T 2 - PORT LEUCATE - LOGGIA - PARKING

Leucate

Prix de vente745003239.1304347826085 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1983Construction

Description

Situé dans un secteur calme et recherché de Port Leucate, ce charmant appartement T2 de 25 m² au 2me étage saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité avec la mer et le port. Exposition EST - loggia agréable - place de parking privative - cuisine équipée - chambre séparée - salle d'eau /WC - résidence sans ascenseur. A 10 mn à pied de la mer, à 1 mn du port, charges 60€/mois, TF 650€ HAI : 74 500 € : idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif ou pied-à-terre au soleil Cette annonce référence 337918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 74 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Leucate

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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BELLE VUE PORT

31m²

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces qui offre une VUE exceptionnelle sur le port. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'une loggia ouverte d'environ 8 m2. Il se trouve dans une résidence calme et récemment ravalée. Idéalement situé, à 2 minutes à pied des commodités du centre ville et proche de la plage. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 321572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 81 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 618.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leucate

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88000

🔥 Station balnéaire – Emplacement premium – Brasserie avec terrasse

Situé en station balnéaire recherchée, ce fonds de commerce de brasserie – cuisine du marché bénéficie d'un emplacement premium avec forte visibilité. L'établissement est fonctionnel, bien entretenu, avec du matériel récent, permettant une reprise immédiate sans travaux. Vous profiterez d'une belle terrasse, véritable atout pour développer l'activité et capter la clientèle touristique. Fort potentiel de développement Belle marge de progression Idéal professionnel ou investisseur Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement Cette annonce référence 310557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement avec vue sur la mer!

24m²

En première ligne mer ! Magnifique appartement comprenant en entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et grande loggia avec une vue à couper le souffle sur la mer ! Une place de parking privative ainsi qu'un gardien dans cette jolie résidence fraichement ravalée avec de faibles charges ! L'appartement est vendu meublé et équipé Emplacement stratégique face à la mer aux pieds de la plage et à proximité direct du port Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 270582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 495,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO FONCTIONNEL A DEUX PAS DE LA PLAGE

22m²

En exclusivité au Barcarès – Secteur Grande Plage À seulement quelques pas de la mer, des commerces, du marché de la place du Tertre et des animations estivales, découvrez ce studio lumineux et parfaitement optimisé situé dans une résidence entretenue avec piscine. D'une surface utile de 22 m² (17 m² Carrez), ce studio offre un véritable potentiel avec jusqu'à 4 couchages, idéal pour les vacances en famille ou la location saisonnière. Il se compose : • d'un espace de vie fonctionnel • d'une salle d'eau avec WC • d'une agréable loggia exposée plein sud Vendu meublé avec une place de parking privative. Les + qui font la différence : À pied de la plage et des commerces Résidence avec piscine Faibles charges Place de parking Exposition plein sud 4 couchages possibles Aucun travaux à prévoir Un pied-à-terre idéal au bord de mer pour profiter du Barcarès toute l'année ou réaliser un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 334216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 74 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT VUE ÉTANG ET EXTERIEUR

25m²

APPARTEMENT VUE ÉTANG ET EXTERIEUR Dans une résidence calme bénéficiant de 6 piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, venez découvrir cet appartement de 25,70 m2 de surface habitable composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son balcon orienté sud. Prestations de qualités avec doubles vitrages et climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking. N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 328754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU PIED DE LA PLAGE

16m²

Studio avec terrasse et parking à deux pas de la plage Idéalement situé dans une résidence bien entretenue et recherchée, avec gardien, et au pied de la plage, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - une salle d'eau avec WC, - une climatisation pour un confort optimal en toute saison, - une terrasse très agréable, à l'abri des passages, parfaite pour profiter des beaux jours, - Le bien dispose également d'une place de parking privative dans un parking sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Résidence calme, bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate de la plage et des commodités du port et du village de BARCARES. Cette annonce référence 323743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 339,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRASSE BELLE VUE SUR LE LAC MARIN

22m²

Laissez-vous charmer par cet appartement en rez-de-jardin, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir jusqu'à 4 couchages. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre cabine ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une spacieuse terrasse privative offrant une magnifique vue sur le lac marin. Les atouts du bien : - Résidence avec piscine, bien entretenue et sécurisée. - Présence d'un gardien dans la résidence. - Emplacement et privilégié face au lac marin, à proximité des commerces, des animations et de la mer. - Parking sécurisé. - Aucun travaux à prévoir. - Eau comprise dans les charges. Un bien rare qui allie emplacement, confort et qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (visite à distance possible). Cette annonce référence 323735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à Sigean

100m²

Découvrez cette maison de village située à Sigean, à proximité immédiate des commerces. Avec une superficie de 100 m², cette maison offre un potentiel intéressant sur trois niveaux. Caractéristiques : Superficie : 100 m², 4 chambres Niveaux : 3 Travaux : À prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Emplacement : , à deux pas des commodités (épiceries, boulangeries, etc.). Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 317554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2021 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sigean

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65000

Bar restaurant

Établissement de restauration et bar - Emplacement idéal ! Profitez d'un emplacement très passant, à proximité de commerces et d'activités, ce qui garantit une forte visibilité et un flux constant de clients. Cet établissement de restauration et bar d'environ 100 m² est équipé de matériel de qualité en bon état d'usage, prêt à être exploité. Caractéristiques de l'établissement : Superficie : environ 100 m² et belle terrasse Matériel de restauration en bon état Emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée Parking à proximité pour le confort de vos clients Cet établissement présente un gros potentiel de développement, que ce soit pour une nouvelle activité ou pour dynamiser un projet existant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu prometteur ! Cette annonce référence 313664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745003 239 €/m²

74500

23 m²

2pièces

1ch.