Acheter un bien immobilier à Leucate

Venez découvrir cet appartement lumineux de 29,19 m², situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de la station balnéaire de Port-Leucate. Niché au troisième étage d'un immeuble, cet espace de vie moderne offre une tranquillité rare avec une VUE imprenable. Ce duplex est composé de deux pièces avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Les extérieurs vous séduiront avec un balcon privé/ loggia offrant une perspective imprenable sur l'horizon marin. Une place de parking vient compléter ce bien, assurant votre tranquillité au quotidien. Idéal pour les amateurs de calme à proximité des commodités et du charme côtier, forte rentabilité locative, résidence secondaire… En copropriété bien entretenue, avec charges annuelles raisonnables (400€/ans). Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Contactez Priscilla GEYNES pour plus d'informations. Cette annonce référence 295929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 374 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale située sur le secteur recherché de Leucate village, proche du centre, des écoles, des commerces et des commodités. Vous rejoindrez facilement Leucate plage en seulement 8 minutes à vélo . Un agencement fonctionnel et des volumes généreux : Implantée sur une parcelle en paliers joliment aménagée, cette maison de construction traditionnelle en brique de 25 cm + isolation, construite sur vide sanitaire, se compose d'un unique niveau de vie situé au premier étage, le rez-de-chaussée étant occupé par un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine avec son accès à la véranda et la terrasse très bien exposée, d'un séjour très lumineux équipée d'une cheminée avec une vue mer et étang, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un extérieur agréable et original Le jardin en paliers offre de jolis coins arborés avec des arbres fruitiers, un espace paysager, une terrasse conviviale, et un barbecue intégré, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Sous-sol complet et garage À l'avant de la maison, vous bénéficierez d'un stationnement facile. Le garage avec une porte basculante motorisée donne accès au sous-sol complet, idéal pour créer un espace de loisirs (salle de sport, musique), un atelier, un bureau, ou même un studio indépendant. Un local extérieur supplémentaire complète le bien. Les + de cette maison : Emplacement recherché à Leucate Village Vue mer et étang depuis le séjour Luminosité naturelle Chaudière récente Grand sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent Remise au goût du jour pour valoriser son potentiel (voir photos mise en simulation). Ne passez pas à côté de cette opportunité : que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet familial, cette maison saura répondre à vos attentes. Cette annonce référence 295657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 609 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à Port Leucate, à deux pas du port, de la plage et des commodités. Niché dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Un bien rare sur le secteur : il dispose d'un GARAGE privé de 12 m² ! Un atout précieux à Port Leucate, où les stationnements sont souvent limités. Que ce soit pour votre véhicule, vos vélos ou du rangement, ce garage constitue un vrai plus. Au premier et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement d'une surface utile de 45m2 se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement des moments de détente. Ses atouts : Garage privé inclus – très rare sur le secteur ! Emplacement privilégié à pied de tout Agencement optimisé, parfait en résidence principale ou secondaire Charges de copropriété raisonnables Aucun travaux à prévoir : baies vitrées en alu double vitrage, volets roulants motorisés Appartement clé en main, prêt à être habité Les photos 9 et 10 concernant la 2è chambre sont non contractuelles, mise en situation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 294117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 181 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez l'expérience unique du bord de mer dans dans une copropriété naturiste bien entretenue, sécurisée, avec gardien en saison, piscine, restaurant, terrain de tennis, de pétanque — un vrai petit village vacances à taille humaine, à Leucate, à deux pas de la zone conchylicole. En front de mer, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) ce studio cabine d'une surface utile de 21m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une chambre cabine. Sa grande terrasse exposée sud et est, sans vis à vis est idéale pour profiter du soleil toute la journée. À prévoir : quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de ce cocon idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Les + : Accès direct à la plage NATURISTE ! avec une zone NON naturiste à proximité immédiate Résidence avec commodités sur place Agencement optimisé, vendu meublé Ambiance conviviale et cadre naturel exceptionnel Possibilité de transformation en duplex (sous réserve de faisabilité). Ne manquez pas cette opportunité ans un secteur prisé, à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 294225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 859,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à deux pas des commerces et à seulement cinq minutes à pied du port et de la plage. Offrant une vue dégagée imprenable sur l'eau et le Canigou, ce petit havre de paix se trouve à 45 minutes de l'Espagne. Elle se compose d'un coin cabine, d'une salle de WC, d'une cuisine équipée et à l'étage une chambre avec la mezzanine rallonger pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire. Vous profiterez également d'une belle terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, parfaite pour se détendre. La maisonnette est équipée de la climatisation réversible et d'une fenêtre à galandage neuve. Un véritable petit bijou, idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 286831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363.00 € et 491.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à 50 mètres de la plage Dans une résidence sécurisée, cette agréable maison se situe à seulement 50 mètres de la plage. Elle bénéficie d'un parking privatif et d'une vaste terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une salle de bain et des WC Une climatisation réversible au rez-de-chaussée pour un confort été comme hiver À l'étage, une grande pièce offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 couchages. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 293180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 832 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En première ligne mer ! Magnifique appartement comprenant en entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et grande loggia avec une vue à couper le souffle sur la mer ! Une place de parking privative ainsi qu'un gardien dans cette jolie résidence fraichement ravalée avec de faibles charges ! L'appartement est vendu meublé et équipé Emplacement stratégique face à la mer aux pieds de la plage et à proximité direct du port Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 289178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! A proximité direct du port et à 600 mètres de la plage Appartement de deux pièces comprenant Entrée cuisine équipée ouverte sur séjour , chambre avec dressing , salle d'eau avec wc , loggia et une place de parking privative vient compléter cet appartement Résidence avec ascenseur , climatisation Emplacement privilégié pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Cette annonce référence 289032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 86 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 859,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à la mer ! Spacieux appartement de 3 pièces avec loggia et terrasse ! Dans une résidence en première ligne et à proximité direct du port , Entrée, grande chambre avec placard, cuisine sur séjour , loggia , salle d'eau, wc, à l'étage une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une terrasse , place de parking privative Faibles charges de copropriété , résidence ravalée et gardien à l'année Idéal résidence principale, secondaire et investissement locatif ! Cette annonce référence 289035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec gout situé en bord de mer et à proximité du port ! Situé au 3 ème étage sans ascenseur cet appartement en première ligne mer est un véritable bijou Cuisine équipée sur séjour , loggia , salle d'eau et parking privatif Vendu meublé , 5 couchages Résidence ravalée et faibles charges de copropriété Idéal pour résidence secondaire et investisseur Cette annonce référence 288200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 55 m², niché au sein de la Résidence Le Canigou, un emplacement idéal au calme en bout de port sur la commune de Leucate. Profitez d'un cadre de vie animé tout en savourant le confort moderne que cet espace offre. Ce bien fonctionnel se compose de 3 pièces dont un séjour spacieux ouvert sur le jardin privatif avec une vue imprenable sur le port grâce à deux grandes baies vitrées, deux chambres, deux salles d'eau, un bel espace cuisine. Idéal pour vos instants de détente, son emplacement de parking sécurisé et un plus appréciable. Actuellement divisé en deux logements (un T1 et un T2), il offre la possibilité d'être réaménagé en un seul appartement. des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour le chauffage et l'électricité. Bénéficiez des commerces, écoles et transports à proximité, la plage se trouve à seulement 10 minutes à pieds. Pour votre confort : une exposition Sud/Ouest, volets roulants électriques, accès totalement indépendant en rez-de-jardin. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Gensonnie, votre mandataire de confiance. Cette annonce référence 286151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GENSONNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80486840400026. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à Port Leucate, à deux pas du port, de la plage et des commodités. Niché dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien RARE d'une surface utile de 53,41 m² (44,23 m² en loi Carrez) dispose d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 60 m². Il comprend une entrée, une belle cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres et un salon ouvert sur une véranda habitable, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du charme de son jardin intimiste. Pour les moments de convivialité en extérieur, une terrasse et une cuisine d'été vous attendent, parfaites pour des soirées chaleureuses. Une place de parking privative complète ce bien. Ses atouts : Jardin privatif Emplacement privilégié Agencement optimisé, idéal pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif Charges de copropriété raisonnables Aucun travaux à prévoir : double vitrage, fenêtres PVC & aluminium – prêt à être habité ! Les photos 3 et 4 sont des simulations d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 227 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En première ligne mer ! Magnifique appartement comprenant en entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et grande loggia avec une vue à couper le souffle sur la mer ! Une place de parking privative ainsi qu'un gardien dans cette jolie résidence fraichement ravalée avec de faibles charges ! L'appartement est vendu meublé et équipé Emplacement stratégique face à la mer aux pieds de la plage et à proximité direct du port Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 270582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 495,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT-LEUCATE - A VENDRE APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - 1 CHAMBRE -1 MEZZANINE - 1 SALON CUISINE -1 SDB AVEC WC - UN BALCON TERRASSE - CLIM - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE (6 COUCHAGES) À vendre : superbe appartement vendu meublé en bord de mer, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, avec de faibles charges. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une mezzanine servant de chambre supplémentaire, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon terrasse d'environ 10 m² avec store, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un parking privé et sécurisé. Accès direct en 2 minutes à pied à la superbe PLAGE de Port-Leucate. Idéalement situé, Port-Leucate se trouve aux portes de l'Espagne, à seulement 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Foncier : 660 euros Cette annonce référence 243163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 238 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de Rêve au Pied de la Plage Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Profitez d'un cadre de vie idyllique au bord de la mer, idéal pour des vacances inoubliables ou un investissement locatif sûr et rentable ! Description de l'Appartement : - Surface carrez : environ 20,61 m² - Loggia fermée : environ 9 m², offrant une vue imprenable sur la mer - Étage : 4ème AVEC ascenseur - Capacité d'accueil : 4 couchages, parfait pour des vacances en famille ou entre amis - Parking : Privé, sécurisé Points Forts : - Vue panoramique sur la mer, à couper le souffle - Vendu meublé - Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état - Loggia fermée de 9 m², un espace supplémentaire agréable - Proximité immédiate de la plage et des commodités : restaurants, port, activités nautiques, etc. - Valeur locative attractive : 650 euros la semaine La Résidence : - Emplacement : Au pied de la plage - Équipements : Piscine, parc paysagé - Rénovations récentes : Ravalement de façade refait en 2017 - Charges : Modérées, pour un entretien optimal Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien est parfait pour les amateurs de plage et de tranquillité. Vous serez séduit par la vue exceptionnelle, le confort sans travaux à prévoir, et la proximité immédiate des commodités. La résidence, très prisée, offre également une piscine et un parc, pour des moments de détente en toute sérénité. Visite sur demande : Nous vous proposons des visites sur demande, disponibles via WhatsApp, en vidéo, ou en présentiel. Cette annonce référence 241722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 340 Charges prévisionnelles annuelles : 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Cigal' Home vous propose à Port Leucate : Très bel appartement 1 grande chambre avec un grand lit + chambre cabine avec 2 lits superposés entièrement rénové avec goût de 38.10m2 . Proximité des commerces et du port. Chambre spacieuse au premier avec sa belle loggia fermée et ensoleillée. Au rez de chaussée, séjour , coin salon , chambre cabine , salle d eau et WC , belle cuisine équipée moderne. Balcon vue sur le port. Pour de plus amples renseignements Tél : 0778260561 Votre conseiller Cigal' Home : Brigitte HIRN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344 795 059 Narbonne RCP AXA

Venez découvrir cet appartement 2 pièces qui offre une VUE exceptionnelle sur le port. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette et d'une loggia ouverte d'environ 8 m2. Il se trouve dans une résidence calme, récemment ravalée et à 2 minutes du centre ville. Cette annonce référence 213413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 618.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception du XIXème siècle en pierres au coeur du village de Leucate. Difficile de ne pas succomber... L'élégance trouve écho dans sa rénovation et son aménagement intérieur. Des lignes épurées, un design contemporain se mêlant au charme de l'ancien, des matériaux nobles qui habillent de sublimes volumes... Cette maison de caractère vous offre au rez de chaussée un plateau de 118m2 qui n'attend que vous pour lui dessiner sa nouvelle vie. Un potentiel réel à exploiter en décor de vie familial ou professionnel. Cet espace à imaginer ouvre sur un patio intimiste d'environ 80m2 entouré de murs en pierres. Le premier étage propose des espaces semi-ouverts baignés de lumière donnant accès à de superbes terrasses pour des journées de détente ensoleillées. Un coin salon et un espace bureau/ bibliothèque composent cet ensemble. Son vaste dégagement dessert 3 sublimes chambres dont une suite parentale et une salle de bain spacieuse avec wc. La suite parentale bénéficie quant à elle de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes séparés. Comble du raffinement, le second étage a été aménagé en loft. Là encore, une rénovation sublimée par les choix chromatiques des propriétaires et par la restauration de la pierre qui apporte du cachet et de l'authenticité. Des poutres apparentes, de l'atypisme et une décoration épurée ouvrent le champ des possibles. Une salle de bain et des wc complètent ce magnifique volume. La maison est équipée d'une chaudière à granulés de bois connectée. Vous pouvez gérer à distance le réglage de votre chauffage même pendant votre absence depuis un smartphone, une tablette ou un ordinateur. Une façon d'optimiser votre consommation d'énergie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Parquet en chêne et en bambou massif. Une isolation toiture en 20 cm de laine de bois et réflecteur de chaleur isolant. Centralisation de tous les volets électriques du 1er et 2d étage. Adoucisseur d'eau. Des prestations de qualité. Ce bien est un produit rare et situé dans un environnement exceptionnel. Un vrai petit bijou. A découvrir rapidement ! Visite et renseignements : 06 28 04 12 84 Prix : 637 900 euros TTC honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr " A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Au coeur du village prisé de Leucate, cette villa de plain pied conçue par un architecte dispose d'un charme indéniable. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux. Une magnifique pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte équipée s'ouvre sur une somptueuse terrasse fleurie et ombragée. Vous disposez de 4 belles chambres avec de nombreux rangements dont 1 suite parentale de 23m2 avec sa salle de bain et ses toilettes. Le coin nuit dessert également une salle d'eau et des wc séparés. Une vraie maison de famille qui vous séduira par son ambiance raffinée, sa localisation et ses prestations. Vous disposez d'une piscine jacuzzi où vous profiterez pleinement de vos vacances en famille et entre amis. Grand garage de 32m2. Climatisation gainable. Alarme. Portail automatique. Vide sanitaire accessible. Cette propriété dispose d'un emplacement unique à 5minutes à pied des commerces et à proximité de la Franqui et de Leucate plage. Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 980 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Emplacement Idéal pour ce local commercial à Leucate village. Bel espace lumineux de 57m² en loi Carrez refait à neuf, épuré et moderne. Local disposant d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau de toilettes et d'une mezzanine. Idéal pour profession indépendante ou investisseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. 865 euros de charges de copropriété par an. Pas de litige au sein de la copropriété. Bien non soumis au DPE. N'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement complémentaire : 06 28 04 12 84 Prix : 121 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dehon (EI) agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680