🌟 Appartement T3 rénové – Rue Pierre Loti, Brest 🌟

Brest

Prix de vente1420002629.6296296296296 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3Étages

1959Construction

Description

Situé dans une copropriété des années 60, cet appartement T3 de surface optimisée allie confort moderne et praticité. Récemment rénové, il bénéficie de prestations de qualité et d'un rendement locatif intéressant . Agencement Séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud, avec vue dégagée Cuisine récente, aménagée et équipée (5,5 m²) Deux chambres confortables (9,9 m² et 10,15 m²) Salle d'eau moderne (3,4 m²) avec chauffe-eau extra-plat récent WC séparés Cave privative en sous-sol Confort & prestations Chauffage collectif au gaz Fenêtres en double vitrage Installation électrique conforme Appartement rénové et prêt à l'emploi Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Cette annonce référence 304921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Brest

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGABRIEL MILINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Brest

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FH DECOPeinture

KERINSTALElectricite

JOURT Père et fils Menuiserie boisMenuiserie

AIRMETIC ISOLATIONIsolation

Voir tous les artisans à Brest

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

158500

2 331 €/m²

Appartement 4 pièces 68 m²

68m²

Appartement T3 lumineux – Saint-Marc / Strasbourg, Brest Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1956, cet appartement T3 de 68,18 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes, de deux chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (IKEA), d'une vaste salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez le charme du parquet en bois, les fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu'une chaudière gaz de qualité garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T3 - RUE SAINT POL ROUX - 51M2 - DALLE BETON - 1ER ETAGE - FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE

51m²

***** BREST ***** Vous êtes célibataire ou en couple, à la recherche d'un appartement proche du centre-ville ? Découvrez ce bien idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la rue Jean-Jaurès. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, en dalle béton. Cet appartement a été isolé par l'intérieur, ce qui lui assure un bon confort thermique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, il dispose également d'une VMC et de radiateurs électriques récents. Le logement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un coin cuisine fonctionnel. Le couloir dessert une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grande chambre (13m2) . La pièce qui sert actuellement de bureau peut faire office de deuxième chambre car elle dispose d'une entrée indépendante (9,5 m2). Précédemment loué 670 € par mois, ce logement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif (rentabilité 6% brute). Les charges de copropriété sont faibles, un atout supplémentaire! Vendu avec une cave. SURFACES carrez 51m².. DPE : E (266) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 860€ et 1190€ (chauffage entre 600€ et 820€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 626€ (52€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 111000 € net vendeur (7.21%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Blouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189209-314253 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - 2 CHAMBRES - SEJOUR DE 30M² - DPE D - VUE DEGAGEE - DALLE BETON - ASCENSEUR - GARAGE EN OPTION

80m²

***** BREST - KERBERNARD-PEN AR CREACH *****En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur appartement avec ascenseur ? Parfait ! Cet appartement se décompose ainsi : l'entrée dessert d'une part le vaste séjour de 30 m² avec son balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle et de bonne taille (10 m²) avec son arrière-cuisine attenante. Côté nuit, vous y trouverez 2 belles chambres, de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement nécessite un rafraîchissement global afin d'en exploiter tout son potentiel. Les + : DPE D, PVC double vitrage, dalle béton, vue dégagée. Ascenseur. SURFACES - utile 102m² - carrez 77m² - opérationnelle 77m² - référence 80m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (181) - GES : D (39) - Coût annuel d'énergie entre 1330€ et 1830€ (chauffage entre 1030€ et 1400€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1081€ soit 90€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 143€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1224€ (102€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 57 sur un total de 171. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189210-314242 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 78 M² - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - ASCENSEUR - CHAUDIERE GAZ DE VILLE DE 2023 - FENETRES PVC - DPE D

78m²

***** BREST - SAINT-PIERRE ***** Actif en couple en familles ou retraités à la recherche d'un appartement lumineux avec balcon et ascenseur ? Ne cherchez plus ! Venez découvrez ce bien au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Situé au 3 eme étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon fermé, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier toute l'année. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. La salle de bain bénéficie d'une fenêtre apportant lumière naturelle. Les WC sont séparés. Un grand placard facilitera le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, pour un quotidien simple et pratique. N'attendez pas venez le visiter. Surface loi Carrez : 78 m².. DPE : D (188) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 1460€ et 2000€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1290€ soit 107€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Réserve 90€ - Travaux 878€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2258€ (188€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 58 sur un total de 69. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 150000 € net vendeur (5.67%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189187-314262 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -

Quartier Saint-Marc : appartement lumineux avec une magnifique vue sur la rade

74m²

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marc. Ce logement se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Visite virtuelle à disposition sur demande. Baigné de lumière, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la rade de Brest, dans un environnement paisible. L'appartement se compose de : - Un salon exposé plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur la rade - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres spacieuses avec placards - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec loggia Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une cave qui vous facilitera votre rangement. Caractéristiques techniques : -Dalle béton -Fenêtres en PVC -Chauffage individuel électrique (radiateurs) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un très beau potentiel, parfait pour créer un espace de vie à votre image. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 332515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 935,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX T3 55M² - DALLE BETON - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - PETITE COPROPRIETE - PAS DE TRAVAUX - CAVE BETONNEE

53m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - SAINT MARTIN ***** Investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement au calme à mettre à votre goût dans une petite copropriété sans travaux et proche de toutes commodités? Génial, ce duplex sera vous séduire avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable pièce de vie avec cuisine. Les deux chambres sont agréables et les deux salles d'eau dont l'une avec WC sont pratiques. Les plus: dalle béton, dernier étage, cave bétonnée et aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble. Une visite s'impose! SURFACES - utile 55m² - carrez 53m².. DPE : D (218) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1490€ (chauffage entre 630€ et 860€ - eau chaude entre 370€ et 520€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189180-314220 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Appartement à vendre Brest

71m²

A deux minutes à pied du vallon du Stang Alar, cet appartement de 71 m2 saura vous ravir par sa situation et sa décoration très chaleureuse. Au troisième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, profitez dans l'espace de vie d'une vue dégagée sur le Vallon du Stang Alar, le séjour est très lumineux grâce à ces belles ouvertures. Bénéficiez d'une cuisine équipée et aménagée avec loggia, deux belles chambres avec dressing intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave privative, stationnements réservés aux résidents. Le ravalement de façade de la copropriété a été payé et voté, il sera réalisé prochainement. Côté technique, chauffage au gaz de ville et menuiseries en pvc double vitrage. Emplacement idéal avec un arrêt de bus à proximité immédiate, commerces de proximité (boulangerie, icci), proche de la zone Froutven et du centre ville de Brest. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT T3 ENTRÉE INDÉPENDANTE & EXTÉRIEUR - BREST CENT

68m²

Rare sur le marché - Idéal habitation ou profession libérale ! Découvrez ce bel appartement de type T3, idéalement situé au coeur du centre-ville, au sein d'une copropriété de standing recherchée. Ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante, offrant un confort de vie privé ou une configuration parfaite pour l'exercice d'une activité professionnelle. Lumineux et très fonctionnel, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En annexe, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'une petite partie extérieure en jouissance, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les points forts : Emplacement central d'exception, commerces et tramway à deux pas, copropriété de qualité et excellente luminosité. Un bien rare à visiter très rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - VUE DEGAGEE - BALCONNET - IDEALEMENT SITUE - 3EME ET DERNIER ETAGE

68m²

***** BREST - HARTELOIRE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de Brest, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. L'appartement se compose d'un dégagement desservant une cuisine pratique, une belle pièce de vie , deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun, véritable cocon de verdure, idéal pour vos moments de détente. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 67m² - carrez 67m² - opérationnelle 67m² - référence 67m².. DPE : E (315) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 1880€ et 2590€ (chauffage entre 1600€ et 2170€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 135000 € net vendeur (6.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189173-314203 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest -