Au cœur de l'hyper-centre d'Amiens, découvrez la Résidence Aurélie, une résidence intimiste de seulement 10 appartements, entièrement réhabilitée avec des prestations soignées.
À proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des transports, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 68,59 m² offre des volumes agréables et une distribution adaptée à la vie quotidienne.
Il se compose de :
► Une entrée
► Une belle pièce de vie
► Une cuisine aménagée et semi-équipée
► Deux chambres
► Une salle d'eau équipée
► Un WC indépendant
Prestations :
► Résidence entièrement réhabilitée
► Ascenseur
► Belle hauteur sous plafond
► Cuisine aménagée et semi-équipée
► Salle d'eau contemporaine
► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie
► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel
► VMC hygroréglable
► Aucun travaux à prévoir
Une cave et une place de stationnement privative peuvent être acquises en supplément, selon les disponibilités.
Informations complémentaires :
► Étage : rez-de-chaussée
► Surface : 68,59 m²
► Chauffage : radiateurs électriques à inertie
► Production d'eau chaude : ballon électrique individuel
► Charges de copropriété : environ 111 €/mois
► Taxe foncière estimative : 1 550 €/an
► DPE : D
Un appartement fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en hyper-centre.
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Cette annonce référence 342441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 334,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
