Appartement rénové T3 Béziers avec locataire en place – Rendement brut de 8 %
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 65 m² situé au 18 rue des Docteurs Bourguet à Béziers. Déjà loué, il offre un rendement locatif brut annoncé de 8 %, un DPE classé C et une copropriété dont la façade et les parties communes ont été rénovées.
Un investissement locatif avec des revenus immédiats et une gestion facilitée par la présence d'un locataire en place.
Un appartement fonctionnel de 65 m²
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement dispose d'un agencement agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, pratiques pour optimiser l'espace au quotidien.
Avec ses 65 m² et ses trois pièces, ce logement répond aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investisseur recherchant un bien locatif adapté à une demande résidentielle.
Un investissement locatif déjà en place
L'appartement est actuellement loué 660 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions sur charges.
Une copropriété entretenue et un quartier en évolution
La façade et les parties communes de l'immeuble ont été rénovées, un point appréciable pour un investissement immobilier.
Le quartier, calme et en cours de modernisation, bénéficie notamment de travaux liés à la passerelle à proximité. Des possibilités de stationnement gratuit sont également disponibles aux alentours, un avantage pratique pour les occupants.
Les points forts de cet appartement à Béziers
•Appartement T3 de 65 m² avec deux chambres (Proche Cathédrale)
•Grand séjour avec cuisine ouverte
•Rangements intégrés dans les chambres
•Locataire en place et revenus locatifs immédiats
•Rendement brut annoncé d'environ 8 %
•DPE classé C
•Façade et parties communes rénovées
•Stationnement gratuit à proximité
Envie d'en savoir plus ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
