Acheter un bien immobilier à Tournissan

55000

Située dans le charmant village de Tournissan, cette maison de village entièrement rénovée et vendue meublée offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une configuration fonctionnelle Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte, espace convivial et optimisé. 1er étage : Une chambre lumineuse. 2ème étage : Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Vendue meublée Double vitrage Idéale pour location saisonnière ou pied-à-terre Environnement calme et authentique Un bien clé en main Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien combine charme, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder Cette annonce référence 326199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Tournissan( 11220), au cœur des Corbières, vends maison de village d'environ 75m², 3 pièces a finir de rénover, sur un terrain de 615m² composée au rez de chaussée d'un grand garage pouvant convenir a une activité professionnelle artisanale, libérale ou commerciale, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur une jolie pièce de vie avec accès a une grande terrasse ombragée et a l'étage, un palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et un accès au grenier aménageable de 66m². Rénovation énergétique realisée( climatisation, isolation, menuiseries...). Gros potentiel a exploiter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 206, soit D, GES: 8, soit B. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85317

MAISON 110 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE COUVERTE 30 M² – TERRAIN 431 M² – POÊLE À GRANULÉS – PANNEAUX SOLAIRES – PUITS – AU CALME EN IMPASSE Efficity vous propose cette agréable maison familiale de 110 m², implantée sur un terrain clos d'environ 431 m², située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou recevoir vos proches en toute saison. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'un espace de 9 m² pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d'un îlot central et de nombreux rangements. Elle communique directement avec un cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Un dressing avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose : 3 chambres Une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes Un WC indépendant Un palier desservant harmonieusement l'ensemble des pièces Une maison confortable et particulièrement bien équipée Elle dispose notamment de : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Poêle à granulés Piazzetta, entretenu régulièrement et dont le ramonage vient d'être effectué Panneaux solaires avec Consuel validé, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus Puits, offrant une ressource en eau toute l'année Portail électrique Système d'alarme Verisure Possibilité de conserver la domotique existante pour piloter différents équipements de la maison Autre avantage intéressant : la consommation énergétique réelle constatée sur les trois dernières années est d'environ 900 € par an, ce qui constitue un véritable atout pour le budget quotidien. Un emplacement pratique au quotidien Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités : Orange à environ 10 minutes, Avignon à 25 minutes, Intermarché à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que crèche, écoles maternelle et primaire, pôle santé et restaurants à proximité. Les amateurs de promenades et de vélo apprécieront également la proximité de la Via Venaissia, permettant de rejoindre Orange ou Carpentras à vélo et de profiter de nombreuses balades. Une maison familiale complète, confortable et parfaitement entretenue, qui combine calme, espace extérieur et équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Taxe foncière : environ 1 200 €/an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M DIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW156471 : Fabrezan, Villa plain-pied - garage et terrain d'environ 99 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 401 m2 - Construction 2005 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/07/2024 - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Lotissement de 17 parcelles viabilisés tout à le gout eau edf ptt. Secteur très calme Lotissement de 17 parcelles Terrain viabilisé EAU ELECT TT A LE GOUT PTT. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.

65000

Maison à rénover proche de Lagrasse Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison de 120 m², située dans un charmant village à proximité de Lagrasse, est faite pour vous. Caractéristiques : Superficie : 120 m² Chambres : 4 Petite cour Situation : Le village est paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et à la beauté naturelle de la région. Cette annonce référence 318497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de 180 m² avec 2 garages et grand cabanon, dans le village historique de Lagrasse. Cette propriété d'exception bénéficie d'une vue imprenable. Détails de la propriété : Superficie : 180 m² Chambres : 7 Garages : 2 Cabanon : Inclus État : Plomberie, toiture et électricité entièrement refaites Extérieur : Jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air Cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille. Son emplacement privilégié dans le village vous permet de profiter de toutes les commodités tout en étant entouré d'une nature préservée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Cette annonce référence 314702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182909 : Fabrezan, Maison cour et terrasse d'environ 207 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrasse de 36 m2 - Construction 1777 - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/05/2021 - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2345 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Belle opportunité pour reprendre un établissement offrant plusieurs activités complémentaires et un potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'une superficie d'environ 362 m² et comprend : • Restaurant & bar • 4 chambres d'hôtes • Jardin & piscine attenante • Activité traiteur • Organisation d'événements Plusieurs possibilités de développement de l'activité sont envisageables. Je reste à votre disposition pour plus d'informations À saisir sans tarder ! Cette annonce référence 347870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Belle opportunité pour reprendre un établissement offrant plusieurs activités complémentaires et un potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'une superficie d'environ 362 m² et comprend : • Restaurant & bar • 4 chambres d'hôtes • Jardin & piscine attenante • Activité traiteur • Organisation d'événements Plusieurs possibilités de développement de l'activité sont envisageables. Je reste à votre disposition pour plus d'informations À saisir sans tarder ! Cette annonce référence 347844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Maison 3 chambres à Saintes – 220 000 € EXCLUSIVITÉ – À seulement 4 km du centre-ville de Saintes , découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, d'environ 99 m² habitables , implantée sur une parcelle de 850 m² . La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour , d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres , d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'avant et à l'arrière de la maison, sur une belle parcelle de 850 m². Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Saintes , cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces et des commodités. Prix : 220 000 € Une maison à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17100 - FONTCOUVERTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0M² - GRAND TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Fontcouverte, Idéalement implantée, cette maison de 120m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres accueillantes dont 1 avec salle d'eau, plus une salle d'eau, d' un toilette séparé, et d'un garage , puis 'dun autre garage - atelier idéal pour les bricoleurs .Sans oublier une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 25m² donnant sur un vaste terrain de 3886m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de cet espace verdoyant pour créer un jardin à votre image ou pour simplement vous détendre en toute intimité. la commune dispose de commerces de proximité : -médecins -pharmacie -boulangerie -coiffeur -écoles : maternelle et primaire Taxe foncière 1118 euros Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Fontcouverte, idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Vous recherchez une maison à acheter, offrant le confort du neuf, une distribution fonctionnelle et un extérieur facile à vivre ? Cette maison de 100 m², construite en 2025, Re2020 réunit les critères les plus recherchés pour une vie de famille agréable : une pièce de vie lumineuse, un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc, ainsi qu'un garage et un espace de stationnement. Le séjour, orienté plein sud , bénéficie d'une belle lumière naturelle au fil de la journée et crée une atmosphère chaleureuse pour les moments du quotidien. La maison offre un agencement pratique, pensé pour conjuguer confort, circulation fluide et simplicité d'usage. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clôturé de 380 m², idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin facile à entretenir. Ce format séduira les acquéreurs qui souhaitent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un très grand terrain. Cette maison neuve à vendre dans l'Aude représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien récent, habitable immédiatement, dans un cadre résidentiel agréable. Située à Ferrals-les-Corbières (11200), au sein d'un lotissement, la maison bénéficie d'un cadre de vie résidentiel et pratique. La commune propose une atmosphère de village appréciée pour son calme et sa convivialité. Autoroute à 5 min mairie à 1,12 km hôpital à 6,04 km 1 crèche 1 école Le secteur conviendra à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, vie de village et accès aux services utiles. Informations techniques & financières Prix de présentation : à définir selon stratégie retenue Taxe foncière : 1 200 € Construction : 2025 État général : neuf Assainissement : tout-à-l'égout Vitrage : double vitrage Garage : 1 Parking : 1 DPE / GES : A/A Chauffage : Climatisation, électrique Pour obtenir plus d'informations sur cette maison , voir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez : Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) Agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Narbonne sous le n°890520240 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison à acheter, récente, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison T4 de 93 m² de plain pied , construite en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une exposition sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, complété par 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un terrain de 360 m², entièrement clôturé, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image. Située à Ferrals-les-Corbières, dans un lotissement résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement calme. Autoroute à 5 min mairie à 1 km hôpital à 6 km école et crèche sur la commune Cadre de vie village + accès rapide aux commodités Taxe foncière : 1 200 € Construction : 2025 avec garanties État : neuf Assainissement : tout-à-l'égout Vitrage : double Dpe : A - Ges : A Chauffage : Climatisation , électrique Une maison jamais occupée, pratique et évolutive, idéale pour s'installer sans travaux. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Lézignan-Corbières, avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez cette maison neuve située dans un environnement calme et agréable, parfait pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et ouest, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement permet facilement profiter d' une cuisine ouverte moderne et un séjour chaleureux. La maison propose 3 chambres confortables, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 380 m² entièrement clôturé, laissant libre cours à vos envies : terrasse, espace détente, jardin entièrement aménagé ou aire de jeux pour les enfants. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien fonctionnel et facile à vivre. Maison jamais habité , aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Située à proximité immédiate de Lézignan-Corbières, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide autoroute Commodités à quelques minutes École à proximité Environnement résidentiel calme Un secteur recherché pour sa qualité de vie entre praticité et tranquillité. Taxe foncière : 1 200 € Dpe : A (40 kWh/m²/an) Ges : A (1 kg co2/m²/an) Dépenses énergétiques : 450 € à 660 € / an Construction : 2025 État : jamais habitée Assainissement : tout-à-l'égout Rappel, les + du bien : Maison neuve – aucun travaux - Dommage ouvrage - Frais de notaire bas 100 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau pièce de vie lumineuse exposition sud et ouest terrain 380 m² clôturé garage + stationnement environnement calme proximité Lézignan + autoroute excellent classement énergétique Re2020 Pour plus d'informations voir la visite virtuelle ou organiser une visite : Ludovic Pagliasso-Alcaraz Une maison jamais occupé , fonctionnelle et bien située… ce type de bien part vite sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour une visite. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

373000

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Ce bien rare allie la tranquillité de la campagne à la proximité du littoral et des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse, tout en étant à moins d'une heure de la frontière espagnole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison, un potentiel, un projet à imaginer… Je suis heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier atypique situé à Fabrezan, composé de deux bâtisses et développant environ 300 m² de surface bâtie au total. Ce qui m'a particulièrement séduite dans ce bien, c'est son potentiel : une première maison rénovée, prête à accueillir ses futurs propriétaires, accompagnée d'une seconde bâtisse offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison rénovée d'environ 125 m² La première habitation, rénovée en 2023, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, double vasque, WC et dressing, ainsi que d'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un espace bureau ouvert complètent cette habitation. 4 chambres au total. Le confort a également été travaillé avec notamment un poêle à granulés et une isolation en fibre de bois au niveau du plancher et de la toiture. Des extérieurs qui offrent encore du potentiel Le bien bénéficie d'environ 200 m² d'espaces extérieurs répartis en deux parties. Un premier espace d'environ 150 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec notamment un espace repas et détente. Un second espace d'environ 50 m² est actuellement aménagé en salle de sport. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, ces espaces peuvent encore évoluer. Et surtout…une seconde bâtisse d'environ 175 m² C'est certainement l'un des éléments qui rendent cet ensemble particulièrement intéressant. Une seconde bâtisse d'environ 175 m² reste à aménager. Et c'est ici que chacun peut imaginer son propre projet : créer un logement indépendant accueillir famille ou amis développer un projet locatif installer une activité professionnelle créer un atelier ou un espace de travail agrandir votre espace de vie ou simplement conserver ce volume pour un projet futur Les possibilités dépendront bien entendu de votre projet et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pourquoi je vous invite à le découvrir Parce qu'en immobilier, certaines maisons se comprennent immédiatement en photo… et d'autres prennent tout leur sens lorsqu'on les visite. Ici, vous avez une maison rénovée et habitable immédiatement, mais également un véritable volume supplémentaire à transformer selon vos envies. C'est cette combinaison entre caractère, confort et potentiel qui fait, à mes yeux, tout l'intérêt de cet ensemble. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village de Talairan, cette cave datant de 1927 représente une vraie page blanche. Elle s'adresse à ceux qui veulent créer un lieu à leur goût, sans payer le prix d'un bien déjà “tout fait”. Ici, vous achetez le potentiel, à un tarif raisonnable, et vous façonnez le reste. Avec environ 140 m² à aménager, ce bien offre de beaux volumes et une base authentique. L'ensemble se compose de 2 pièces, à rénover entièrement. Une cuisine équipée de base est déjà présente, utile comme point de départ pour imaginer une distribution plus confortable et conviviale. Pour aider à se projeter, deux exemples d'aménagement ont été générés. Ils illustrent des possibilités de transformation et d'ambiance, tout en laissant place à votre propre vision. Vous partez d'un lieu brut, mais vous pouvez en faire un espace de caractère, chaleureux et unique. Le bien est proposé au prix de 44 444 €, avec une disponibilité immédiate à l'acte. Une opportunité simple et claire pour investir dans un projet personnel au cœur d'un village vivant et authentique. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

55000

Au cœur du charmant village de Montlaur, dans le pays des Corbières, venez découvrir cette agréable maison de village en R+2, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée avec coin repas, un espace de rangement ainsi qu'un cellier, offrant un côté pratique au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le deuxième niveau propose une belle pièce lumineuse, séparée par l'escalier, pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salon, espace détente ou atelier. La maison ne dispose ni de garage ni de parking privatif, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Située à seulement 25 km de Carcassonne et 25 km de Lézignan-Corbières, sur la célèbre Route des Vins des Corbières et à proximité des magnifiques gorges de Congoust, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature, patrimoine et art de vivre. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Corbières ou une résidence secondaire pour profiter pleinement de cette belle région. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 € et 637.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

s à vendre sur la commune de Jonquières Lotissement de 10 lots Plus que 4 terrains disponibles – Libre constructeur Surfaces disponibles : • Lot 8 : 400 m² • Lot 10 : 740 m² • Lot 3 : 580 m² • Lot 9 : Environnement agréable Projet de construction libre Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 334476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

s à vendre sur la commune de Jonquières Lotissement de 10 lots Plus que 4 terrains disponibles – Libre constructeur Surfaces disponibles : • Lot 8 : 400 m² 109000€ • Lot 10 : 740 m² 139000€ • Lot 3 : 580 m² 130000€ • Lot 9 : Environnement agréable Projet de construction libre Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 334477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

***** Sous offre d'achat acceptée ***** EXCLUSIVITÉ – Situé au calme sur la commune de Jonquières, à seulement 25 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, découvrez ce grand terrain constructible de 2 440 m² offrant un fort potentiel pour lotisseur ou investisseur. Possibilité de division parcellaire. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent en bordure. Il bénéficie également de la présence d'un puits, d'un mazet cadastré ainsi que d'un garage d'environ 80 m². Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

s à vendre sur la commune de Jonquières Lotissement de 10 lots Plus que 4 terrains disponibles – Libre constructeur Surfaces disponibles : • Lot 8 : 400 m² • Lot 10 : 740 m² • Lot 3 : 580 m² • Lot 4 : 540 m² Environnement agréable Projet de construction libre Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 334475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

s à vendre sur la commune de Jonquières Lotissement de 10 lots Plus que 4 terrains disponibles – Libre constructeur Surfaces disponibles : • Lot 8 : 400 m² • Lot 10 : 740 m² • Lot 3 : 580 m² • Lot 4 : 540 m² Environnement agréable Projet de construction libre Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 334478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128900

Maison de maître 200 m² – 5 chambres – Talairan – 128 500 € Située sur la charmante commune de Talairan, au cœur des Corbières, découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 200 m² habitables, pleine de caractère et de charme. Cette belle demeure offre de grands volumes et une belle luminosité, avec des pièces de vie généreuses et d'une distribution qui met en valeur le cachet de l'ancien. idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose au ré de chaussée d'un salon d'environ 19 m², d'une salle à manger de 18 m² communiquant sur une belle cuisine, également une buanderie avec une salle d'eau avec wc, nous trouvons également une seconde petite cuisine avec sa salle a manger. Au premier étage , un long couloir dessert 4 chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec wc. Au second étage , une cinquième chambre d'environ 18 m² ainsi ainsi qu'un vaste grenier à aménager. La maison séduit par son élégance, ses beaux espaces et son authenticité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et typique du sud. Possibilité d'acquérir en plus une grange avec un extérieur à 2 pas de la maison. Une opportunité rare à ce prix pour une maison de caractère. Prix : 128 500 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 323958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD FAVIEZ (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 49452744300043. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166075 : Jonquieres, Villa d'environ 212 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) - Construction 1981 R?habilit?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe Energie C : 103 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 103 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MONTLAUR - MAISON - 6 pièces - 209 m² - Grand terrain ARBORÉ, PISCINE & VUE PYRÉNÉES — 399 000 € Et si votre prochaine maison se trouvait à la campagne tout en étant aux portes de Toulouse ? À Montlaur, découvrez cette belle maison familiale de 209 m² habitables, nichée au cœur d'un joli parc arboré d'environ 2 700 m², avec piscine et vue dégagée sur les Pyrénées. À seulement 5 minutes de l'autoroute de Montgiscard et 10 minutes du périphérique toulousain, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités La maison propose plusieurs espaces de vie : un coin télé cozy avec cheminée, un grand espace baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur pour recevoir, une cuisine indépendante et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte face aux Pyrénées. À l'étage vous trouverez, une rochelle idéale pour un espace bureau ainsi qu'une grande pièce attenante et lumineuse pouvant servir de salle de jeux ou autre suivant vos besoins. Côté jardin, plusieurs terrasses avec différentes expositions prolongent agréablement la maison, permettant de profiter de l'extérieur en fonction des saisons. À l'écart de la maison vous découvrirez un véritable espace détente avec sa piscine et son agréable terrasse bordée d'une végétation luxuriante mais entretenue, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour passer de belles soirées entre amis. Grâce à ses différentes orientations, son isolation, ses débords de toit et sa climatisation, la maison dispose d'un très bon confort d'été, permettant d'être au frais sans vivre dans le noir. Coté pratique vous bénéficierez d'un grand espace de stockage dans le sous-sol et la possibilité de garer vos véhicules dans double garage équipé de porte motorisée. Le ramassage scolaire se trouve devant la maison. Le futur terminus de la ligne C du métro à Labège sera également accessible en moins de 15 minutes en voiture. Une propriété rare par son environnement, ses volumes et sa proximité avec Toulouse. Montlaur 399 000 € HAI Contactez Efficity pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans le village dynamique de Ferrals le Corbières venez découvrir cette jolie maison de village . Composé au rdc d'une entrée et d'une bibliothèque avec cheminée et d'un accès au garage. Au 1er étage un petit salon ouvert , un couloir dessert une salle d'eau , un WC , et un placard , une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger . La cuisine donne accès à petite cour de 20m² . Côté nuit 3 belles chambres sur ce niveau. En demi palier un WC et une quatrième chambre . Au dernier étage une autre chambre avec une douche et une autre pièce à exploitée. Un garage de 80m² avec portail automatisé , un point d'eau , les évacuations machine , une cave à vin . Maison rénovée , double vitrage , climatisation , à deux pas des commodités , 10 minutes de l'autoroute , très belle maison de famille 5 chambres . Beaucoup de charmes et agréable , à visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19 immo.minervois@orange.fr

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale , ouverte sur la salle à manger avec cheminée . Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18m². A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20m² , et une salle d'eau . sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture . Double et simple vitrage , radiateur électrique , chauffe -eau thermodynamique . Bien rare sur le secteur! A visiter rapidement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19.

Sur la jolie commune dynamique de Camplong , venez découvrir cette authentique maison de maître . Composé au rdc d'une cuisine d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc . Toutes les fenêtres du rdc sont en double vitrage. Au 1er étage un grand couloir dessert 3 belles chambres , une salle d'eau , et un accès à une grande pièce de 33m² (dessus du garage) avec parquet au sol . Au dernier une quatrième chambre , et deux grande pièce directement sous toiture dont l'une pourrait éventuellement être transformé en terrasse de toit . Beaucoup d'élément d'origine ont été conservés tel que les sols ou les cheminées . Un grand garage de 30 m² .Des travaux sont à prévoir pour lui redonner vie ! Un très beau potentiel pour cette charmante maison donnant sur la placette du village , avec la fontaine et son olivier , un lieu où il fait bon vivre ! Idéale pour une famille nombreuse , ou chambre d'hôtes , village très touristique . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 07.71 .12 79 96. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19 immo.minervois@orange.fr