Maison de charme avec cour de 213 m²

Bourbonne-les-Bains

Prix de vente128000731.4285714285714 /m²

Les caractéristiques

175 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1948Construction

Description

Maison de charme de 175m² avec cour de 213 m²

Dès l'entrée, vous serez séduit par un long couloir distribuant harmonieusement les espaces de vie.

Sur la droite, une cuisine fonctionnelle et conviviale.

Sur la gauche, une élégante salle à manger prolongée par un salon privatif, offrant un cadre chaleureux et intimiste.

À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, toutes spacieuses et lumineuses, avec salle d'eau et WC à chaque étage, garantissant confort et praticité au quotidien.

L'ensemble s'ouvre sur une agréable cour de 213 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette annonce référence 322789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bourbonne-les-Bains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Immeuble à usage commercial et habitation

340m²

Situé au coeur de Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare alliant activité professionnelle et logement confortable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de restauration spacieuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à accueillir une activité de restauration, traiteur ou autre commerce de bouche. À l'étage intermédiaire, accessible depuis l'arrière, vous trouverez un garage privé, un salon agréable ainsi qu'une cuisine équipée, constituant un espace de vie indépendant et fonctionnel. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfait pour une famille ou pour un usage locatif. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, prêt à l'emploi, et permet de combiner facilement activité professionnelle et vie privée, ou d'être exploité en tant qu'investissement locatif. Emplacement central, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des services. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un artisan ou un investisseur recherchant un bien polyvalent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 ou Agence IDLR Bourbonne-les-Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec fort potentiel Idéal gîtes ou cha

329m²

Située dans un charmant village dominant la vallée de l'Amance, à seulement 22 km de Langres et à 15 km de Bourbonne-les-Bains, ville thermale réputée, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour un projet touristique ou un investissement locatif. À proximité des Vosges et de la Haute-Saône, et avec un accès autoroutier à seulement 16 km, l'emplacement est stratégique et attractif. D'une surface habitable d'environ 329 m2, cette propriété se compose de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposez au rez de chaussée : - une cuisine - deux salons - une salle à manger - une salle de bains et une salle d'eau - toilette - deux chambres A l'étage : - une cuisine - un salon - sept chambres - toilette Des greniers aménageables viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager encore plus de surface habitable. Implantée sur un terrain de 3 236 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Deux garages Nombreuses dépendances Fort potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, grande maison familiale) Vue dégagée et cadre paisible double vitrage chaudière à granulés récentes câve voûtée pleine de charme Produit rare pour investisseur!! Contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains pour toute visite ou renseignement - Thierry 06 86 58 58 54 agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de village

122m²

À Laferté-sur-Amance, rejoignez un village dynamique de 121 habitants bénéficiant d'une véritable mixité européenne (résidents néerlandais, allemands, belges et suisses). Cette maison offre un point de chute idéal, à la croisée des grands axes européens : à moins de 3h du Luxembourg ou de Bâle, et facilement accessible depuis Bruxelles (470 km) ou Amsterdam (660 km). Les points forts de la propriété : À l'étage, l'espace de vie (cuisine et séjour) se prolonge sur une immense terrasse. Depuis les 3 chambres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée. Le rez-de-chaussée est entièrement pensé pour la praticité avec un double garage, une chaufferie, un cellier et un second séjour modulable. De vastes combles aménageables permettent d'imaginer des couchages supplémentaires. Le tout complété par un jardin clos. Le village dispose de commodités de proximité (école, relais poste, dépôt de pain) et d'installations de loisirs (pétanque, cynodrome). Gare SNCF à 25 km et autoroute A31 à 30 km. Contact : Fabien OUZELET - 06 73 46 67 02 - ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de 148m2 habitable - terrain 1386m2

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Vous êtes à la recherche d'une maison sans gros travaux intérieur ou extérieur: Cette habitation est pour vous. A voir sans tarder !!!. Située à 5 min de Bourbonne les bains, cette maison mitoyenne comprend une cuisine équipée (26 m2), un salon(25 m2), une salle d'eau, un ensemble de 42 m2 compartimenté servant de garage et atelier. A l'étage : trois grandes chambres avec dressing (26,27,18 m2), une salle de bains, un bureau (10m2), un grenier. De belles finitions dans la partie habitable. Les plus de cet ensemble sont : Un beau terrain avec sa terrasse exposée plein ouest, une pergola pour profiter de longues soirées d'été aux cotés d'une piscine hors sol. Une vue imprenable. Un calme assuré. Une cave voûtée. Pour toutes informations contactez Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

garage entretien mécanique et carrosserie

300m²

Dans les VOSGES, limite HAUTE-SAONE et HAUTE-MARNE, garage de 300 m2 pour entretien mécanique et carrosserie sur un terrain de 50 ares. En très bonne étatcomprenant: atelier, bureau, cabine peinture et possibilités des véhucules à vendre d'occassion. Antérieuremnt, très bonne clientèle et très bien situésur un axe à fort pssage. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000731 €/m²

128000

175 m²

5pièces

4ch.