Maison 3 chambre(s) à vendre

Pommiers

Prix de vente3800002567.5675675675675 /m²

Les caractéristiques

148 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1296 m²Terrain

1965Construction

Description

Pommiers – Maison familiale avec vue dégagée, grand terrain et fort potentiel

Située sur les hauteurs prisées de Pommiers, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison des années 60 bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et d'une vue dégagée qui lui confèrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construite de manière traditionnelle sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets de vie.

La maison se compose de :

* Trois chambres à l'étage ;

* Un espace aménagé en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes ;

* Un garage double ;

* Un sous-sol complet offrant de multiples usages : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours en toute tranquillité.

**Les atouts du bien :**

Situation privilégiée sur les hauteurs de Pommiers

Environnement recherché

Belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est

Construction traditionnelle saine et entretenue

Grand terrain arboré

Beaux volumes et potentiel d'évolution

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable ainsi que les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale dans un secteur apprécié.

**Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :**

**Sylvie QUEIROS**

*6 42 48 96 21

[sylvie.queiros@remax.fr](mailto:sylvie.queiros@remax.fr)

Agent Commercial en Immobilier (EI)

RSAC n° 517 633 335

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Pommiers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

53 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

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Fiche Id-UBW182321 : Villeneuve saint germain, Maison d'environ 275 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 726 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 408000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2026 - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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380000

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