Au 8 rue de Prague, superbe appartement 3 pièces avec grande terrasse, cave et double parking.
À seulement 5 minutes à pied du RER A Val d'Europe, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement récent de 65 m².
Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant au cœur de Val d'Europe.
Un espace de vie lumineux et convivial.
L'entrée avec placard dessert un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de près de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un véritable espace détente.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 29 m², offrant un espace convivial et contemporain.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,60 m² chacune, dont une avec placards, d'un dégagement, d'une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et d'un WC indépendant.
Les atouts :
Appartement lumineux sans vis-à-vis;
Grande terrasse de près de 14 m²;
Résidence récente et parfaitement entretenue (2011);
Résidence sécurisée avec digicode et visiophone;
Ballon d'eau chaude électrique récent et horizontal;
Chauffage individuel électrique;
DPE : C (141 kWh/m²/an), un véritable atout permettant de bénéficier de meilleures conditions de financement;
Une cave;
Deux places de parking sécurisées en sous-sol, dont une place PMR;
RER A Val d'Europe à seulement 5 minutes à pied;
Proximité immédiate des centres commerciaux Val d'Europe et le Clos du Chene, des écoles et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et sa grande terrasse de près de 14 m², aux portes de Disneyland Paris.
Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 1243 €
- Charges de copropriété : 145 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique récent
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