ARVEYRES Maison pierre 83 m² à aménager sur parcelle 171 m² – 59 000 €

Arveyres
ARVEYRES Maison pierre 83 m² à aménager sur parcelle 171 m² – 59 000 € - photo 1
Prix de vente59000710.843373493976 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface
171 m²Terrain

Description

Sur la commune de GENISSAC proche Arveyres (33500) et Libourne : maison en pierre d'environ 83 m² au sol, offrant des volumes bruts à aménager intégralement, sur une parcelle 171 m².

Bâti en pierre avec potentiel d'aménagement complet selon votre projet.

Bien viabilisé (attentes eau, électricité et assainissement collectif) mais non raccordé.

Bien mitoyen.

À environ 5 km de Libourne (33500)

À environ 25-30 km de Bordeaux (33000)

Accès direct à la N89 et à l'A89 (Bordeaux – Périgueux)

Gare SNCF de Libourne (≈5 km) avec liaisons rapides vers Bordeaux

Zones commerciales de Libourne (Carrefour, centre commercial, services, établissements scolaires jusqu'au lycée)

Communes à proximité : Libourne (33500), Vayres (33870), Fronsac (33126), Cadarsac (33750),

Informations importantes :

Non agrandissable

Parcelle non constructible en plus de l'existant

Prix : 59 000 €

Vente directe propriétaire – sans frais d'agence.

Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :

Pierre et Patrimoine

https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
Classe D
231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
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11 à 20C
21 à 35D
Classe D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Appartement 1 pièce de 26 m² à Libourne 65000eu
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Situé à Libourne, ce studio d 'environ 26 m2 se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Compact et fonctionnel, il offre une pièce de vie à agencer selon vos besoins, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout complété par un dressing et des rangements intégrés grâce aux placards encastrés et d 'une charmante loggia. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un sol en carrelage, faciles à entretenir au quotidien. Le Bien nécessite une rénovation globale. L'immeuble, construit en 1975, fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique par l'extérieur, avec des travaux en cours de réalisation. Vous profitez ainsi d'un cadre de copropriété suivi, dans le cadre d'un mandat exclusif confié à l'agence. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par le chauffage central offrent un confort homogène, tandis que la présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion moderne. Un stationnement extérieur vient compléter le bien, avec une place de parking dédiée, particulièrement pratique dans ce secteur. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreux espaces verts et équipements scolaires. À environ 200 m, l'école du Sud permet une organisation familiale facilitée pour les trajets du quotidien. Dans un rayon d'environ 500 à 600 m, vous trouverez plusieurs parcs et jardins, comme le Parc pour chiens à 500 m environ, le jardin Henriette de Kermartin à 500 m, le Parc enfants à 500 m également ou encore le Parc de l'Épinette et La Croix, tous deux à un peu plus de 500 m. À environ 700 m, l'école primaire de L'épinette et l'ecole Jean Jacques Rousseau complètent l'offre scolaire, tandis que le Jardin du Poilu, à un peu plus de 700 m, apporte un cadre de promenade supplémentaire. La Maison Racines, à un peu plus de 500 m, enrichit également la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 838 € - Charges de copropriété :1700eu/an dont 1400eu/an de charges locatives comprenant notamment l'eau et le chauffage. - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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GENISSAC maison à aménager 38 m² parcelle 107m² – 49 000 €
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Dans la commune de Saint-Sulpice-De-Faleyrens, emménager dans cette belle maison avec 5 chambres. La maison comprend un espace cuisine et 5 chambres. Avec 5 chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. La superficie habitable sort à environ 230m2. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin immense. Le domicile vous fait profiter d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de mise en vente, il s'élève à 65 000 euros. Entrez rapidement en contact avec AXION-FRANCE si vous souhaitezplus d'informations. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Saint-Sulpice-de-Faleyrens
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59000711 €/m²