Maison 209 m² avec 5 chambres à Échenoz-la-Méline

Échenoz-la-Méline

Prix de vente2620001253.5885167464114 /m²

Les caractéristiques

209 m²Surface

8Pièces

5Chambres

2Salles de bain

Description

Guillaume CARLAT vous propose ce bien :

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 8 pièces alliant modernité, volumes et confort absolu, à deux pas des écoles et des commodités.

Dès le franchissement du seuil, une magnifique entrée vous accueille, dotée d'un grand espace de rangement parfaitement intégré.

Le cœur de la maison dévoile une superbe pièce de vie de 70 m² composée d'une splendide cuisine de 2025 entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie comprenant une salle à manger conviviale et un salon coup de coeur baigné de lumière qui s'ouvre directement sur l'extérieur !

Avec son parquet en chevron, ses poutres apparentes et sa touche moderne en tasseaux de bois, cette pièce de vie allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Côté nuit, le charme opère immédiatement avec 5 chambres spacieuse, dont une suite d'exception sublimée par une verrière style atelier et son dressing sur-mesure. 2 salles d'eau complètent la distribution pour le confort de toute la famille.

De plus, la maison dispose également de combles aménageables, vous offrant la possibilité de créer des surfaces supplémentaires selon vos envies (salle de jeux, bureau, suites additionnelles...).

Magnifique terrasse en bois neuve, idéale pour prolonger vos moments de détente en extérieur.

Prestations techniques rassurantes : toiture et électricité refaites en 2016, double vitrage avec volets électriques et assainissement conforme.

Chaudière gaz et insert bouilleur bois avec ballon tampon de 500 l.

Une opportunité rare sur le marché !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Échenoz-la-Méline

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

119 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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spécial investisseur

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