Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Arpajon (91290)

Arpajon
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Arpajon (91290) - photo 1
Prix de vente3220884077.0632911392404 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

À Arpajon (91290), cet appartement réunit 4 pièces sur 79 m², au prix de 322 088 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien.

Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble.

Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien.

Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Arpajon (91290) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Arpajon, une charmante ville située dans le département de l'Essonne avec le code postal 91290, offre un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en moins de 30 minutes en train, la ville bénéficie d'un adresse bien située pour les travailleurs qui souhaitent éviter les tracas de la vie urbaine tout en restant proche de la capitale. En plus de sa facilité d'accès, Arpajon propose également de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants.

Affiché à 322 088 €, ce logement peut s'appuyer sur le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Arpajon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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74m²

À Arpajon (91290), cet appartement réunit 4 pièces sur 74 m², au prix de 276 846 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Investir ou s'installer à Arpajon (91290) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Arpajon, une charmante ville située dans le département de l'Essonne avec le code postal 91290, offre un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en moins de 30 minutes en train, la ville bénéficie d'un adresse bien située pour les travailleurs qui souhaitent éviter les tracas de la vie urbaine tout en restant proche de la capitale. En plus de sa facilité d'accès, Arpajon propose également de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants. Le bien est proposé à 276 846 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Arpajon (91290)
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À Arpajon (91290), cet appartement de 4 pièces et 79 m² est disponible au prix de 283 296 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Arpajon, une charmante ville située dans le département de l'Essonne avec le code postal 91290, offre un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en moins de 30 minutes en train, la ville bénéficie d'un adresse bien située pour les travailleurs qui souhaitent éviter les tracas de la vie urbaine tout en restant proche de la capitale. En plus de sa facilité d'accès, Arpajon propose également de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants. Proposé à 283 296 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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T3 neuf 64 m² avec balcon à Arpajon
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64m²
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Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, idéalement situé au cœur d'Arpajon. D'une surface de 64 m², ce logement se trouve au 3e étage d'un immeuble récent de 4 niveaux, datant de 2023, alliant confort et prestations de haute qualité. La pièce de vie baigne de lumière grâce à son orientation plein sud et s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, une entrée mène à un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon. Le coin nuit est parfaitement agencé, comprenant deux chambres dont une est dotée d'un dressing, un atout majeur pour optimiser votre espace de rangement. Une grande salle de bain vient compléter ce cadre, pensée pour un usage quotidien optimal, avec des toilettes séparées pour davantage de praticité. La résidence offre un cadre de vie moderne et sécurisé, renforcé par deux places de parking souterrain, un atout rare dans ce secteur recherché. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville d'Arpajon, vous profiterez aisément de ses commerces et services de proximité. Le RER C, accessible en 15 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Paris et les communes avoisinantes. Côté éducatif, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, dont l'École Sainte Jeanne d'Arc et l'École maternelle La Remarde, offrant un environnement familial privilégié. Concernant les espaces verts, le Parc Théophile Guesdon est situé à seulement 200 m, et le Parc de Freising à 400 m, idéal pour des après-midis en plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 64 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 104€/mois - DPE : C - 2 places de parking souterrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Arpajon
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T5 - Arpajon
305000
3 177 €/m²

T5 - Arpajon

4
1
96m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Arpajon
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Appartement ancien
258000
3 851 €/m²

Appartement ancien

3
1
67m²
C

EXCLUSIF A PALAISEAU – PARC D'ARDENAY – TROIS CHAMBRES ET LA NATURE POUR HORIZON Ouvrir les volets sur les arbres, prendre son café sur le balcon et profiter de son intérieur sans aucun vis-à-vis. Au Parc d'Ardenay, ce 4 pièces de 67 m² vous invite à imaginer un quotidien où la verdure tient une vraie place. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété arborée, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'un balcon de 11 m² avec vue sur le parc. Un cadre à découvrir si vous recherchez à la fois trois chambres, un extérieur et de l'intimité. Aucun vis à vis. Le séjour s'ouvre sur le balcon, qui prolonge l'espace de vie aux beaux jours. Quelques plantes, une table, votre lecture du moment : à vous de vous approprier ce coin de plein air, avec les arbres pour décor. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de plans de travail pour cuisiner confortablement, tout en préservant le séjour des préparatifs des repas. Côté nuit, les trois chambres permettent de composer un intérieur adapté à votre vie : des chambres pour les enfants, un bureau pour télétravailler ou un espace pour accueillir vos proches. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que les rangements intégrés facilitent l'organisation. Une salle de bain, des WC séparés et un cellier complètent l'agencement. À Palaiseau, la résidence du Parc d'Ardenay offre un environnement verdoyant, à proximité du RER et du plateau de Saclay. De quoi concilier votre envie de nature avec vos déplacements et vos activités du quotidien. Une place de parking libre et une cave en sous-sol complètent le bien, pour stationner et ranger plus facilement. Trois chambres pour vos projets, 11 m² de balcon pour souffler et une vue dont on profite chaque jour : et si votre prochain chapitre commençait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Palaiseau
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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Gif-sur-Yvette (91190)
365442
5 296 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Gif-sur-Yvette (91190)

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69m²

Situé à Gif-sur-Yvette (91190), cet appartement de 3 pièces et 69 m² est disponible à 365 442 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Gif-sur-Yvette (91190), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Proposé à 365 442 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Gif-sur-Yvette
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Comme une maison Appartement en hyper centre de Morsang sur Orge
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EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce 5 pièces familial traversant de 92m2 en centre ville avec stationnement terrasse et jardin!!! Situé au rez-de-chaussée de chaussée, dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec des très faibles charges copropriété de 32 euros par mois !!! Dans le quartier du vieux bourg, privilégié et recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses commerçants, ces anciennes écuries entièrement rénovées et en DPE C sont à proximité de la station, de RER C Savigny sur Orge ou Epinay sur orge, des écoles, collèges et lycées. La parc du château et le parc Simone Weil sont accessible pied. Cet appartement comprend : entrée séparée, double séjour cuisine traversant avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, la cuisine est équipée, 3 chambres dont une mitoyenne du séjour et à l'écart des deux chambres enfants, salle de bain avec WC. Les +++ : terrasse en bois exotique et le jardin au calme sur l'intérieur. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur. DPE C. impeccable aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Très très faibles charges de copropriété. Toiture refaite neuve récente. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 352648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 384,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morsang-sur-Orge
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LE PLESSIS PATE - LIMITE BRETIGNY-SUR-ORGE - MAISON NON MITOYENNE DE 6 PIÈCES ÉDIFIÉE SUR SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE
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150m²
D

LE PLESSIS-PÂTE Limite BRETIGNY - Idéalement située, dans un secteur calme et très recherché, cette maison familiale est idéale pour les familles avec un parcours scolaire complet à proximité immédiate, vous trouverez le Bus 4533 à 2min à pieds qui mène à la gare de Brétigny en 10min, les commerces des Arcades du Clos à moins de 10min à pieds, ainsi qu'à 5min en voiture de la zone commerciale de la Croix Blanche. Dans une rue pavillonnaire, venez découvrir cette maison construite en 1983 sur un terrain de 623m², et d'une surface d'environ 150m² habitable (pour un total de 220m² au sol avec le sous sol). Au Rez de chaussée, une belle entrée avec placard, un vaste séjour avec salon, salle à manger et sa cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée accessible par l'entrée mais également par la pièce à vivre. Des portes vitrées permettent d'accéder au jardin et principalement à une belle terrasse exposée plein Sud. Une première chambre, une salle de douche et un toilette séparé complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement qui dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un toilette séparé avec lave main. Un accès au grenier est présent à ce niveau. Enfin au sous sol, une buanderie, un atelier, une cave à vins, une pièce de stockage, un grand garage avec porte électrique. Dans le jardin, un barbecue en pierre, une rampe d'accès au garage, une cabane de jardin. Pas de travaux de gros œuvre à prévoir, fenêtres en double vitrage bois/aluminium, volets roulants électriques partout, ravalement refait en 2025. Travaux de rafraichissement et modernisation dans certaines pièces à prévoir. Cette annonce référence 352679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400027. Prix du bien : 400 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 389 000,00 € Honoraires TTC : 2,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Plessis-Pâté
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BELLE MAISON FAMILIALE DE 81 m² AVEC JARDIN
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BELLE MAISON FAMILIALE DE 81 m² AVEC JARDIN

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Vous recherchez une maison fonctionnelle, moderne, parfaitement entretenue et idéalement située ? Cette jolie maison de 4 pièces et 81 m² habitables, édifiée sur un terrain de 190 m², saura vous séduire par ses prestations, ses beaux volumes et son agréable extérieur arboré, sans vis-à-vis. UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine, récente, aménagée avec goût et entièrement équipée, sera vendue avec l'ensemble de ses équipements. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également : D'une pièce de 10 m², actuellement aménagée en chambre d'amis et bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir. D'un WC indépendant avec espace dédié à la machine à laver. UN ÉTAGE DÉDIÉ À L'ESPACE NUIT À l'étage, un palier dessert : Une belle chambre de 14 m². Une seconde chambre confortable de 12 m². Une salle de bain de 5 m² avec WC. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle terrasse de plus de 30 m², idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité aux beaux jours. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ! Vous disposerez également d'un abri de jardin isolé, équipé d'une arrivée électrique et d'un point lumineux. Un espace particulièrement pratique pour le rangement des vélos, du matériel de jardinage et de vos équipements. STATIONNEMENT ET PRESTATIONS La maison dispose de deux places de stationnement : Une place extérieure. Une seconde place sous carport. Une prise de recharge pour véhicule électrique est également installée à l'extérieur. Parmi les équipements et prestations complémentaires : Construction répondant à la réglementation thermique RT 2012. DPE : C / B, un classement énergétique favorable. Alarme connectée Somfy. Ballon d'eau chaude récent (environ 6 mois), connecté et pilotable depuis votre téléphone pour suivre facilement votre consommation. Conduit déjà installé pour accueillir une cheminée ou un poêle à granulés. La maison est mitoyenne, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur préservé et sans vis-à-vis. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN Vous apprécierez sa situation géographique, idéale pour une vie de famille : Écoles maternelle et élémentaire à seulement 700 mètres. Commerces à environ 1,2 km. Arrêt de bus à seulement 80 mètres, desservant notamment les collèges et lycées. Gare de Massy-Palaiseau accessible en 15 minutes en bus. Accès aux grands axes N118, N104 et A10 en environ 15 minutes en voiture. UNE MAISON QUI RÉUNIT DE NOMBREUX ATOUTS ! Entre son agencement optimisé, ses beaux volumes, ses prestations modernes, son extérieur sans vis-à-vis et sa situation géographique pratique, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus pour venir la découvrir. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie ! Cette annonce référence 352709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 216,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontenay-lès-Briis
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3220884 077 €/m²