Maison de village rénovée – 2 chambres

Tournissan

Prix de vente55000916.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1950Construction

Description

Située dans le charmant village de Tournissan, cette maison de village entièrement rénovée et vendue meublée offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Une configuration fonctionnelle

Rez-de-chaussée :

Salon avec cuisine ouverte, espace convivial et optimisé.

1er étage :

Une chambre lumineuse.

2ème étage :

Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Les atouts

Maison rénovée, aucun travaux à prévoir

Vendue meublée

Double vitrage

Idéale pour location saisonnière ou pied-à-terre

Environnement calme et authentique

Un bien clé en main

Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien combine charme, fonctionnalité et tranquillité.

À visiter sans tarder

Cette annonce référence 326199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tournissan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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SOLAIRMAX ENERGIESElectricite

FG&FG HABITAT SERVICES & RENOVATIONTravaux rénovation

BUBA CARTON FREDDYPeinture

CASSIN CHAUFFAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 120 m2 à rénover

120m²

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🏡 Terrain à bâtir –500 m2 avec possibilité d'un second lot – Projet avec garage accolé – Secteur calme

500m²

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Maison de village 3 pièces 55 m2 11200 Fabrezan

55m²

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Au coeur du pittoresque village de Fabrezan, niché dans les Corbières, découvrez cette maisonnette de caractère élevée sur trois niveaux, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 55,13 m2, elle offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour de 19 m2 avec cuisine équipée (four et plaques vitrocéramiques électriques), placard de rangement Buanderie de 2 m2 Premier étage : Salle d'eau de 4 m2 avec douche à l'italienne et meuble vasque Dégagement de 2,5 m2 WC indépendants de 0,9 m2 Chambre de 8,5 m2 Deuxième étage (grenier aménagé) : Chambre mezzanine de 9,62 m2, pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau Dégagement de 3,8 m2 Grand dressing : 3,45 m2 Placards sous pente et placard indépendant : 1,15 m2 Confort & informations techniques Ballon électrique Mode de chauffage : électrique Diagnostic de performance énergétique : DPE : Classe D (205 kWh/m2/an) GES : Classe B (8 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 EUR et 1 210 EUR Taxe foncière : 838 EUR / an Information: peintures à prévoir pour rafraichir le bien suite au déménagement. Les + du bien Maison de village atypique Volumes bien optimisés sur trois niveaux Mezzanine aménagée Village vivant des Corbières, proche de Lézignan-Corbières et des axes principaux À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Pour les amoureux de la Nature, des Châteaux et des bons vins, venez vous installer dans un village typique des Corbières ! Jolie parcelle constructible et viabilisée libre de constructeur dans un petit lotissement à proximité de Durban Corbières. Visite et renseignements : contactez Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 50 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Cascastel-des-Corbières

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1 019 €/m²