Maison 3 chambre(s) à vendre

Arvert

Prix de vente3450003556.701030927835 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

382 m²Terrain

2025Construction

Description

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans stress, sans surcoût,

et sans attendre 18 mois ?

Frais de notaire réduits, environ 7500€.

Assurance Dommage Ouvrage & Décennales.

L'agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maisoncde 2025,

d'une surface habitable de 97m² + garage de 15 m² sur une

parcelle de 382 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine moderne aménagée

et équipée, 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC, cellier/buanderie, et d'un garage.

Futur DPE AA

Chauffage et climatisation (gainable) : Pompe a chaleur Air/Air

Volets motorisés Somfy avec commande centralisée,

Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite),

Emplacement idéal : rue calme, hors lotissement, à quelques pas

de tous les commerces (boulangerie, marché, Carrefour Market, Aldi,

pharmacie, cabinet médical, dentiste…).

En voiture : 6 min du port de La

Tremblade, 10 min des plages de La Palmyre

Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d'un bien sans mauvaise surprise, économe en énergie, dans un environnement pratique et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Arvert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

31 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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COULEUR PRESQU'ILESMenuiserie

VANA 17Travaux rénovation

TOUTELEC17Electricite

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Maison 3 chambre(s) à vendre

98m²

Maison contemporaine de plain-pied – Prête à vivre Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans travaux, sans surcoût et disponible immédiatement ? RE/MAX Immo Consulting vous propose cette superbe maison contemporaine de plain-pied, non mitoyenne, développant 99 m² habitables, complétés par un garage traversant de 15,60 m², sur une parcelle de 329 m² entièrement clôturée de murets avec portail motorisé. Dès l'entrée sous porche, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse carrelée et le jardin. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison se compose de : Pièce de vie de +44m2 une suite parentale avec placard aménagé, salle d'eau privative et WC deux chambres avec placards aménagés une seconde salle d'eau contemporaine un WC indépendant un cellier / buanderie un garage traversant. Les prestations : DPE A / A - maison basse consommation Pompe à chaleur / Ballon d'eau chaude thermodynamique Volets roulants motorisés - Porte de garage motorisée Terrain entièrement clôturé - Portail aluminium motorisé et portillon Entrée, terrasse et accès garage carrelés Cuisine et salles de bains aménagées et équipées Prestations actuelles et matériaux de qualité Garanties decennales et Dommage ouvrage Un véritable atout : tout est déjà réalisé et sous garantie! Cuisine équipée, salles d'eau aménagées, placards installés, clôtures, terrasse… Vous profitez immédiatement d'une maison entièrement achevée, sans travaux ni aménagements complémentaires à prévoir. Située dans une rue résidentielle, hors lotissement, cette maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces et services : boulangerie, marché, Carrefour Market, Aldi, pharmacie, cabinet médical, dentiste… Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, économe en énergie, offrant des prestations de qualité et disponible sans délai. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

113m²

Charentaise de charme – 3 chambres – Jardin clos – À 15 min des plages À seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes des plages de la côte sauvage, découvrez cette authentique maison charentaise de caractère offrant plus de 110 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et préservé. Derrière ses murs clos, cette maison séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur une agréable terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures récentes, offre un espace chaleureux. Une chambre ainsi qu'un point d'eau avec WC complètent ce niveau. Les amateurs d'authenticité apprécieront également sa magnifique cave creusée, accessible depuis la maison, un espace atypique plein de cachet. À l'étage, un superbe escalier en bois mène à un vaste palier distribuant deux belles chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos de murs constitue un véritable cocon de tranquillité. Un grand garage de 30 m², directement accessible depuis la cuisine, vient compléter les prestations. Les atouts : Maison charentaise pleine de charme 3 chambres dont une de plain-pied Luminosité exceptionnelle grâce aux menuiseries récentes Terrain clos de murs de 670 m² Garage de 30 m² Cave de caractère Commerces à 5 minutes Plages à 15 minutes Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où chacun trouvera son espace de vie dans un cadre calme et recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Kristel Lavallart - 06 68 30 02 14 - Kristel.lavallart@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

100m²

ARVERT – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Située dans une impasse au calme, à seulement 750 mètres du Super U d'Arvert, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'ancien garage a été aménagé pour offrir des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une buanderie fonctionnelle avec grand placard de rangement ainsi qu'une pièce isolée avec baie vitrée pouvant accueillir selon vos besoins une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de loisirs ou encore un espace indépendant. Les prestations sont rassurantes : • Maison en excellent état intérieur et extérieur • Installation immédiate sans travaux • Chauffage électrique • Assainissement et électricité conformes • Maison raccordée à la fibre • Taxe foncière : 890€/an Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La commune d'Arvert est particulièrement appréciée pour son dynamisme et la qualité de ses infrastructures, notamment la présence de nombreux professionnels de santé (médecins, pharmacie, dentistes, kinésithérapeutes...), offrant un confort de vie recherché au quotidien. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à quelques minutes seulement des plages de la Côte de Beauté. EXCLUSIVITÉ RE/MAX IMMO CONSULTING Plans, renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de Marie-Noëlle BESOLD. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

101m²

Maison indidividuelle 3 chambres - Terrain 2000m2 - 10 minutes des plages L'agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir cette belle maison édifiée sur une magnifique parcelle de près de 2000m2 à seulement 10 minutes des plages de la côte sauvage. Avec une surface de plus de 100 m2 habitables, elle se compose d'une entrée avec placards et WC indépendant, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et surplombé d'une grande mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre. La cuisine semi ouverte offre un accès direct au garage et à la buanderie, elle même ouvrant vers l'extérieur. Un couloir mène à la partie nuit qui offre 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de près de 2000m2 généreusement arboré et entièrement clôturé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kristel Lavallart - 06 68 30 02 14 kristel.lavallart@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

93m²

À vendre : Charmante maison traditionnelle de 93,51 m² Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, idéale pour une famille, située sur une parcelle de 346 m². Avec ses 93,51 m² de superficie, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Caractéristiques principales : Un salon séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, agrémenté d'une cuisine ouverte. Trois chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail. Un bureau : Parfait pour le télétravail ou les études. Cellier pratique : Pour un rangement optimal de vos provisions. Salle de bain moderne avec douche : Confort et fonctionnalité au quotidien. WC séparés : Pour plus de commodité. Un garage à vélo et une arrière-cuisine de 12 m² : Idéal pour le stockage supplémentaire et les activités de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air, sans oublier les deux places de parking pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison à rénover

65m²

Proche ARVERT-ETAULES, maison de plain-pied, des années 70, de 65 m², à rénover entièrement. Elle est composée d'un séjour de 21 m², cuisine séparée de 8 m², 2 chambres de 9 et 11 m², salle d'eau, wc. Une petite véranda et un grand garage attenant de 40 m². - Le tout sur un joli terrain clos et arboré. La parcelle est en zone constructible. A 5 minutes en voiture des commerces, supermarchés... et à 10 minutes du Zoo de la Palmyre, Luna Park, la côte et ses plages... -*- Vous deviendrez Alvertons et les Alvertonnes en habitant dans cette maison ! - Demandez vite l'estimation des travaux à effectuer, conforme à la rénovation énergétique. Les artisans vous calculerons l'enveloppe des aides auxquelles vous avez prétendre ! -*- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025. Prix du bien : 267.750 € HAI. Honoraires de 5% soit 12.750 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 255.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS". Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 , du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE.

Maison

90m²

Fiche Id-UBW183274 : Marennes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

166m²

17200 ROYAN - MAISON de 166 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSES - SECTEUR CALME - QUARTIER LA GARENNE. Elle se situe à 2 km de la MER. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 166 m² édifiée en 2003 sur un terrain de 483 m² entièrement clos. Répartie sur deux niveaux elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Au premier niveau l'entrée avec dressing s'ouvre sur une lumineuse et agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse, un WC avec lave-mains, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. Au niveau inférieur l'espace nuit se compose de 4 chambres, une grande salle d'eau avec WC et un débarras. L'une des chambres bénéficie d'une baie vitrée donnant sur le jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin agrémenté de plusieurs terrasses. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace. Ce bien dispose également d'un garage, surmonté d'une dépendance pouvant être aménagée en bureau idéale notamment pour créer un espace indépendant selon vos projets. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3450003 557 €/m²

345000

97 m²

4pièces

3ch.