T3

Burzet

Prix de vente75000892.8571428571429 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

Description

Burzet, situé au cœur du village duplex d'une surface carrez de 73.95 m² comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie pour un totale de 28.78 m², au même niveau on retrouve une salle d'eau/WC.A l?étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert une première chambre d'une surface de 11.79 m² avec accès balcon, une deuxième chambre avec sa salle de bain/WC privative d'une surface de19.06 m². Double vitrage, tout à l?égout. Aucun travaux à prévoir. Prix: 75'000 euros HAI. - UBI_ -

Le quartier

Burzet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parTHOR-IMMO07Voir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Burzet

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SAS CERELECElectricite

DUFAUD LPlomberie

JEAN FRANCOIS SILVINTravaux rénovation

EURL VIANNET M.Plomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

68000

1 030 €/m²

T3

66m²

Burzet, appartement duplex d'une surface carrez de 66.05 m² situé au premier étage. Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour d'une surface de 20.44 m², à l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau/espace détente d'une surface de 4.38 m² au même niveau une première chambre mansardé d'une surface de 13.56 m² loi carrez, une deuxième chambre mansardé de 12.79 m² ainsi qu'une salle d'eau/WC. double vitrage, tout à l'égout, toiture refaite entièrement en 2018. Prix: 68'000 euros HAI. - UBI_ -

TERRAIN A BATIR 3.000m² à THUEYTS

3000m²

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de THUEYTS un terrain constructible de plus 3.000m² libre de constructeur. Ce terrain de 3.000m² est composée d'une partie constructible de 750m² située en contre bas de la Nationale 102, il nécessite de prévoir un assainissement individuel, il y a déjà la présence d 'un compteur d'eau, il ne manque plus que l'électricité et le télécom qui sont en bordure. Le terrain constructible est disposé en contre bas de la N102 et de fait moins exposé au bruit, avec un accès déjà créé à la partie basse du terrain, un environnement boisé/nature, une belle vue dégagée lumineuse, bien entretenu, débroussaillé sur l?intégralité et également proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de THUEYTS. Je me tiens à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction." Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.12.29.16.50 ? EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – ENVIRON 1400 m² – VALS-LES-BAINS

1409m²

Secteur recherché – Environnement calme Permis de construire validé (RT2012) À Vals-les-Bains, découvrez ce beau terrain d'environ 1400 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accepté, conforme à la réglementation thermique RT2012, vous offrant un gain de temps précieux et la garantie d'une future maison performante, économe et confortable. Points forts Environnement calme et préservé Aucun vis-à-vis, intimité totale Exposition plein sud, luminosité optimale Terrain ouvert sur la nature Permis de construire validé : projet sécurisé et prêt à démarrer Un cadre de vie recherché Imaginez votre maison ouverte sur la nature, baignée de lumière du matin au soir, dans un lieu où chaque lever de soleil apporte sérénité et confort. Ce terrain offre l'opportunité rare de créer un havre de paix moderne, respectueux de l'environnement et parfaitement adapté à vos envies. Une opportunité à saisir Surface généreuse, exposition idéale, tranquillité, absence de vis-à-vis et permis déjà accordé : ce terrain réunit tous les critères pour un projet réussi. Cette annonce référence 345422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

83m²

Investissement locatif sécurisé – Maison vendue louée – Prades centre-ville À vendre à Prades (66500), en plein centre-ville, maison de village de 83 m², vendue déjà louée à des locataires sérieux en place depuis plus de 9 ans. Idéal investisseur à la recherche d'un bien : - déjà occupé - avec revenus immédiats - sans vacance locative à court terme - dans un secteur à forte demande locative Les chiffres clés : Prix : 78 000 € FAI - Loyer : 625 €/mois - Rentabilité brute : env. 9,6 % - Bail renouvelé jusqu'en 08/2028 - Taxe foncière : 1 161 € - DPE : D Composition : - RDC : grand garage (22m²), entrée, cave (10m²) - 1er étage : cuisine indépendante (12m²), salon (18 m²) avec bureau attenant, salle d'eau + salle de bain - 2e étage : 3 chambres, dont une chambre parentale de 18 m² avec accès terrasse Les + du bien : - garage rare en centre-ville - terrasse - locataires stables - centre-ville recherché - investissement locatif sécurisé +++ bonne rentabilité +++ Une vraie opportunité pour investisseur prudent recherchant un placement rentable et déjà en place. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

58m²

Appartement T3 58 m² – Centre-ville Prades – Investissement locatif sécurisé Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose : Au cœur du centre-ville de Prades, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T3 de 58 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà sécurisé. L'appartement est actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs et d'une continuité d'occupation. Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier, le vendeur offre la possibilité d'acquérir les lots séparément ou ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie agréable, une cuisine équipée ainsi que deux chambres. L'immeuble, composé de trois niveaux, est en bon état général. Son emplacement central constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement et l'attractivité locative du bien. Les points forts : Appartement déjà loué Revenus locatifs immédiats Appartement lumineux Vue dégagée 2 chambres Cuisine équipée Centre-ville de Prades Proximité immédiate des commerces et services Immeuble en bon état général Idéal investissement patrimonial Informations clés : Surface : 58 m² Type : T3 2 chambres 2ᵉ étage sur 3 Appartement vendu loué Centre-ville de Prades Immeuble en bon état général Pour plus d'informations sur ce lot ou sur l'ensemble immobilier disponible à la vente, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local pro/commercial 58 m² forte visibilité

58m²

Local de 58 m² idéalement situé, bénéficiant d'une belle visibilité. Il se compose d'un bureau semi-ouvert sur une pièce principale, d'une salle d'attente, d'une réserve, de deux WC ainsi que d'une cave. Agencement fonctionnel permettant différents types d'activités (services, bureaux, accueil clientèle…). Ce bien offre également la possibilité d'être transformé en appartement. Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur attractif. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 450 €. Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ucel, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°901 087 031 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 2 faces avec 3 chambres

70m²

A deux pas de la gare SNCF et routière de Prades, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine et d'un salon de 11m² chacun ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le deuxième étage offre une troisième chambre disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes sanibroyeur. Chaque étage fait environ 19 m². Une petite cave se trouve également sous la maison pratique pour le stockage. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La maison ne dispose pas de moyens de chauffage, seul un poêle est présent dans le salon. Prévoir travaux (électricité, double vitrage etc). Contactez Marielle BOTET pour plus de renseignements ou une visite au 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison

128m²

07510 – Cros-de-Géorand – Centre du village – Maison de village mitoyenne – 6 pièces – 4 chambres – 128,5 m² DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent Au cœur du village de Cros-de-Géorand au cœur de la Montagne Ardéchoise , à une heure d'aubenas, découvrez cette maison entièrement à restaurer, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projet locatif. Élevée sur deux niveaux et développant environ 128,5 m² habitables, cette maison de village séduit par sa configuration rare : deux accès indépendants, permettant la création de deux logements distincts ou une grande maison familiale selon vos envies. L'ensemble se compose actuellement de : 6 pièces au total, 4 chambres, Beaux volumes à repenser entièrement. Distribution idéale pour un projet de division ou de résidence principale avec logement indépendant Points forts : Emplacement central, proche des commodités du village, Double entrée indépendante par niveau, Fort potentiel de valorisation après travaux, Idéal investisseur, résidence secondaire ou projet locatif. À noter : maison sans terrain – bien destiné aux amoureux de la rénovation et des projets sur mesure. Un bien rare sur le secteur, une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain constructible de 2 536 m² – Mercuer

2536m²

Visites suspendues - Bien sous compromis Votre conseillère vous propose, Située à Mercuer, charmant village à seulement 10 minutes d'Aubenas, cette belle parcelle de 2 536 m² offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour votre future résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique : - À moins de 10 minutes des commerces, écoles et commodités - Transports scolaires à deux pas - Nombreux sentiers de randonnée accessibles à pied Caractéristiques du terrain : - Viabilités en bordure - Raccordement au tout-à-l'égout - Dossier complet : Déclaration préalable, Certificat d'urbanisme, étude de sol G1 fournis Un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

75000893 €/m²

75000

84 m²

3pièces

2ch.