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MAISON T3 DE 38M²- GARAGE- JARDIN- Poutres apparentes-PORT LA NOUVELLE
Venez découvrir ce pavillon de 38m²environ avec garage et jardin, secteur calme proche des commerces et du lac à Port la Nouvelle composé comme suit: En rdc, une belle piece de vie lumineuse avec cuisine, une petite chambre qui est actuellement utilisé comme salon et une salle de bain avec baignoire et WC. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard de plus de 10m²avec une belle hauteur au plafond et une mezzanine qui peut servir d'espace bureau avec sa vue plongeante sur la pièce de vie. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin/ terrasse arboré et d'un garage attenant avec une mezzanine où vous avez la possibilité de garer votre voiture et de faire un établi ou des rangements. Ce bien est vendu loué (539.75€ Charges Comprises) en copropriété (environ 100€/mois de charges) Cette annonce référence 280121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio avec Terrasse
Votre agence Cigal' Home vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence calme au coeur de la station balnéaire familiale de Port-la-Nouvelle (11210), ce studio lumineux de 30 m² (loggia/terrasse incluse) offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : à quelques pas de la plage et des commodités.Agencement fonctionnel : Séjour/salon spacieux avec coin cuisine équipée Espace nuit optimisé Salle d'eau avec WC Agréable loggia/terrasse pour profiter des beaux jours Vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement, en location saisonnière ou annuelle. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Maison de village- T4+ Studio- 130m²- Port la nouvelle
Belle maison de village partiellement rénovée de 130m² avec une belle pièce de vie traversante de 48m² composé d'un coin cuisine semi équipé, d'un grand salon et d'un WC indépendant., A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec mezzanine qui peut servir de rangement et une salle de bain avec baignoire et WC. Cette maison a beaucoup de potentiel de part ces deux accès indépendant, avec la possibilité de créer un appartement en rdc, d'environ 45m² où nous avons une salle d'eau avec WC et une cave qui peut être aménagé en pièce supplémentaire, Laissez libre cours à votre imagination… Quelques travaux sont à prévoir comme finir la rénovation de l'appartement… Les plus de cette maison: climatisation, double vitrage et volet roulant N'hésitez plus, appelez moi! Cette annonce référence 275069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement d’Exception en Front de Mer à Port-La-Nouvelle
À Vendre : Appartement d'Exception en Front de Mer à Port-La-Nouvelle Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique à seulement 50 mètres de la plage. Niché au cœur de la station balnéaire de Port-La-Nouvelle, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. L'appartement se distingue par son confort et ses prestations haut de gamme. Avec ses terrasses pour certains logements, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Méditerranée, idéale pour se détendre en admirant l'horizon. Il est également équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le parking sécurisé, avec des emplacements ombragés, ajoute une véritable plus-value à ce bien, tout comme l'ascenseur, qui facilite l'accès à tous les étages. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités balnéaires, ce logement est une invitation à savourer pleinement la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T2 Meublé à Port-La-Nouvelle
Prêt pour la location ! Cet appartement T2 de 28 m², situé au rez-de-chaussée, est vendu entièrement meublé. Avec sa loggia de 5 m², profitez d'une vue exceptionnelle sur le lac et le majestueux Canigou. Clé en main : Mobilier inclus, agencement optimisé, idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Cadre paisible : Parfaitement situé entre mer, nature et commodités. Avantages : Proche des plages, commerces accessibles à pied. C.A annuel en location courte durée : 15 000€ Prix : 155 000€ Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou une visite : 0787442315 Ne laissez pas passer cette opportunité clé en main ! Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 150 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fonds de commerce 30m² en plein centre de Port-La-Nouvelle !
Localisation idéale : Situé au cœur de Port-La-Nouvelle, sur un axe très passant et face au marché, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clients potentiels. Surface : 30m², parfaitement agencé pour toutes vos activités commerciales ou artisanales. Points forts : • Emplacement stratégique au centre-ville • Proximité immédiate des commerces et du marché • Belle opportunité pour développer votre projet professionnel ! •. Loyer de 350€ Fonds de commerce idéal pour toutes activités Prix : 40 000€ Contactez-moi vite pour plus d’informations ou pour une visite au 0787442315 Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T2 en front de mer avec terrasse
À Vendre : Appartement d’Exception en Front de Mer à Port-La-Nouvelle Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique à seulement 50 mètres de la plage. Niché au cœur de la station balnéaire de Port-La-Nouvelle, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. L’appartement se distingue par son confort et ses prestations haut de gamme.. Avec ses terrasses pour certains logements, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la Méditerranée, idéale pour se détendre en admirant l’horizon. Il est également équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le parking sécurisé, avec des emplacements ombragés, ajoute une véritable plus-value à ce bien, tout comme l’ascenseur, qui facilite l’accès à tous les étages. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités balnéaires, ce logement est une invitation à savourer pleinement la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement d'exception en front de Mer
Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique à seulement 50 mètres de la plage. Niché au cœur de la station balnéaire de Port-La-Nouvelle, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. L’appartement se distingue par son confort et ses prestations haut de gamme. Avec ses terrasses pour certains logements, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la Méditerranée, idéale pour se détendre en admirant l’horizon. Il est également équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le parking sécurisé, avec des emplacements ombragés, ajoute une véritable plus-value à ce bien, tout comme l’ascenseur, qui facilite l’accès à tous les étages. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités balnéaires, ce logement est une invitation à savourer pleinement la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement d’Exception en Front de Mer à Port-La-Nouvelle
Appartement d’Exception en Front de Mer à Port-La-Nouvelle Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique à seulement 50 mètres de la plage. Niché au cœur de la station balnéaire de Port-La-Nouvelle, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. L’appartement se distingue par son confort et ses prestations haut de gamme. Avec ses terrasses pour certains logements, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la Méditerranée, idéale pour se détendre en admirant l’horizon. Il est également équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le parking sécurisé, avec des emplacements ombragés, ajoute une véritable plus-value à ce bien, tout comme l’ascenseur, qui facilite l’accès à tous les étages. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités balnéaires, ce logement est une invitation à savourer pleinement la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T2 vue mer
À Vendre : Appartement T2 avec Vue Plage – Résidence Récente et Prestations Haut de Gamme Cet appartement T2 de 54 m² habitables, complété par une superbe terrasse de 9 m², est situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Vous serez séduit par son état impeccable et ses prestations modernes, le tout dans un cadre idéal face à la plage. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’une chambre spacieuse avec rangement intégré, et d’une salle d’eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. L’espace de vie, lumineux et bien agencé, inclut une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue. Chaque pièce est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée, un atout rare et précieux. Aucun travaux ne sont à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T2 avec terrasse vue plage
À Vendre : Appartement T2 avec Vue Plage – Résidence Récente et Prestations Haut de Gamme Cet appartement T2 de 53 m² habitables, complété par une superbe terrasse de 15 m², est situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Vous serez séduit par son état impeccable et ses prestations modernes, le tout dans un cadre idéal face à la plage. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’une chambre spacieuse avec rangement intégré, et d’une salle d’eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. L’espace de vie, lumineux et bien agencé, inclut une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue. Chaque pièce est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée, un atout rare et précieux. Aucun travaux ne sont à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Port la Nouvelle - villa 3 chambres - Garage - Piscine
Dans cette station balnéaire familiale , je vous propose cette villa d'environ de 100m² environ sur un secteur très calme et proche de la nature, elle est construite sur un terrain de 375 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande terrasse avec une piscine de 10m x 4.50m et un atelier. Puis en prolongement de la salle à manger se trouve une cuisine séparée et équipée mais peut être ouvert. Une buanderie avec accès sur le jardin, un WC et un garage avec porte motorisée. Au 1er étage un petit couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. ++++ Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique neuf, climatisation : Possibilité de garer les voitures et ou camping-car. PAS TRAVAUX à prévoir, il faut juste poser ses valises et profiter des lieux , de la plage et de la mer.... Cette annonce référence 262617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec jardin, terrasse, garage
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE À découvrir à Port-la-Nouvelle (11210) : maison 4 pièces avec jardin à vendre, 119 m², et bâtie sur 426 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien. Intérieur à rafraîchir. Vue dégagée. À proximité : gare (Port-la-Nouvelle), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, supermarché, commerces, boulangeries, poissonneries et boucherie charcuterie. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A9 accessible à 8 km. Disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA
Appartement T3 avec balcon
Votre agence Cigal'home vous propose : Dans un ensemble immobilier appartement de type 3 situé au 1ER et dernier étage de l'immeuble composé : 1er étage : oEntrée, oCuisine, oSalon, oChambre, oSalle d'eau, oWC séparé, oPlacard, oBalcon Au deuxième étage, combles aménagés avec deux chambres. La toiture de l'immeuble a été refaite, ainsi que la façade. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA
Maison à rénover avec garage et extérieur
Votre agence Cigal' Home vous propose : Rare sur la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, un ensemble immobilier pouvant s'adapter à de nombreux projets : Grand garage de 66 m² pouvant servir d'atelier, de stockage de véhicules, voire même de local commercial. Extérieur de 57 m² dont 50 m² couverts pouvant servir d'annexe. Habitation de 112 m² répartie sur 2 niveaux à rénover totalement. Gros plus, la partie habitation peut aisément être transformée en 4 appartements d'environ 25 m² chacun pour un investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, un local pour installer votre activité ou un investissement locatif, cet immeuble peut s'adapter à tous vos besoins. Rénovation complète à prévoir. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
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Le marché immobilier de Port-la-Nouvelle se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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