Appartement meublé 24 m² à deux pas des Thermes de Barbotan Idéal investissement locatif / cure thermale / pied-à-terre dans le Gers

À seulement quelques pas des Thermes de Barbotan-les-Thermes, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 24 m², rénové il y a environ 5 ans.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans voisin au-dessus, ce studio offre un cadre idéal pour profiter de Barbotan tout au long de l'année.

Un investissement locatif intéressant : grâce à sa proximité immédiate avec la station thermale, l'appartement peut être loué environ 550 à 590 € pour une cure de trois semaines, selon la période.

Les + du bien :

* Appartement vendu meublé

* Environ 24 m²

* Rénové il y a environ 5 ans

* Menuiserie en double vitrage et PVC

* Place de parking incluse

* Wi-Fi disponible dans la résidence

* Accès direct au parc de Barbotan et à ses célèbres fleurs de lotus

* Travaux récents réalisés dans la copropriété : toiture, zinguerie et peinture des parties communes

* Aucune procédure en cours

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre dans le Gers ou d'un premier achat, ce bien mérite votre attention.

Barbotan-les-Thermes – à proximité immédiate des Thermes

Renseignements et visites : 07 84 42 09 05 Leidy MARTINEZ ORTIZ

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.

Cette annonce référence 345633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : 37 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023

Score DPE : 262 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr