Terrain à vendre

Saint-Hilaire-de-Brethmas
Terrain à vendre - photo 1
Prix de vente27400077.57644394110986 /m²

Les caractéristiques

3532 m²Surface
3532 m²Terrain

Description

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 532 m²

Vous rêvez de construire votre maison ? Découvrez ce superbe terrain constructible de

3 532 m², offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

Les atouts du terrain :

Surface généreuse de 3 532 m²

Terrain divisible en 2 parcelles

Déclaration Préalable obtenue pour la division

Étude de sol réalisée

Viabilités à proximité

Assainissement individuel à prévoir

Cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial

Grâce à sa configuration et à son potentiel, ce terrain constitue une opportunité rare pour les particuliers comme pour les investisseurs.

Un emplacement recherché où vous pourrez imaginer et réaliser le projet de vos rêves dans un cadre agréable et préservé.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix 260 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Hilaire-de-Brethmas

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Saint-Hilaire-de-Brethmas, 30560, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m² implantée sur une belle parcelle de 760 m², au calme, tout en offrant un accès rapide à la 2x2 voies. Que vous soyez une grande famille, investisseur ou adepte du télétravail. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une vaste suite parentale de près de 50 m² avec salle de bain (douche, baignoire, WC), un grand dressing, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un lumineux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Côté prestations : toiture et isolation refaites il y a 2 ans, 16 panneaux photovoltaïques assurant un rapport annuel d'environ 2 300 €, un vrai plus pour votre confort… et votre budget ! Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 315000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Charme et authenticité pour ce mas en pierre !
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Charme et authenticité pour ce mas en pierre !

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Située au cœur du village de Saint‑Césaire‑de‑Gauzignan, cette ancienne magnanerie partiellement rénovée révèle de très beaux volumes et un caractère affirmé. Au rez‑de‑chaussée, une pièce voûtée de 54 m², aménagée en cuisine et en espace de vie, s'ouvre directement sur un jardin intimiste et arboré, agrémenté d'une grande terrasse et d'une grande piscine, offrant un cadre propice à la détente et à la réception. Au premier niveau, l'ancienne magnanerie comprend une vaste pièce de 55 m² avec sol en pierres plates, belle hauteur sous plafond et cheminée à insert. Un couloir dessert deux chambres de 11 m² chacune et un WC. À l'étage supérieur, une grande pièce d'environ 30 m² présente une réelle opportunité d'aménagement : chambre supplémentaire, suite parentale ou espace polyvalent selon vos besoins. Les atouts : matériaux d'origine en pierre assurant robustesse, inertie thermique et authenticité, volumes généreux et hauteur sous plafond favorisant luminosité et confort, cheminée à insert, piscine, vaste terrasse et possibilité de stationnement sur la parcelle. Des travaux complémentaires permettront de finaliser la rénovation et de révéler tout le potentiel de ce bien unique et d'en faire un lieu de vie à votre image. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7. . Cette annonce référence 350723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Césaire-de-Gauzignan
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A proximité du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de 157m2 habitables, qui offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 69.80m2, comprend une chambre, une cuisine, un salon, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. L'étage propose quand à lui trois chambres, une cuisine, un salon, une buanderie et une salle de bain. Cette organisation permet d'envisager facilement la création de deux espaces de vie indépendants, ce qui peut être particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif, un logement familial avec un espace indépendant, et éventuellement une partie pour une activité libérale. Une grande terrasse permet de profiter de l'extérieur, ainsi qu'un terrain de 1200m2 qui donne un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'envisager une construction sur une partie, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de moderniser le bien selon les envies et les besoins. Avec ses beaux volumes, son terrain, ses deux garages et son potentiel de création de deux logements, cette maison représente une opportunité intéressante sur Ales. Un bien à découvrir avec ses différentes possibilités. Annonce publiée par Christine Hugon (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903 642 510 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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109m²
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Saint-Julien-les-Rosiers – Rare sur le secteur, maison de plain-pied d'environ 109 m² sur un terrain de 1 266 m² Et si cette maison répondait à vos questions ? Vous recherchez une maison de plain-pied ? Oui. Et pas seulement sur le papier : ici, les espaces de vie et les trois chambres s'organisent de manière confortable au même niveau. Vous aimez les intérieurs chaleureux et authentiques ? Le séjour spacieux offre une belle pièce de vie, avec une cheminée qui ne demande qu'à être réactivée. La cuisine, quant à elle, a conservé le charme d'une autre époque. Vous appréciez les intérieurs baignés de lumière ? La véranda apporte une belle luminosité et prolonge agréablement les espaces de vie. Vous recherchez trois chambres ? Elles sont desservies par un long couloir aux lignes sobres, avec deux salles de douche, dont l'une attenante à une chambre. Vous souhaitez profiter d'un environnement paisible, sans pour autant vous éloigner de la vie quotidienne ? Ici, le calme s'apprécie jusque dans les détails : il suffit parfois d'ouvrir une fenêtre pour entendre le chant des oiseaux et profiter pleinement de cette atmosphère agréable. Et à l'extérieur ? Environ 1 266 m² de jardin plat, une belle allée bordée de verdure, deux garages ainsi qu'un carport permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules. Et côté confort ? Chauffage au gaz de ville, plusieurs climatisations réversibles, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Et le prix ? 239 000 € FAI. Alors, est-ce la maison que vous recherchez ? Peut-être que la réponse se trouve simplement derrière le portail… Vous souhaitez en savoir davantage ? Je serai ravie d'échanger avec vous et de répondre à vos questions. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 15861

Saint-Julien-les-Rosiers
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À Moussac, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1998 et rénovée avec soin.  Développant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 806 m², elle séduit par sa luminosité, ses nombreux équipements et son extérieur parfaitement adapté aux beaux jours. Grâce à sa double exposition Sud et Est, la maison profite d'une belle lumière naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand espace cellier/buanderie, complété par des rangements supplémentaires, apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. Particulièrement bien équipée, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur associé à l'énergie solaire, de la climatisation, d'une VMC et de la fibre optique. Un portail automatique et un interphone complètent les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'un forage, d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un barbecue maçonné ainsi que d'une piscine hors sol pour profiter pleinement de la période estivale. Un garage, un espace atelier et plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant plain-pied, luminosité, économies d'énergie et espaces extérieurs, à découvrir à Moussac.    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Moussac
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Logo de l'agence Yoann GALLOUÉDEC
27400078 €/m²