Maison

Corneilhan

Prix de vente3300001299.2125984251968 /m²

Les caractéristiques

254 m²Surface

10Pièces

7Chambres

1212 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW178134 : Corneilhan, secteur Calme proche beziers, Maison jardin d'environ 254 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 1212 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Corneilhan

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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immeuble

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107m²

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Villeneuve-lès-Béziers

Voir

299000

3 322 €/m²

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Dans un quartier calme et recherché de Maraussan, vous trouverez cette villa trois faces en conformité avec les normes de constructions actuelles. En entrant, vous trouverez une cuisine équipée de qualité spacieuse et lumineuse ouverte sur un séjour/salle à manger. Un couloir vous permet d'accéder à trois chambres avec placards intégrés dont une avec sa douche , une grande salle d'eau et un w-c séparé. Les pièces de vie sont équipées de fenêtres PVC avec des volets roulants électriques, un store sur mesure placé devant la baie vitrée de 3 mètres permet d'occulter les U.V et offre un véritable confort. La climatisation gainable assure une température idéale en toutes saisons et avec le ballon thermodynamique, ils offrent des économies sur la facture énergétique. Un grand garage attenant accessible de l'intérieur à ouverture électrique vous permettra de stationner votre véhicule ou de réaliser une pièce complémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 21m2 ensoleillée exposée plein sud et de sa pergola qui peux permettre de vous abriter an cas de trop forte chaleur. Le terrain entièrement paysagé ne nécessitera AUCUN entretien, vous pourrez donc profiter des avantages du jardin sans les contraintes de son entretien. DIsponible 7j/7, n'hésitez pas à me joindre!! Cette annonce référence 339562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche Id-UBW181753 : Beziers, secteur Auchan, Maison totalement r?onv?e avec go?t d'environ 184 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 402 m2 - Vue : Jardin - belle vue sur la vill - Construction 2019 R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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