MAISON PÉRIGOURDINE

La Douze

Prix de vente2315001394.578313253012 /m²

Les caractéristiques

166 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1974Construction

Description

Grande maison style périgourdine à deux pas des commerces de proximité du village de La Douze, quartier calme, impasse.

Pièce de vie de 45m2 avec cheminée/insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc au premier niveau, et troisième chambre, bureau de 7,7m2, salle d'eau et combles aménageables à l'étage.

Chauffage et climatisation par pompes à chaleur + convecteurs électriques en doublon.

Sous-sol de plus de 100m2 et garage pour deux véhicules, belle terrasse...

Des travaux de décoration seront nécessaire avant de poser vos valises !

Cette annonce référence 342450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027.

Prix du bien : 231 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026

Score DPE : 230 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Douze

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

230 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parTHIERRY GALLIENVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à La Douze

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SCMI BOISEntreprise bâtiment

RHONE AVENIR ENERGIEIsolation

DORDOGNE DETECTION RESEAUXEntreprise bâtiment

PERIGORD - RENOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

179900

1 512 €/m²

MAISON STYLE PÉRIGOURDINE

119m²

BAISSE DE PRIX... PROCHE PÉRIGUEUX à 5 minutes à pied de la gare de Les Versannes, venez découvrir à La Douze (24330) cette maison de 6 pièces, de 119 m² sur 1 920 m² de terrain. Cette maison sur deux niveaux date de 1975, elle est orientée sud-est avec vue sur jardin entièrement clos. Cette maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une cuisine aménagée. Elle compte également une salle d'eau et deux toilettes, un par niveau. Double vitrage PVC récent et de bonne facture, chauffage central au fioul, isolation des combles en 2025 et pour les véhicules, outre le garage et un parking sur la propriété, il est très facile de stationner sur un espace juste face à la maison. Une école élémentaire se trouve à moins de 5 minutes en voiture et une école privée 'Les Deux Mains' est située à 500 mètres de la maison. Côté transports en commun, il y a la gare Les Versannes à proximité et l'autoroute A89 est accessible à 9 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 295009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

210m²

Ensemble immobilier en pierre du 19ème : 2 logements, dépendances et fort potentiel L'authenticité et de multiples possibilités au cœur du Périgord... À 15 minutes des commodités, au cœur d'un village typique et préservé de la Dordogne, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre datant du début du 19ème siècle, soigneusement rénové et entretenu. Côté Habitation : Deux logements distincts Développant une surface habitable généreuse de 210 m² comprenant 4 chambres, la bâtisse se divise en réalité en deux logements distincts. Cette distribution rare offre une flexibilité totale : elle permet d'accueillir confortablement une grande famille au quotidien, de recevoir des proches pour des vacances champêtres en conservant l'intimité de chacun, ou d'envisager un rendement locatif immédiat. Fort Potentiel & Dépendances : Le cachet de la pierre s'étend aux dépendances qui ne demandent qu'à être réinventées. Celles-ci offrent un fort potentiel de développement, idéal pour un projet de création de gîtes, d'ateliers, ou pour donner vie à de nouvelles activités touristiques et professionnelles dans une région très attractive. Côté Extérieurs : Un cadre verdoyant et piscinable Édifiée sur une vaste surface naturelle, la propriété vous invite à profiter de plusieurs espaces aux ambiances variées : • Un grand jardin clos de 1 700 m² bordant la maison. • Un espace potager de 500 m² entièrement clos. • Un petit bois privatif de 500 m² Atout majeur pour vos futurs projets estivaux : l'ensemble de ces espaces extérieurs est entièrement piscinable. Une adresse pleine de charme où le caractère de la pierre, les volumes et les innombrables possibilités d'aménagement s'unissent pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

120m²

24750 - TRELISSAC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Trélissac. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant à 5m du centre commercial et à 10m de Périgueux, cette propriété saura vous séduire par son environnement entourée de pins et familial. D'une surface de 120 m², cette maison de 4 chambres offre des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux est idéal pour partager des moments conviviaux avec sa cheminée, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse de 60 m² exposée plein Sud, idéale pour vos déjeuners en extérieur ou vos soirées entre amis. Le vaste jardin arboré de 3400 m² sera le terrain de jeu parfait pour les enfants ou pour vous détendre en toute tranquillité. Cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses aménagement récent comme la pompe à chaleur air/eau . De nombreuses places de stationnement intérieur et extérieures vous garantissent un confort au quotidien. Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale , assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage de 120 m² offrent une seconde salle d'eau ainsi qu'un potentiel très intéressant pour les futurs projets ou du stockage ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Trélissac dans un quartier très recherchée . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison pleine de charme et de potentiel – 100 m² sur 800 m² de terrain

100m²

A Vergt, bourg tous commerces :Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 100 m², nichée sur un beau terrain de 800 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine à imaginer selon vos envies, ainsi que 3 chambres permettant d'accueillir famille, amis ou espace bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique et d'un garage, véritables atouts au quotidien. À l'extérieur, les belles terrasses invitent aux repas d'été, aux moments de détente et aux soirées entre proches. Le système de chauffage par aérothermie apporte un vrai confort et une solution énergétique appréciable. Une maison à personnaliser et à rafraichir, avec de beaux atouts, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à façonner à leur image. **Information concernant les visuels :** Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été générées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement, de décoration ou de rénovation du bien. Ces visuels constituent des **projections non contractuelles** et peuvent différer de l'état actuel du bien. Les caractéristiques réelles du logement, notamment ses volumes, surfaces, ouvertures, équipements et état général, sont celles constatables lors de la visite et précisées dans le descriptif de l'annonce. Cette annonce référence 334570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231.00 € et 1665.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED ACCESSIBLE PMR

122m²

TROP TARD, SOUS OFFRE ACCEPTÉE ET COMPROMIS.... Construction récente (2010) de 122m2 en situation géographique recherchée sur terrain clos et plat de 686m2. Ce pavillon propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie donnant accès au garage, et la partie nuit propose 3 chambres et une salle d'eau moderne. Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, chauffage électrique par plancher chauffant, garage carrelé, portail automatique, volets roulants, abris de jardin, bref à voir rapidement... Cette annonce référence 319135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison

80m²

Superbe maison de 80 m2 sur sous-sol de 89 m2. Trois chambres dont deux avec placard encastré, une cuisine séparée, un salon - salle à manger, salle de douche et toilette individuel. Au sous-sol, une partie aménagée avec une grande chambre, salle de douche et cuisine donnant sur une terrasse de 40 m2à l'arrière. Garage pouvant accueillir deux voitures plus une allée à l'avant pouvant accueillir une à deux voitures. Insert à bois en fonctionnement. Le tout sur un terrain de 400 m2. Tout à l'égoût Chauffages électriques. Double Vitrage. Puits avec pompe. Taxe foncière 1720€ Chauffage au gaz de ville possible. Toutes commodités proches. Marché de Périgueux à 2 km. Cette annonce référence 307946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANINA LEGEAY (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 82282457900046. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908.00 € et 2582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère

110m²

COUP DE CŒUR pour ce bien de pierre C'est ici que commence votre rêve de rénovation! Un bien que vous pourrez refaire à votre goût, tranquillité assurée dans ce petit village convivial de notre chère Dordogne! Pour commencer cet ensemble, il y aura une maison de 110 m2 comprenant une cuisine de 40 m2 environ avec cheminée, un bureau de 23 m2, 3 chambres, un toilette individuel, une salle de bain, une buanderie et un débarras. Pour suivre, un hangar de 95 m2, une grange en pierre de 93 m2 et une autre toute en longueur de 103 m2. De nombreuses dépendances viennent compléter ce lot à l'arrière maison Le tout sur un terrain joliment arboré, un albizia, un pêcher et un magnifique saule agrémenteront votre vue à chaque fois que vous sortirez à l'extérieur. Il ne manque qu'à vous faire votre petit coin de paradis dessous pour profiter des beaux jours! Un grand bois à l'arrière fait partie de la propriété et contient essentiellement du chêne. Venez vite visiter votre coup de cœur avant qu'il ne soit celui de quelqu'un d'autre! Cette annonce référence 297796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANINA LEGEAY (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 82282457900046. Prix du bien : 261 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3235.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2315001 395 €/m²

231500

166 m²

6pièces

3ch.