Acheter un maison à Sigean
Très jolie villageoise, 4 chambres avec extérieurs et puits
11130, Sigean , Priscilla Geynes vous présente cette jolie villageoise au centre du village. Venez découvrir cette belle maison de villagede 142m² avec cour, proche de toutes les commodités ( écoles, magasins etc...). La commune de Sigean est située idéalement entre Narbonne et Perpignan, à 45 minutes de L'Espagne et proche des plages de Port La Nouvelle et Leucate. Vous y trouverez : Au Rdc; - Un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc . Au 1er étage ; - Une salle de bain avec baignoire et wc, deux belles chambres dont une de plus de 20m² et l'autre avec un balcon privé. Le dernier niveau vient compléter l'espace nuit avec deux grandes chambres dont une avec dressing (23-17m²). Les + de cette maison: - Très lumineuse et de très belle proportions. - Maison bien située avec bonne accessibilité et place de parking à proximité. - Plusieurs extérieurs dont une très belle cour de plus de 30 m2 avec puits. - Double vitrage et volet roulant, climatisation en rdc, très bien entretenu, combles isolées, chambres spacieuses. Prenez rendez-vous pour une visite et appelez moi pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 254625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare sur le secteur !!! Grande propriété sur plus de 2 Hectares avec potentiels
Sigean 11130, rare sur le secteur et proche de toutes les commodités , Bernard MOREAU a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété sur plus de 2 Hectares de terrain !!! Vous recherchez un emplacement idéal pour vivre à l'air libre, pour développer votre activité ou tout simplement pour accueillir, ce bien est fait pour vous. Bien atypique !!! Exceptionnelle par sa taille et très rare sur le secteur, cette belle propriété s'étend sur un peu plus de 2 hectares dans les Corbières maritimes, aux abords des plages de Port La Nouvelle et Leucate. Elle se compose comme suit: Un vaste parking offrant de nombreux stationnements ouvre les portes du domaine, d'un coté sur la demeure traditionnelle en pierres et de l'autre sur la partie agricole et d'accueil à la ferme, ( accès secondaire par chemin arrière carrossable ). Pour la partie habitation en R+1, mitoyenne sur un coté: Vous trouverez à l'étage, un grand salon séjour de plus de 32 m2 avec climatisation et insert, une cuisine aménagée traditionnelle, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez de chaussée, climatisé également, une grande suite parentale de plus de 27m2 , une salle d'eau , un wc , ainsi qu'un espace buanderie. Communiquant à celle-ci, un grand garage de plus de 56 m2 avec de très belles hauteurs sous plafond laissant libre cours à tous vos projets de transformation ou de stationnements de véhicules. Toiture refaite à neuf Mars 2025. Sur le devant du bâtiment, une cour privative et une annexe servant actuellement de lieu de stockage ainsi qu'une pièce d'appoint réservée pour l'apiculteur. La partie terrain se compose: D' espaces communs à partager, dédiés actuellement à l'activité d'accueil de camping cars , de ventes de produits de maraîchage et d'organisation d'événements. ( sur cette partie: Douches et wc ainsi que terrasses et espace de vente avec chalet ). D'aires d'exploitations agricoles maraîchères, de parcs pour équidés et autres animaux de la ferme. Vous y trouverez également plusieurs annexes et un beau bâtiment d'environ 35 m2 à usage de local technique, offrant lui aussi un beau potentiel de transformation. Cette propriété est idéale pour tout type de projets, d'accueil, d'organisation d'événements, de séminaires, de lieu associatif ou sportif , ou encore tout autres projet professionnel ou familial... Son activité actuelle offre un rendement économique pouvant dés à présent amortir une partie du prix d'acquisition. Toutes les parcelles et espaces sont clôturés, il existe un puits en eau pour l'arrosage. L'installation solaire récente avec ses 6 KW de production apporte un réel atout pour la consommation électrique du lieu ( auto-consommation et revente d'électricité, contrat verrouillé avec ancien prix de 0,13 cts / Kw ). .*** Vous recherchez un lieu de réalisation où vous pourrez façonner vos projets selon vos envies., venez découvrir cette propriété atypique des Corbières Maritimes proche de la nature et de la mer. Visites uniquement sur rendez-vous.*** Cette annonce référence 255408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2019 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de plain pied d'environ 137 m2 - 3 faces T4 + T2 - terrain 740m2 - 2 garages - atelier - dépendance
Venez découvrir ce bien atypique avec plusieurs dépendances dont deux garages . Cette propriété offre le cadre idéal pour une vie sereine, à proximité d'écoles et de commerces tout en bénéficiant d'un calme sans vis-à-vis. Construite en 1996 , cette grande villa lumineuse de plain pied propose : - Une entrée avec placard - Une grande pièce de vie et sa véranda donnant accès au jardin - Une cuisine et arrière cuisine donnant accès à l'un des garages d'environ 17 m2 - Trois chambres - Une salle de bain avec baignoire - Un wc indépendant Vous trouverez également un appartement T2 d'environ 30m2 qui propose : - Une pièce de vie avec son espace cuisine à aménager - Une chambre - Une salle d'eau - Un wc indépendant A l'extérieur vous trouverez : - Deux garages et un atelier - Une véranda et une dépendance - Un cellier Les avantages de cette maison : luminosité - double vitrage - climatisation réversible - beau potentiel extérieur - possibilité de rentabilité locative - localisation ( proche axes routiers ) - stationnement facile - terrain piscinable Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la maison est en bon état , garantissant un confort optimal . Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial et laisser libre cours à votre imagination pour aménager les différents bâtiments extérieurs . N'hésitez plus , contactez moi pour plus de renseignements . Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 331 000.00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 331 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain 1000m² non constructible
Sur la commune de Sigean venez profiter d'une magnifique parcelle de 1000m² non constructible en famille ou en entre amis pour jardiner ou passer des moments au calme le temp d'une après-midi. Déjà arboré d'une dizaine d'arbres fruitiers, ruisseaux au bord du terrain. situé sur les abords de Sigean il n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 236578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 22 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 100 m²
A 10 minutes du bord de mer, Entre Narbonne et Perpignan je vous présente cette Charmante maison de village de 100 m² environ dans un quartier calme de SIGEAN. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine ouverte avec salle à manger de 20 m², un salon de 19 m² donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue et sans vis à vis. Au premier étage vous trouverez une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage est composé d'une seconde chambre de 15 m² et d'un petit palier au dessus avec la troisième chambre de 20 m² environ donnant sur une petite terrasse tropézienne bien exposée. Cette maison a été entièrement rénové y compris la toiture et son isolation. Avec tous les commerces a proximité ( restaurants, boulangerie, pharmacie, coiffeurs, bars, grandes surfaces....) mais également école maternelle, primaire et collège, cette maison sera idéal pour accueillir une famille, mais également pour de la location Estivale. Un parking est a disposition juste à côté de la maison. Un petit terrain supplémentaire est disponible en dessous de la 1ere terrasse avec un accès a créer. DPE EN COURS A VISITER SANS TARDER !!!!! Cette annonce référence 270807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 150 m² à Sigean avec studio indépendant
Localisation : Située dans un lotissement calme à Sigean Surface habitable : 150 m² Terrain : 650 m² piscinable Garage : Oui, avec un deuxième garage transformé en studio indépendant Les atouts : • Extérieurs aménagés à l'avant et à l'arrière de la maison • Idéal pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif grâce au studio • Secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Stivens dupouy 0787442315 Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIF : MAISON DE MAITRE
En exclusivité : Pour grande famille, ou activité professionnelle, cette superbe maison de Maître,en pierre, située en centre village à proximité du bord de mer. vous aurez 337 M2 de bonheur. En effet, ces 2 étages, ces 8 chambres, son bureau, son immense cuisine et ses 2 grande pièces de vie avec cheminées et revêtement parquet point de hongrie et carrelages, saurons vous séduire Beaucoup de charme pour cette maison de Maître, construite avec des matériaux de qualité, bien exposée Sud, dotée de plusieurs grandes terrasses intimistes, d'un grand garage et d'une cave Ré- de- chaussée : toutes les pièces sont desservies par un long couloir avec dalles ciment. Une immense cuisine équipée et son cellier , une salle à manger avec cheminée marbre et sol chêne - un salon carrelé. avec cheminée, et un bureau. ouverture sur une agréable terrasse permettant l'accès au garage (2 à 3 voitures) et grande cave. et accès à une immense pièce ouverte sur terrasse pouvant servir de studio. 1er étage : 3 grandes chambres, carrelées dalles ciment, dotées de salles d'eau, desservies par un long couloir dalles ciment, accès à une immense salle de bain. 1 bibliothèque. 2eme étage : 2 grandes chambres carrelées dalles ciments, dotées de salles d'eau et salle de bain pour l'une. 1 chambre en cours de rénovation Vous tomberez sous le charme de cet habitation hors du commun ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 582400 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :22400 € - Votre contact : FAIVRE Anne Marie - Tel : 06 43 06 10 19 - RSAC : 811364629 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Barème des Honoraires TTC Mdme FAIVRE Anne Marie MANDAT SIMPLE: De 0 à 39 999€ : 10% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 6 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 7 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 8 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 10 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 12 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 15 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 17 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 4% de commission à la charge du mandant MANDAT ZEN / EXCLUSIF/ SEMI-EXCLUSIF: De 0 à 39 999€ : 9% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 3 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 6 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 7 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 9 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 11 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 14 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 16 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 3,5% de commission à la charge du mandant - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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