EXCLUSIF – Chaleureux 3 pièces naturiste, 1er étage, sublime vue piscine, 50m de la mer !

Leucate

Prix de vente2200004888.888888888889 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

1990Construction

Description

Et si vos prochaines vacances ou vos années futures commençaient ici ?

Au cœur des Villas d'Oasis, village naturiste recherché, découvrez ce très lumineux appartement 3 pièces de 45 m², dans un état irréprochable, situé au 1er étage, à moins d'1 minute à pied de la plage et de la piscine !

Récemment rafraîchi, lumineux et vendu meublé, il n'attend plus que vous !

Côté intérieur :

Salon chaleureux

Cuisine équipée

2 chambres

Salle d'eau avec cabine de douche

WC séparé

Vendu meublé

Les + qui font la différence :

Grand balcon très agréable

Exposition EST / SUD

Abrité de la Tramontane

Vue dégagée et imprenable sur le bleu de la piscine

Appartement récemment rafraîchi

Tout à pied !

Plage, piscine et restaurant à proximité immédiate… Ici, la voiture peut rester garée !

Idéal pour profiter de vos vacances, disposer de votre pied-à-terre au soleil ou envisager un investissement locatif saisonnier.

Un emplacement privilégié dans une résidence naturiste recherchée de Leucate !

Laissez-vous séduire… Appelez-moi !

----------

Diagnostics 2026 - DPE / GES Vierge

Charges env. 1.600€

Taxe foncière env. 850€

Taxe habitation env. 850€

Disponible immédiatement

Cette annonce référence 348876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 148

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

DPE vierge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Leucate

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMARION TABÈSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Leucate

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

MCIGros oeuvre

MATRIUSMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Ensemble Garage et Appartement T3 avec terrasse à deux pas de la plage et du port à Port Leucate !

179900

3 998 €/m²

Ensemble Garage et Appartement T3 avec terrasse à deux pas de la plage et du port à Port Leucate !

45m²

Vous rêvez d'un appartement clé en main à Port Leucate, avec GARAGE privé de 12m2, terrasse exposée sud et emplacement privilégié à deux pas du port et de la plage ? Ce T3 lumineux est un bien rare sur le secteur ! Situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 45 m² offre : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des amis Salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle avec WC Garage privé de 12 m², un atout précieux à Port Leucate pour votre véhicule, vélos ou rangement Ses atouts principaux : Garage privé inclus – rare sur le secteur ! Que ce soit pour votre véhicule, vos vélos ou du rangement : un vrai plus. Terrasse exposée sud, sans vis-à-vis À deux pas du port, des plages et de toutes les commodités Agencement optimisé – clé en main, aucun travaux à prévoir Charges de copropriété raisonnables Baies vitrées alu double vitrage et volets roulants motorisés Ce T3 avec garage et terrasse n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Port Leucate. Cette annonce référence 294117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON VUE MER, TERRASSES, PARKING

40m²

Dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison bénéficiant d'une belle vue mer, située à proximité du port et des commerces de proximité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie faisant office de salon et coin nuit, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre donnant directement sur une terrasse. À l'étage : une chambre, une cuisine avec vue mer, ouvrant sur une terrasse également agrémentée d'une vue mer. Les atouts : 1 PLACE DE PARKING Belle vue mer Plage à 2 minutes à pied Proche du port Commerces de proximité 2 Terrasses 6 couchages Vendue meublée Emplacement privilégié Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du bord de mer ou développer une activité locative saisonnière. Cette annonce référence 348799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAGE à 2 MIN, TERRASSE, PARKING

44m²

Rare à la vente ! Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette maison d'environ 50 m² où la mer devient votre quotidien grâce à son accès direct. Lumineuse et prête à vivre: AU RDC, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie conviviale ouverte sur une agréable TERRASSE d'environ 20 m2. AU 1ER ETAGE: une chambres, une mezzanine aménagée et 1 salle d'eau avec WC. Ici, tout invite à la détente : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en terrasse, baignade à quelques pas… le luxe d'un mode de vie les pieds dans l'eau ! Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir (store banne neuf, volet roulant terrasse électrique ...) et PARKING privé juste devant la maison. Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif à fort potentiel : ce bien coche toutes les cases ! Un emplacement rare. Une maison clé en main. La mer en accès direct. À découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 346119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 862,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX MAGNIFIQUE FACE A LA MER

65m²

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents. Dès l'entrée, un couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux offrant une vue magnifique. À l'étage, un vaste salon complète l'espace de vie et dessert deux espaces nuit, idéals pour accueillir famille et amis. Grâce à sa situation exceptionnelle face à la mer, sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement constitue un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 340 Charges prévisionnelles annuelles : 1 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE – Exceptionnel 3 pièces naturiste en RDC avec immense terrase et vue exceptionnelle sur la marina et le Canigou !

50m²

SOUS OFFRE – BIEN TRÈS RARE À APHRODITE VILLAGE Dans la très recherchée résidence d'Aphrodite Village à Leucate, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plain-pied, issu de la réunion de deux appartements 2 pièces, offrant des volumes particulièrement rares sur le secteur (parmi les plus grands du village) 62m² habitables (50m² Carrez + 12m² agrandi) Triple exposition Est, Sud et Ouest Immense terrasse double avec vue imprenable panoramique sur la marina et le Canigou Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie et sa grande cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Grand séjour avec vue et luminosité exceptionnelles Cuisine ouverte haut de game et généreuse Deux chambres dont une superbe suite parentale face à la marina avec grande baie vitrée alu et vue imprenable sur le Canigou Salle d'eau avec douche à l'italienne Buanderie indépendante Les atouts qui font la différence : Climatisation dans toutes les pièces Baies vitrées alu Volets roulants électriques ou alu (petites fenêtres côté marina) Possibilité incroyable de garder l'appartement ainsi avec quelques rafraichissements / ajustements à prévoir ou de le réaménager totalement à votre image Opportunité idéale pour une résidence principale confortable à l'année ou pour investisseur À quelques pas des plages, commerces, restaurants et sur la marina Des biens de cette superficie avec une telle vue sont extrêmement rares à Aphrodite Village Ne laissez pas passer cette opportunité : appelez, visitez, tombez sous le charme avant qu'il ne séduise un autre acquéreur ! ---------- Diagnostics 2026 - DPE C / GES B Charges environ 1 600€ Taxe foncière environ 1 300€ Disponible immédiatement Cette annonce référence 337232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1029.00 € et 1393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble Garage et Appartement T3 avec terrasse à deux pas de la plage et du port à Port Leucate !

45m²

Vous rêvez d'un appartement clé en main à Port Leucate, avec GARAGE privé de 12m2, terrasse exposée sud et emplacement privilégié à deux pas du port et de la plage ? Ce T3 lumineux est un bien rare sur le secteur ! Situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 45 m² offre : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des amis Salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle avec WC Garage privé de 12 m², un atout précieux à Port Leucate pour votre véhicule, vélos ou rangement Ses atouts principaux : Garage privé inclus – rare sur le secteur ! Que ce soit pour votre véhicule, vos vélos ou du rangement : un vrai plus. Terrasse exposée sud, sans vis-à-vis À deux pas du port, des plages et de toutes les commodités Agencement optimisé – clé en main, aucun travaux à prévoir Charges de copropriété raisonnables Baies vitrées alu double vitrage et volets roulants motorisés Ce T3 avec garage et terrasse n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Port Leucate. Cette annonce référence 294117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

46m²

T3 LEUCATE – VUE PORT, TERRASSE & PARKING – 48 m² Emplacement rare : à deux pas de la plage, du port et des commerces, avec une vraie vue dégagée sur le port. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC. La terrasse prolonge l'appartement et offre un vrai coin de vie face au port. En bonus : place de parking, local à vélos sécurisé et box commun. Un bien compact, bien placé, avec un cadre de vie qui fait la différence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VUE SPLENDIDE SUR LA MER

37m²

Découvrez cet agréable appartement au 4ème étage AVEC ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'une loggia fermée. Les points forts de l'appartement : Cuisine refaite en 2023, moderne et fonctionnelle Volets roulants électriques récents, fenêtre oscillo-battante dans la chambre Porte d'entrée 5 points isolée Eau comprise dans les charges Pas de vis à vis WC séparé Vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (4 à 6 couchages) Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 320181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec deux chambres dont une en rez de chaussée !

50m²

Découvrez cette agréable villa située au sein d'une résidence fermée et recherchée offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire Véranda, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle de bains, à l'étage une grande chambre offre un bel espace supplémentaire La villa est équipée d'une place de parking privative La résidence entièrement fermée dispose de piscines, un véritable plus pour profitez pleinement des beaux jours Une exclusivité à découvrir rapidement Cette annonce référence 347692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr