
À Montévrain (77144), ce bien de type Appartement développe 63 m² en 3 pièces pour un prix de 321 453 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien.
Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 63 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs.
Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien.
Investir ou s'installer à Montévrain (77144) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Montévrain est une charmante ville située en banlieue parisienne, à seulement quelques kilomètres de Disneyland Paris. Ses nombreux espaces verts et parcs offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, sa proximité avec le RER A permet un accès rapide et facile au cœur de la capitale. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, Montévrain offre un cadre de vie familial et convivial. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des commerces et restaurants pour répondre à tous les besoins des résidents. Avec son ambiance paisible et dynamique à la fois, Montévrain est idéale pour les personnes cherchant à allier tranquillité et proximité avec la ville.
Disponible à 321 453 € — cadre de droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.
Montévrain
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Au 8 rue de Prague, superbe appartement 3 pièces avec grande terrasse, cave et double parking. À seulement 5 minutes à pied du RER A Val d'Europe, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement récent de 65 m². Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant au cœur de Val d'Europe. Un espace de vie lumineux et convivial. L'entrée avec placard dessert un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de près de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un véritable espace détente. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 29 m², offrant un espace convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,60 m² chacune, dont une avec placards, d'un dégagement, d'une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et d'un WC indépendant. Les atouts : Appartement lumineux sans vis-à-vis; Grande terrasse de près de 14 m²; Résidence récente et parfaitement entretenue (2011); Résidence sécurisée avec digicode et visiophone; Ballon d'eau chaude électrique récent et horizontal; Chauffage individuel électrique; DPE : C (141 kWh/m²/an), un véritable atout permettant de bénéficier de meilleures conditions de financement; Une cave; Deux places de parking sécurisées en sous-sol, dont une place PMR; RER A Val d'Europe à seulement 5 minutes à pied; Proximité immédiate des centres commerciaux Val d'Europe et le Clos du Chene, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et sa grande terrasse de près de 14 m², aux portes de Disneyland Paris. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1243 € - Charges de copropriété : 145 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique récent Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre prochain chez-vous réunissait emplacement, confort et extérieur ? Découvrez ce bel appartement 4 pièces avec jardin, idéalement situé à Montévrain, dans un environnement recherché et particulièrement pratique pour une vie de famille… 4 pièces avec de beaux espaces de vie Jardin privatif pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou laisser les enfants jouer 1 place de parking en sous-sol 1 cave Résidence récente de 2024, pensée selon les standards actuels de confort et de performance énergétique Résidence à basse consommation, offrant un cadre de vie moderne et agréable UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT ! RER A à seulement 7 minutes à pied → idéal pour rejoindre Paris en 35 min et profiter de la proximité de Val d'Europe. École maternelle à moins de 5 minutes à pied : un véritable confort au quotidien pour les familles. Collège Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied. Futur lycée de Montévrain à proximité, un projet structurant pour le quartier. Clos du Chêne à environ 5 minutes à pied : commerces, alimentation, services, loisirs, restaurants… tout est réuni à proximité. Et bien sûr, vous profitez de l'environnement privilégié de Val d'Europe et de Disneyland Paris, tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel et familial. POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ? Parce qu'il réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui : un extérieur + une résidence récente + un parking + une cave + les écoles + les commerces + le RER A à pied. C'est le type de bien qui offre à la fois un vrai confort de vie aujourd'hui et un emplacement recherché pour demain. Vous recherchez un appartement familial à Montévrain avec jardin et proche du RER ? Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les informations complémentaires et organiser votre visite. Cette annonce référence 345229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 56.00 € et 76.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de l'écoquartier de Montévrain, à proximité immédiate du secteur Val d'Europe, des commerces et des transports, découvrez cet espace professionnel de 72,30 m² offrant un cadre de travail moderne et agréable avec accès PMR. Installé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution parfaitement adaptée à une activité tertiaire ou à l'exercice d'une profession libérale. Cet espace se compose d'un vaste d'accueil ou open space de plus de 24 m², de deux bureaux indépendants, d'un espace cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un sanitaire séparé. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs privatifs avec une terrasse d'environ 8,5 m² et un balcon, offrant un confort rare pour une activité professionnelle. Une place de parking couverte complète ce bien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'un cabinet de conseil, d'expertise comptable, d'assurance, de courtage, d'architecture, de coaching ou de toute profession libérale autorisée. Les atouts : Résidence récente de 2015 Surface de 72,30 m² 3ème étage avec ascenseur Accès PMR Terrasse et balcon Place de parking couverte Aucun travaux à prévoir Excellente luminosité Proximité immédiate du RER A Val d'Europe Environnement dynamique et recherché Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! ***Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.*** ***Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur *** Cette annonce référence 343929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80391549500029. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr