Acheter un bien immobilier à Fitou

A 10 minutes des plages, à 30 minutes de Narbonne et Perpignan, sur le très beau village de Treilles, laissez vous charmer par ce terrain constructible de 770m2 sur les hauteurs avec une vue imprenable sur la mer, il est situé sur le lotissement '' LA BADE '' Vous trouverez toutes les commodités a seulement 10 minutes de voiture, ce village vous séduira par son calme, sa tranquillité, son dynamisme. Il y a beaucoup d'infrastructures sur le village, city park, boulodrome, terrain de tennis, mais aussi une maison villageoise qui offre petite épicerie, bar, services. Prochainement sur le village, une grande salle polyvalente ainsi qu'un cabinet médical sont prévus pour un meilleur confort pour tous. A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 298516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 76 504,84 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une vue à couper le souffle sur le bras de mer ! Résidence avec ascenseur , l'appartement est situé au 3eme étage Entrée, cuisine équipée, vaste séjour avec une magnifique vue sur le bras de mer , 2 chambres avec dressing , wc séparé Climatisation réversible Parking privatif Vendu intégralement meublé cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité ,son agencement soigné et sa décoration raffinée ! Situé à deux pas du port et des commerces Un véritable coup de coeur , il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Cette annonce référence 298273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 885,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - À Aphrodite Village, copropriété très recherchée des Villages Naturistes à Leucate (11), découvrez ce magnifique 2 pièces de 25m2, au 1er étage, avec balcon, à 15s à pied de la grande piscine et 2mn de la plage ! Régulièrement entretenu et amélioré au fil des ans, avec tout le confort nécessaire, cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée (réfrigérateur,-congélateur neuf, plaques vitrocéramiques, micro ondes, mini-four, lave linge, cumulus 30l neuf…), d'une grande chambre avec belle penderie, rangements, ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment avec large cabine de douche, très agréable au quotidien ! Côté extérieur, profitez d'un balcon orienté est, au carrelage récent avec baie alu 3 vantaux et volet roulant électrique très appréciables. Cerise sur le gâteau, l'appartement possède... un pallier couvert, ce qui ajoute un espace de vie / gain de place pour rangement mais aussi un chauffage naturel l'hiver grâce au soleil (entrée orientée ouest) ! Idéalement situé, à 15s de la grande piscine (!), 2 mn de la plage, vous apprécierez son emplacement, sa luminosité et son calme. Résidence où il fait bon vivre toute l'année avec de nombreuses animations, activités (tennis, piscines, terrain de pétanque...), commerces, restaurants et parking collectif sécurisé à moins de 2mn à pied. Le bien est vendu meublé. Il ne vous reste plus qu'à y emménager ou à y investir ! N'attendez pas pour visiter, ce bien très agréable va vite partir ! DPE Vierge Charges de copropriété : environ 750€ Foncier : environ 640€ Habitation : environ 600€ Cette annonce référence 297106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement lumineux de 29,19 m², situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de la station balnéaire de Port-Leucate. Niché au troisième étage d'un immeuble, cet espace de vie moderne offre une tranquillité rare avec une VUE imprenable. Ce duplex est composé de deux pièces avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Les extérieurs vous séduiront avec un balcon privé/ loggia offrant une perspective imprenable sur l'horizon marin. Une place de parking vient compléter ce bien, assurant votre tranquillité au quotidien. Idéal pour les amateurs de calme à proximité des commodités et du charme côtier, forte rentabilité locative, résidence secondaire… En copropriété bien entretenue, avec charges annuelles raisonnables (400€/ans). Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Contactez Priscilla GEYNES pour plus d'informations. Cette annonce référence 295929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 374 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Cigal' Home vous propose : Au coeur d'un village des Corbières rempli de charme et d'authenticité. Cette maison de maître et le projet qui l'accompagne sauront vous séduire. Sur plus de 2 000 m² de terrain, investissez vous dans un projet d'exception avec la restauration de cette demeure de 340 m² habitables répartis sur 3 niveaux : 13 pièces toutes dotées des attributs de l'ancien : cheminées, hauteur sous plafond, tommettes, carreaux de ciment, ferronneries d'époque, etc... Plusieurs espaces extérieurs à aménager au gré de vos envies : un patio de 75 m² avec ses murs en pierres apparentes, 2 jardins de 1 200 m² et 250 m² environ Vue dégagée sur la vallée et les Corbières Amoureux de biens remplis d'histoire ? A la recherche d'un projet personnel ou professionnel ambitieux à moins de 20 minutes des plages de Leucate ? Ce projet est fait pour vous ! Une seule chose à faire, nous contacter pour en savoir plus ! Rénovation complète à prévoir. Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA

Face à la mer ! Spacieux appartement de 3 pièces avec loggia et terrasse ! Dans une résidence en première ligne et à proximité direct du port , Entrée, grande chambre avec placard, cuisine sur séjour , loggia , salle d'eau, wc, à l'étage une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une terrasse , place de parking privative Faibles charges de copropriété , résidence ravalée et gardien à l'année Idéal résidence principale, secondaire et investissement locatif ! Cette annonce référence 289035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 55 m², niché au sein de la Résidence Le Canigou, un emplacement idéal au calme en bout de port sur la commune de Leucate. Profitez d'un cadre de vie animé tout en savourant le confort moderne que cet espace offre. Ce bien fonctionnel se compose de 3 pièces dont un séjour spacieux ouvert sur le jardin privatif avec une vue imprenable sur le port grâce à deux grandes baies vitrées, deux chambres, deux salles d'eau, un bel espace cuisine. Idéal pour vos instants de détente, son emplacement de parking sécurisé et un plus appréciable. Actuellement divisé en deux logements (un T1 et un T2), il offre la possibilité d'être réaménagé en un seul appartement. des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour le chauffage et l'électricité. Bénéficiez des commerces, écoles et transports à proximité, la plage se trouve à seulement 10 minutes à pieds. Pour votre confort : une exposition Sud/Ouest, volets roulants électriques, accès totalement indépendant en rez-de-jardin. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Gensonnie, votre mandataire de confiance. Cette annonce référence 286151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GENSONNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80486840400026. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Cigal' Home vous propose : Au coeur d'un village des Corbières rempli de charme et d'authenticité. A moins de 10 minutes des plages de Leucate / La Franqui tout en étant au départ de nombreux chemins de randonnées. Venez découvrir cette agréable maison en R+1. Au rez-de-chaussée, un hall avec un placard de rangement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que la pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte. Cette dernière, très lumineuse grâce à sa baie vitrée donne accès directement sur la terrasse et l'agréable jardinet. Au 1er étage, 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le jardin bénéficie d'une double exposition et d'un abri en dur idéal pour stocker vos outils, vélos, etc... Le plus, un parking gratuit juste devant la maison ! Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques dans les chambres. Maison dans un bon état général. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Votre agence Cigal' Home vous propose à Port Leucate : Très bel appartement 1 grande chambre avec un grand lit + chambre cabine avec 2 lits superposés entièrement rénové avec goût de 38.10m2 . Proximité des commerces et du port. Chambre spacieuse au premier avec sa belle loggia fermée et ensoleillée. Au rez de chaussée, séjour , coin salon , chambre cabine , salle d eau et WC , belle cuisine équipée moderne. Balcon vue sur le port. Pour de plus amples renseignements Tél : 0778260561 Votre conseiller Cigal' Home : Brigitte HIRN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344 795 059 Narbonne RCP AXA

Maison d'exception du XIXème siècle en pierres au coeur du village de Leucate. Difficile de ne pas succomber... L'élégance trouve écho dans sa rénovation et son aménagement intérieur. Des lignes épurées, un design contemporain se mêlant au charme de l'ancien, des matériaux nobles qui habillent de sublimes volumes... Cette maison de caractère vous offre au rez de chaussée un plateau de 118m2 qui n'attend que vous pour lui dessiner sa nouvelle vie. Un potentiel réel à exploiter en décor de vie familial ou professionnel. Cet espace à imaginer ouvre sur un patio intimiste d'environ 80m2 entouré de murs en pierres. Le premier étage propose des espaces semi-ouverts baignés de lumière donnant accès à de superbes terrasses pour des journées de détente ensoleillées. Un coin salon et un espace bureau/ bibliothèque composent cet ensemble. Son vaste dégagement dessert 3 sublimes chambres dont une suite parentale et une salle de bain spacieuse avec wc. La suite parentale bénéficie quant à elle de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes séparés. Comble du raffinement, le second étage a été aménagé en loft. Là encore, une rénovation sublimée par les choix chromatiques des propriétaires et par la restauration de la pierre qui apporte du cachet et de l'authenticité. Des poutres apparentes, de l'atypisme et une décoration épurée ouvrent le champ des possibles. Une salle de bain et des wc complètent ce magnifique volume. La maison est équipée d'une chaudière à granulés de bois connectée. Vous pouvez gérer à distance le réglage de votre chauffage même pendant votre absence depuis un smartphone, une tablette ou un ordinateur. Une façon d'optimiser votre consommation d'énergie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Parquet en chêne et en bambou massif. Une isolation toiture en 20 cm de laine de bois et réflecteur de chaleur isolant. Centralisation de tous les volets électriques du 1er et 2d étage. Adoucisseur d'eau. Des prestations de qualité. Ce bien est un produit rare et situé dans un environnement exceptionnel. Un vrai petit bijou. A découvrir rapidement ! Visite et renseignements : 06 28 04 12 84 Prix : 637 900 euros TTC honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr " A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Au coeur du village prisé de Leucate, cette villa de plain pied conçue par un architecte dispose d'un charme indéniable. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux. Une magnifique pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte équipée s'ouvre sur une somptueuse terrasse fleurie et ombragée. Vous disposez de 4 belles chambres avec de nombreux rangements dont 1 suite parentale de 23m2 avec sa salle de bain et ses toilettes. Le coin nuit dessert également une salle d'eau et des wc séparés. Une vraie maison de famille qui vous séduira par son ambiance raffinée, sa localisation et ses prestations. Vous disposez d'une piscine jacuzzi où vous profiterez pleinement de vos vacances en famille et entre amis. Grand garage de 32m2. Climatisation gainable. Alarme. Portail automatique. Vide sanitaire accessible. Cette propriété dispose d'un emplacement unique à 5minutes à pied des commerces et à proximité de la Franqui et de Leucate plage. Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 980 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Sur les hauteurs de Fitou, villa bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer où vous pourrez savoir de sublimes couchers de soleil sur la terrasse ! La villa se présente sur 2 niveaux et propose au rdc un hall d'entrée desservant 2 jolies chambres avec placards dont une donnant sur un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes où vous prendrez plaisir à vous détendre et à faire des barbecues. Vous disposez également d'une salle de bains, et de wc séparé. A l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie joliment aménagé donnant sur une magnifique terrasse avec une vue époustouflante. Vous disposez d'une chambre avec grand placard et donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et wc séparé. Garage. Climatisation réversible et radiants dans les chambres. Des prestations de qualité. Une décoration raffinée alliant modernité et charme méditerranéen. Un endroit placé sous le signe de la sérénité et du bien être vous attend au coeur d'un cadre idyllique et d'un domaine recherché. A 10 minutes des plages de Leucate et de la Franqui. Investissement locatif saisonnier avec une très bonne rentabilité. Défiscalisation possible. Sans plus attendre, venez la découvrir en prenant rendez vous avec Sophie 06 28 04 12 84. Prix : 379 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à charge vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 125 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure et d'un montant de charges mensuelles de 90 euros TTC déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Terrain non constructible plat et arboré d'environ 1500m² avec vue dégagée. Prix : 66 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. Visite et renseignements 06 28 04 12 84A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Emplacement Idéal pour ce local commercial à Leucate village. Bel espace lumineux de 57m² en loi Carrez refait à neuf, épuré et moderne. Local disposant d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau de toilettes et d'une mezzanine. Idéal pour profession indépendante ou investisseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. 865 euros de charges de copropriété par an. Pas de litige au sein de la copropriété. Bien non soumis au DPE. N'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement complémentaire : 06 28 04 12 84 Prix : 121 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dehon (EI) agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680