Acheter un bien immobilier à Sigean

Venez découvrir cette grange de 72 m² au sol environ avec 1 étage et 30m² environ de jardin, idéalement situé en centre-ville de Sigean, à 5 minutes de la mer. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d'un espace sécurisé pour stationner, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à sa localisation stratégique et à son espace pouvant abriter plusieurs véhicules. Profitez également de la proximité des commodités telles que transport en commun, commerces et services essentiels. Ce bien représente une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations et vivez la sérénité d'un stationnement pratique en plein centre-ville. Cette annonce référence 297097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Cigal' Home vous propose : Au coeur des Corbières, à quelques minutes de la mer et de la nature, découvrez cette maison unique en son genre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposée en forme de 'U' sur une parcelle de 805 m², cette maison jumelle totalise plus de 300 m² exploitables, parfaitement adaptée pour : Un projet de rapprochement familial, Un investissement locatif à forte rentabilité, Ou la création d'une grande maison principale avec espaces distincts. Configuration actuelle : 173 m² habitables composés de 4 grandes chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau spacieuses (avec douche + baignoire), et une pièce de vie centrale reliant les deux ailes de la maison. Possibilité de diviser cet espace en 2 appartements indépendants tout en conservant un espace commun convivial. 132 m² supplémentaires aujourd'hui utilisés en atelier/garage, déjà isolés, avec sanitaires en place, prêts à être transformés en 3e logement. Confort &amp ; équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur Double vitrage Nombreux rangements dans chaque pièce Grande luminosité dans toute la maison Espace piscine chauffée de 9m x 3m au centre, abrité sous un dôme, véritable lieu de détente et de lien entre les différents espaces. Une maison aux multiples visages : résidence principale, projet multigénérationnel, gîtes, coliving, ou location saisonnière... À vous d'écrire la suite ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA

Venez découvrir cette belle maison de village de 142m² avec cour, proche de toutes les commodités ( écoles, magasins etc...). La commune de Sigean est située idéalement entre Narbonne et Perpignan, à 45 minutes de L'Espagne et proche des plages de Port La Nouvelle et Leucate. Vous y trouverez : Au Rdc; - Un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc . Au 1er étage ; - Une salle de bain avec baignoire et wc, deux belles chambres dont une de plus de 20m² et l'autre avec un balcon privé. Le dernier niveau vient compléter l'espace nuit avec deux grandes chambres dont une avec dressing (23-17m²). Les + de cette maison: - Très lumineuse et de très belle proportions. - Maison bien située avec bonne accessibilité et place de parking à proximité. - Plusieurs extérieurs dont une très belle cour de plus de 25 m2 avec puits. - Double vitrage et volet roulant, climatisation en rdc, très bien entretenu, combles isolées, chambres spacieuses. Prenez rendez-vous pour une visite et appelez moi pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 254625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette propriété dans la ville de Sigean . Construite en 1996 , cette grande villa lumineuse de plain pied d'environ 107m2 propose : - Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse - Une cuisine donnant accès au garage - Trois chambres - Une salle de bain - Un wc indépendant - Une jolie véranda Avec quelques modifications , vous pouvez créer un espace de vie de 50m2 ! Vous trouverez également un appartement T2 d'environ 30m2 , qui peut être rénové et agrandit . Cet espace peut servir de location saisonnière/annuelle ou de local professionnel . A l'extérieur vous trouverez : - Deux garages et un atelier - Un abri extérieur avec barbecue - Un cellier... Les avantages de cette maison : double vitrage - climatisation réversible - beau potentiel à exploiter - possibilité de rentabilité locative - localisation ( proche axes routiers ) - stationnement facile - terrain piscinable N'hésitez plus , contactez moi pour plus de renseignements . Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 320 000.00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains à bâtir à Roquefort-des-Corbières – Nature, liberté et proximité avec la mer ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre exceptionnel, où nature et tranquillité rencontrent la proximité de la mer ? Bienvenue à Roquefort-des-Corbières, au pied des Corbières et à quelques minutes seulement des plages de la Méditerranée. Dans ce lotissement idéalement situé, nous vous proposons des terrains à bâtir entièrement viabilisés, pensés pour vous offrir un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Caractéristiques des terrains : Terrains plats et bornés : Faciles à aménager, sans travaux d'adaptation nécessaires. Entièrement viabilisés : Eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout déjà raccordés. Libres de constructeur : La liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, à votre rythme et selon vos envies. Disponibles immédiatement : Vous pouvez démarrer votre projet sans attendre. Un emplacement d'exception : Situé dans la charmante commune de Roquefort-des-Corbières, entre vignes, garrigues et collines verdoyantes. À seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée (Leucate, Port-la-Nouvelle…). Un cadre naturel privilégié, au pied des Corbières, offrant calme et qualité de vie. Proche des commodités : écoles, commerces et axes de communication faciles d'accès. Et si vous réalisiez votre rêve ? Vous vous demandez si construire votre propre maison est possible ? Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape : “Est-ce le bon moment pour acheter ?” Avec des terrains à prix attractifs dans un emplacement aussi unique, c'est une opportunité à ne pas manquer. Et même si les taux d'intérêt évoluent, devenir propriétaire reste une solution rentable et durable. “Suis-je capable de mener un projet de construction ?” Absolument ! Grâce à ces terrains prêts à bâtir et à notre accompagnement sur-mesure, votre projet devient simple. De plus, avec notre partenaire constructeur, nous pouvons vous proposer des solutions maison + terrain adaptées à vos envies et à votre budget. “Propriétaire ou locataire ?” Construire, c'est investir pour l'avenir. Fini de jeter de l'argent dans un loyer, vous bâtissez un patrimoine qui vous appartient, dans un cadre idéal. Votre projet, notre priorité Que vous soyez au début de votre réflexion ou déjà prêt à vous lancer, nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Budget, financement, démarches administratives, idées de plans… Nous vous guidons à chaque étape pour faire de votre projet une réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ces terrains à Roquefort-des-Corbières, situés dans un cadre naturel exceptionnel, sont une opportunité rare. Ne tardez pas à venir les découvrir ! Que vous souhaitiez simplement des informations ou une solution complète, nous sommes là pour vous accompagner. Votre terrain, votre maison, votre projet de vie : tout commence ici ! Contactez moi 0666795080 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation : Située dans un lotissement calme à Sigean Surface habitable : 150 m² Terrain : 650 m² piscinable Garage : Oui, avec un deuxième garage transformé en studio indépendant Les atouts : • Extérieurs aménagés à l'avant et à l'arrière de la maison • Idéal pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif grâce au studio • Secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Stivens dupouy 0787442315 Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amateur de vieilles pierres, de tomettes, et de lieux chargés d'histoire, venez découvrir sans tarder cette ravissante maison de village authentique et pleine de charme d'environ 175 m² avec une remise en pierres attenante de 100m². Un vrai petit bijou en plein coeur d'un village paisible d'occitanie, Roquefort des Corbières. La bâtisse se compose de 3 niveaux avec des espaces atypiques. Un bel espace de vie lumineux ouvre sur une terrasse ensoleillée de 19m², une cuisine vintage charmante vous donne accès à une autre terrasse avec barbecue qui vous amène à un joli patio arboré dans une ambiance accueillante et apaisante. Vous disposez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. A l'étage, un dégagement joliment décoré dessert 3 belles chambres dont une grande chambre et une salle d'eau rénovée avec wc. Si vous appréciez les magnifiques sols en tomettes, les poutres apparentes, les cheminées d'époque, vous serez comblés ! Sur un autre niveau, vous disposez d'un local à rénover donnant accès directement à la rue. Possibilité d'y implanter une activité indépendante. Ce local dispose d'une douche et de toilettes. Des espaces atypiques et authentiques qui offrent beaucoup de possibilités d'aménagement en fonction des projets de chacun : maison familiale principale ou secondaire, activité de chambres d'hôtes, profession libérale. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'acquisition du mobilier existant. Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 396 900 euros ttc honoraires compris à charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

En exclusivité : Pour grande famille, ou activité professionnelle, cette superbe maison de Maître,en pierre, située en centre village à proximité du bord de mer. vous aurez 337 M2 de bonheur. En effet, ces 2 étages, ces 8 chambres, son bureau, son immense cuisine et ses 2 grande pièces de vie avec cheminées et revêtement parquet point de hongrie et carrelages, saurons vous séduire Beaucoup de charme pour cette maison de Maître, construite avec des matériaux de qualité, bien exposée Sud, dotée de plusieurs grandes terrasses intimistes, d'un grand garage et d'une cave Ré- de- chaussée : toutes les pièces sont desservies par un long couloir avec dalles ciment. Une immense cuisine équipée et son cellier , une salle à manger avec cheminée marbre et sol chêne - un salon carrelé. avec cheminée, et un bureau. ouverture sur une agréable terrasse permettant l'accès au garage (2 à 3 voitures) et grande cave. et accès à une immense pièce ouverte sur terrasse pouvant servir de studio. 1er étage : 3 grandes chambres, carrelées dalles ciment, dotées de salles d'eau, desservies par un long couloir dalles ciment, accès à une immense salle de bain. 1 bibliothèque. 2eme étage : 2 grandes chambres carrelées dalles ciments, dotées de salles d'eau et salle de bain pour l'une. 1 chambre en cours de rénovation Vous tomberez sous le charme de cet habitation hors du commun ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 582400 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :22400 € - Votre contact : FAIVRE Anne Marie - Tel : 06 43 06 10 19 - RSAC : 811364629 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Barème des Honoraires TTC Mdme FAIVRE Anne Marie MANDAT SIMPLE: De 0 à 39 999€ : 10% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 6 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 7 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 8 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 10 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 12 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 15 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 17 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 4% de commission à la charge du mandant MANDAT ZEN / EXCLUSIF/ SEMI-EXCLUSIF: De 0 à 39 999€ : 9% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 3 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 6 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 7 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 9 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 11 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 14 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 16 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 3,5% de commission à la charge du mandant - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial