneur souhaitant travailler depuis son domicile tout en séparant vie privée et activité professionnelle. Les plus •Garage double + cour privative pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, •Grande terrasse sans vis-à-vis, aucun entretien de jardin, •Stationnement facile sur la place juste en face, •Deux entrées indépendantes (habitation et activité), •Maison lumineuse, saine et très bien entretenue. • Proximité de la gare Ce que j'aime Une maison où l'on pose ses meubles, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, tout en conservant une vraie séparation entre vie personnelle et professionnelle. Un bien rare, fonctionnel et élégant, idéalement situé au cœur d'Isbergues, à proximité immédiate des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, Patrick Vigneau, consultant immobilier indépendant au sein du réseau effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble

255m²

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62330 – ISBERGUES – ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT– MAISON RENOVÉE 1935 – 255 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – CENTRE DU VILLAGE, QUARTIER RÉSIDENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrick Vigneau, vous proposent en EXCLUSIVITÉ, ce local commercial et cette maison de caractère de 1935, entièrement rénovée, située au cœur d'Isbergues, face à la place du village, dans un environnement calme et résidentiel. UN ESPACE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN – IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet dentaire d'environ 100 m² parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. L'aménagement existant se prête à de nombreuses activités indépendantes : médecin, dentiste, kinésithérapeute, infirmier(ère), ostéopathe, avocat, juriste, expert-comptable, architecte… L'espace comprend : •Deux grandes salles de consultation, •Un laboratoire, •Une salle d'attente, •Un bureau ou salle complémentaire (pouvant faire office de salle de sport, de repos ou d'archives), •Un accès direct vers une cour et une grande terrasse à l'arrière. Le matériel dentaire existant (fauteuils, équipements de base) peut être repris et remis en service, constituant une opportunité idéale pour un jeune praticien ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement à moindre coût. Grâce à son entrée totalement indépendante, cet espace permet de recevoir sa clientèle tout en préservant la vie privée de l'habitation située à l'étage. L'HABITATION – CONFORT ET LUMINOSITÉ L'accès à la partie habitation se fait par une seconde entrée séparée. L'étage offre un vaste séjour traversant de 57 m², une cuisine équipée et séparée, ainsi que quatre belles chambres, dont une grande chambre aménagée sous combles. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové : électricité, menuiseries, isolation, sols et peintures. On y retrouve le charme de l'ancien allié au confort moderne. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES •Garage double, •Cour privative pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, •Grande terrasse sans vis-à-vis, •Stationnement facile sur la place en face, •Maison d'angle avec excellente visibilité et deux accès distincts. POUR QUI ? Ce bien s'adresse avant tout à : •Un professionnel libéral souhaitant regrouper habitation et activité, •Un jeune praticien cherchant un local prêt à l'emploi, •Une famille désireuse d'un grand logement avec un potentiel professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison bourgeoise

Maison bourgeoise – FAUQUEMBERGUES Idéalement située sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet, à seulement 18 km d'Helfaut et 22 km de Saint-Omer, cette superbe maison bourgeoise de 360 m² allie charme, volumes généreux et authenticité, au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette maison de maître avec porche se dresse sur un terrain arboré de plus de 1 200 m² et comprend un garage spacieux de 40 m². Parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : un salon élégant et une salle à manger lumineuse, une cuisine donnant sur le jardin, deux bureaux idéaux pour le télétravail, un salon télé convivial. À l'étage : 8 grandes chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré et d'un garage de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure de caractère où espace, cachet et potentiel se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

À VENDRE 62120 - SAINT-HILAIRE-COTTES - MAISON FAMILIALE 177 M² - SEMI PLAIN-PIED - SOUS-SOL COMPLET - PARC ARBORÉ 3400 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle opportunité immobilière à Saint-Hilaire-Cottes. Idéalement située au calme, à proximité des axes vers Lillers et Béthune, cette maison de construction traditionnelle offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. UNE VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Un salon-séjour convivial pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'atout majeur : 2 belles chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant tout le confort d'un semi-plain-pied. ESPACE NUIT ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT À l'étage, le palier dessert : 2 grandes chambres lumineuses supplémentaires. Un grenier aménageable de 61 m² : laissez libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des bureaux (idéal télétravail). EXTÉRIEUR ET ANNEXES XXL Les amoureux de nature et de grands espaces seront comblés par : Une terrasse de 20 m² exposée Ouest, parfaite pour les soirées d'été. Un vaste terrain de 3 438 m², un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un SOUS-SOL COMPLET de 133 m² : Garage, atelier, stockage... Une surface rare idéale pour les artisans, collectionneurs ou bricoleurs. LES POINTS FORTS : Surface habitable de 177 m² + gros potentiel d'extension. Configuration 4 chambres (dont 2 au RDC). Environnement calme et verdoyant. Structure saine (construction 1970-1989). Une maison à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour être sublimée. Secteur recherché : Saint-Hilaire-Cottes, proche écoles et commodités. Ne tardez pas ! Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°889230918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison individuelle 5 chambres

Située sur Cléty, je vous invite à découvrir cette maison de 230 m² habitable avec de beaux volumes et du potentiel. Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger baigné de lumière, une cuisine. Le couloir dessert les WC avec lave mains, trois chambres, une salle de bain avec accès buanderie. Le palier de l'étage dessert deux chambres et un grenier. En souplex on retrouve le vaste garage, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée indépendante desservant 3 bureaux dont deux en enfilade, idéal pour une profession libérale ou un artisan. Les extérieurs se composent d'un balcon, une terrasse de bonne exposition, un vaste jardin et un parking permettant d'y stationner plusieurs voitures. Le tout est érigé sur une parcelle de 2064 m² encore constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cléty

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PLAIN-PIED 180 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ + HANGAR

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