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Maison neuve de plain-pied avec piscine
A vendre maison neuve de plain-pied avec piscine – Calme et confort à 10 min de Narbonne À seulement 10 minutes de Narbonne et Lézignan-Corbières, dans un environnement paisible en fond d'impasse, découvrez cette maison T4 de plain-pied, récente et bien pensée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une entrée avec vestiaire, trois chambres dont une suite parentale, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées traversantes. Côté extérieur, deux ambiances : À l'avant, un espace détente avec terrasse, piscine, cuisine d'été et jardin À l'arrière, une seconde terrasse et un garage Confort moderne avec climatisation gainnable, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité. Maison conforme à la RE 2020, encore sous garantie décennale. Faibles consommations, cadre de vie agréable, ambiance chaleureuse. Le Dpe sera réalisé dans les prochains jours, dès l'achèvement des travaux de raccordement en cours. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de 6 pièces de 120 m2 en vente à Lézignan-Corbières - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces de 120 m² située Rue de Belfort. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un vaste séjour lumineux Une cuisine aménagée pour les passionnés de cuisine Plusieurs placards de rangement Une chambre confortable WC À l'étage : Un palier desservant quatre chambres Une salle de bain/WC Un accès au grenier pour encore plus de rangement Atouts supplémentaires : Une cheminée pour des soirées cosy en hiver Une terrasse pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, avec la gare SNCF à seulement 1.2 km Cuisine aménagée et équipée Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2118 € DPE : C Mode de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Villa d’architecte
Villa d'architecte 4F lumineuse de 200 m² construite dans les années 80 selon un projet individuel sur 2 niveaux, sur 2 parcelles : 1) 1000 m² - le bâti avec 2 garages, une remise, une terrasse, un local technique et une piscine maçonnée au chlore de 10m X 5m et profondeur max 1,74 m; 2) 404 m² - un jardin arboré. Cette villa est située dans le charmant village de Névian. Toutes commodités à 3-5 minutes à pied ! À 10 minutes du centre de Narbonne, 12 de Lézignan-Corbières et 25 de la mer. Et à 5 minutes du centre hospitalier de Montredon-des-Corbières. Au RDC une spacieuse entrée avec une belle fresque originale d'Eliane Swiderski, un grand salon traversant agrémenté d'un poêle à bois, une grande véranda avec un toit thermotop donnant sur la piscine au bord d'une terrasse, 3 chambres de grande taille, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire décorée de 2 autres fresques d'Eliane Swiderski, une cuisine séparée donnant sur une véranda avec un barbecue et sur un grand garage de près de 40 m² avec des combles aménageables de 70 m². L'étage comprend un spacieux palier avec placards, 2 chambres supplémentaires, dont l'une accède à une grande terrasse à la vue paisible, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation et double vitrage partout, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique procurent un confort au quotidien. DPE - C ; GES - A. Sur le terrain vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules y compris un camping-car. Dépêchez-vous de planifier une visite de ce bien avant qu'il ne vous échappe ! Cette annonce référence 286758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Plain-pied confortable 3 chambres avec piscine hors sol dans un cadre paisible
A Saint-André de Roquelongue, village toutes commodités à 20 mn de Narbonne et 35 mn de la mer, découvrez cette charmante maison de 110m², bâtie en 1999, idéale pour une détente absolue. Nichée dans un environnement paisible, elle vous promet tranquillité et confort. Profitez d'un espace de vie accueillant, parfait pour les familles. Cette maison de plain-pied offre une distribution harmonieuse avec 1 grand salon avec cheminée - cuisine avec 1 pièce de vie supplémentaire climatisée pour profiter de bons moments conviviaux donnant sur une terrasse couverte. Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. spacieuses. Bien agencée, elle est prête à accueillir vos moments de vie en toute sérénité. Côté extérieur, une piscine hors sol privative vous attend pour agrémenter vos belles journées ensoleillées, et un jardin entièrement clôturé et arboré . Pas de garage mais possibilité de le faire. Contactez Karine Carpentier pour saisir cette opportunité unique de concilier confort et sérénité. Cette annonce référence 288795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1066.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique demeure d'une superficie de 300m², avec 8 chambres, des salons et bureaux - Terrain de 772m² - Produit rare
Cette magnifique demeure de 300m² en très bon état et un terrain de 772m², située au cœur d'un petit village Audois de 1400 habitants saura vous charmer. Elle est composée de : - 8 chambres spacieuses et lumineuses avec tomettes d'époque, cheminées, - Des salons et des bureaux avec carreaux de ciment en excellent état (staff dans un salon), - Ses longs couloirs en carreaux de ciment, - Une cuisine de 16,30m², - Des jolis escaliers pour desservir les différents étages. Venez vite visiter ce bien rare et splendide sur un terrain de 772m². Cette annonce référence 288776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 7 pièces de 157 m² avec jardin en vente à Thézan-des-Corbières
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces d'une surface de 157 m², située à Thézan-des-Corbières. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Trois chambres, - Une salle de bain. A l'étage : - Un salon, - Une chambre, - Une salle d'eau. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Un parking, - Un agencement optimisé pour une luminosité maximale tout au long de la journée, - Une cheminée pour des moments chaleureux en hiver. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2019€, - DPE : D, - Mode de chauffage: Fioul, bois, électricité - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de plain-pied à vendre à Bizanet – À 15 minutes de Narbon
Située dans un cadre paisible entouré de vignes, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Un espace bureau et une buanderie complètent cette partie, ainsi qu'un deuxième bureau fermé, idéal pour le télétravail. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d'un grand rangement et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, le jardin de plus de 600 m² est entièrement clos et arboré. Une piscine semi-enterrée permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage sur le côté, un atelier indépendant avec une deuxième entrée sur le terrain et deux places de parking viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à 15 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, à 10 minutes de l'hôpital de Montredon-des-Corbières et à 40 minutes des plages, cette maison représente une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 66 79 50 80. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison plain-pied 119 m2, jardin 1280m2 Lézignan Corbières
Maison de charme d'environ 119 m² – Avec jardin de 1280 m2, et garage de 88 m2 Un écrin de verdure à Lézignan-Corbières Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison spacieuse s'offre à vous comme un havre de tranquillité, où le confort rime avec sérénité. Dès l'entrée, on devine une maison pensée pour le bien-être quotidien : Séjour et cuisine une grande pièce de vie baignée de lumière, trois chambres chaleureuses, un bureau transformé en dressing, une salle d'eau avec toilettes, des sanitaires indépendants pour plus de confort, et une buanderie d'environ 20m2. Les fenêtres oscillo-battantes, offrant à la fois vue et aération, s'ouvrent sur un jardin arboré soigneusement entretenu, promesse de moments paisibles à l'ombre des feuillages, bercés par le chant des oiseaux. Deux terrasses dont une à l'arrière de plus de 33 m² vous invite à savourer les couchers de soleil, les repas en famille ou entre amis, dans un cadre intimiste et naturel. Le terrain, d'une surface de 1280 m², piscinable avec vue sur la montagne. Côté pratique, tout est là : Fosse septique, charpente maçonnée Possibilité d'aménager les combles 23 m2 pour plus d'espace Volets en bois plus roulants et fenêtres oscillo-battantes Radiateurs à énergie performante Climatisation réversible (2 unités) Moustiquaires pour un confort optimal Garage non attenant isolé de 88 m² + pièce attenante de 14 m² Deux abris de jardin Deux terrasses L'ensemble est très bien isolé, à l'intérieur comme à l'extérieur, et le lieu bénéficie d'un accès facile, tout en étant en retrait, au calme absolu. Une maison idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête de confort, ou ceux qui rêvent d'un lieu de vie paisible sans être isolés. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison plain-pied 90 m2 – Confort, économies et cadre idéal !
À vendre – Maison neuve RE 2020 de 90 m² avec terrain aménagé de 360 m² Située dans un lotissement calme , cette maison neuve, construite selon les normes RE 2020, offre confort, modernité et une excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 90 m², elle est implantée sur un terrain de 360 m² entièrement aménagé et clôturé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une deuxième salle d'eau avec WC complète l'ensemble, en plus d'un WC indépendant situé dans le hall d'entrée, accompagné d'un grand placard vestiaire. Un garage attenant permet un accès direct à l'intérieur et au jardin. L'aménagement extérieur comprend les clôtures crépis , portillon , boite à lettres , gouttières , une dalle béton devant le garage, un accès facilité à l'entrée et un porche couvert à l'avant de la maison. Points forts : Maison neuve aux normes RE 2020, garantissant des économies d'énergie Garanties décennales Environnement calme, proche de la nature et de la garrigue . Situation stratégique entre Carcassonne, Narbonne et les plages À 5 minutes de l'autoroute A9 sans nuisances sonores À proximité immédiate des commerces et services Une opportunité pour les primo-accédants (éligible au Prêt à Taux Zéro), facilitant l'accès à la propriété. Des solutions de financement sont également disponibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 66 79 50 80. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison T4 au calme, proche de Lézignan-Corbières
À Vendre - Maison T4 située dans un lotissement à proximité de Lézignan-Corbières , cette maison T4 moderne de plain-pied, construite selon les normes RE 2020 , est idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison offre une surface habitable généreuse avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Vous apprécierez le confort d'une climatisation gainable réversible chaud-froid, discrètement installée dans le plafond, ainsi que des volets roulants électriques pour faciliter votre quotidien. Un cellier/buanderie est également à disposition pour plus de rangement. Le grand garage isolé est doté d'une porte motorisée pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 390 m² est plat et entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos envies. Côté situation géographique, la maison est idéalement située à 30 minutes de Carcassonne , 15 minutes de Narbonne , et à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Parfaitement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, cette maison de plain-pied offre un aménagement pensé pour un confort optimal et une grande accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, praticité et situation idéale. Contactez-moi pour plus d'informations , pour voir la visite virtuelle et pour organiser une visite sur place . Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain de loisirs
Terrain de Loisirs Exceptionnel – 2,6 Hectares au Roc Gris Situé au pied du magnifique Roc Gris, ce terrain de loisirs de 2,6 hectares vous offre une vue imprenable qui vous coupera le souffle. Un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, à réhabiliter, possède de nombreuses caractéristiques intéressantes : Puissant potentiel : Un puit à réhabiliter, offrant la possibilité de disposer d'une source d'eau naturelle pour vos projets. Infrastructures présentes : 4 marres, dont une régulièrement avec de l'eau, 4 restanques, un cabanon ainsi que d'un coin barbecue. Terrain à réhabiliter : Bien que le terrain nécessite d'un peu de nettoyage rémanent, il dispose d'un paysage magique grâce à son emplacement unique. Idéal pour ceux qui recherchent à passer les week-ends apaisants en pleine nature où conviviaux entre famille où amis. Ce terrain est un espace de détente exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour une destination visite, qui vous fera rêver. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement Canet d'aude
Appartement atypique de 122 m² avec un balcon de 10 m2, et un patio de 9 m2. Gros atout : pas de contrainte de co-propriété, possibilité d'aménagement des combles, et en Option acquérir un garage de 52 m2. Travaux d'isolation effectués en 2020, et radiateurs en 2022. Découvrez ce magnifique appartement baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Son agencement harmonieux et ses volumes généreux créent une atmosphère apaisante et accueillante. Chaque détail a été soigneusement travaillé pour offrir une ambiance sereine et positive, idéale pour s'y sentir bien au quotidien. Un lieu unique, où bien-être et élégance se rencontrent. Situé au premier étage, cet appartement de 122 m², construit en 1949, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Agencement et prestations : Rez-de-Chaussée: Entrée de 8 m². À l'étage, côté intérieur : Une cuisine bien agencée et moderne, avec accès direct au balcon de 10 m², un séjour avec un puits de lumière et plafond haut. Le couloir équipée d'un placard rangement de 2,04 m2. 4 chambres, dont la 4 se situant indépendamment des 3 autres, idéale pour une chambre parentale où pour un espace jeux, détente. Une salle de bain avec 2 vasques, bien agencée et moderne, et un toilette indépendant. À l'étage, côté extérieur : Un balcon : 10 m² côté cuisine. Patio : 9 m², parfait pour un espace détente sans vis-à-vis, idéal l'été. Atouts : Pas de co-propriété La possibilité d'aménagement des combles. En option : La Possibilité d'acquérir un garage de 52 m² Un appartement lumineux et chaleureux, conçu pour une vie agréable. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Je n'en ai qu'un ! Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa plain-pied 4 chambres jardin
Saint André de Roquelongue, village avec toutes commodités, entre Narbonne et Lézignan, à seulement 35 m' des plages. Villa de 2010 sûr 4 faces, cette maison de 106m² en excellent état, très lumineuse , présente un agencement optimal avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée, une arrière cuisine, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur : jardin de 533m², exposé sud, une terrasse couverte avec auvent électrique, un studio indépendant isolé une cuisine d'été et un atelier. Sur le côté un abris pour vos voitures. Côté équipements, cette maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies d'électricité. Système de surveillance Secteur Calme proche de la nature sans vis à vis… Cette annonce référence 274118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare : Maison de Caractère du 18 ème siècle avec piscine
A seulement 35 mn des plages, à Monstéret 11200, joli village des Corbières maritimes , nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère datant du 18ème siècle de plus de 140m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, également un wc et une grande arrière cuisine avec buanderie. A l'étage un grand et joli salon avec coin TV et balcon, dessert les 3 chambres et sa salle de bain avec wc. Poutres apparentes, vieilles pierres ... Cette maison possède tout le charme et l'authenticité des biens rare et très atypiques du secteur ! Côté extérieur: Terrain de 200m² environ , arboré et entièrement clôturé avec piscine en dur, local technique et cuisine d'été abritée. Vous recherchez une demeure avec du cachet non loin des grandes villes et de la mer ? Contactez moi rapidement et prenez rendez-vous pour une visite ...... Cette annonce référence 273883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Profitez pleinement de l’art de vivre méditerranéen
Située dans une résidence sécurisée, à quelques minutes du magnifique Lac de Jouarres. ********Sera LIBÉRÉ du bail commercial pour la vente********. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux et sa cuisine ouverte s'ouvrent, grâce à une baie vitrée, sur une terrasse de 12 m² et un jardin offrant une vue dégagée. Son orientation Sud-Ouest vous permettra de savourer pleinement vos repas en extérieur, bercés par le chant des cigales. Ce niveau comprend également : Une chambre de 9.84 m² avec un lit double et un placard Une salle de bain Un WC séparé À l'étage, une mezzanine de 8.74 m² s'adapte à vos besoins : espace nuit, dressing ou bureau, à vous de choisir ! Vous y trouverez aussi : Une seconde chambre de 13.21 m², équipée de deux lits simples et d'un grand placard. ***GARAGE de 16 m2**** Côté commodités, tout est à portée de main : bus, crèche, école, pharmacie et commerces d'alimentation permettent d'y vivre à l'année comme en saison estivale. Localisation idéale : À 40 min de Carcassonne et sa célèbre Cité Médiévale À 45 min de Narbonne-Plage et son sable fin À 1h25 de La Jonquera (Espagne) N'hésitez pas à me contacter pour la visite MARTINS Cécile 07.66.51.17.20 c.martinsdaascencao@bskimmobilier.com Cette annonce référence 272819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 € et 1049.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 plain-pied 103 m2, adaptée PMR
À vendre à Ginestas, entre Bize-Minervois et Narbonne, cette maison de plain-pied,RE 2020, offre un cadre de vie confortable et moderne. Située dans un lotissement récent, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). D'une superficie de 103 m², elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé, d'une terrasse carrelée, ainsi que d'un garage de 16 m². La maison est équipée d'un portail électrique, de gouttières, d'une climatisation réversible et d'un cumulus thermodynamique, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Maison libre sur trois faces, offrant luminosité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et de Narbonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrains à bâtir au cœur d’un emplacement stratégique
Investissez à Ferrals-des-Corbières – Vous cherchez une opportunité rare d'investir dans un projet immobilier prometteur ? À Ferrals-des-Corbières, découvrez des terrains à bâtir parfaitement situés, entre Carcassonne et Narbonne, dans un cadre naturel préservé, avec un accès facile à l'autoroute. Ces terrains offrent une flexibilité exceptionnelle, notamment grâce à la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire non constructible pour une très petite somme, doublant ainsi la surface de votre propriété. Caractéristiques des terrains : Terrains à bâtir viabilisés et bornés : Prêts à accueillir vos projets, sans travaux préalables. Libres de constructeur : Imaginez et réalisez votre maison avec la liberté de choisir vos partenaires. Possibilité de parcelle supplémentaire : Une parcelle non constructible adjacente est disponible à prix réduit, pour doubler la surface de votre terrain. Idéal pour un jardin, un espace détente, ou un projet paysager. Un emplacement stratégique : Proche de la nature : Profitez du charme des Corbières, entre vignes et collines. Idéalement situé : À seulement 30 minutes de Narbonne et 40 minutes de Carcassonne. Accès rapide à l'autoroute A9, facilitant vos déplacements. À environ 40 minutes des plages méditerranéennes. À proximité des commodités : Écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pourquoi investir à Ferrals-des-Corbières ? Un projet accessible et flexible : Avec ces terrains à bâtir et la possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire à petit prix, vous optimisez votre investissement tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Un emplacement en pleine demande : Proche de grands axes de communication, entre mer et nature, Ferrals-des-Corbières est un lieu prisé pour sa tranquillité tout en restant connecté aux grandes villes. Investir pour votre avenir : Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, construire dans cette région est un choix stratégique et rentable sur le long terme. Une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier Vous avez des questions sur le financement ? Vous voulez en savoir plus sur la faisabilité de votre projet ? Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner, de l'étude de votre budget à la réalisation de votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces terrains à Ferrals-des-Corbières. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement unique et modulable selon vos envies. Votre futur commence ici, au cœur des Corbières ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison et terrain
À vendre : Charmante maison à Bizanet, proche de Narbonne** Découvrez cette magnifique maison (construite en 2009) située a l'entrée du pittoresque village de Bizanet, à seulement quelques minutes de Narbonne. Nichée dans un petit lotissement tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec un vaste terrain de 1711 m², vous profiterez d'un espace extérieur généreux, parfait pour les barbecues en été, les jeux d'enfants ou même un jardin potager. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec des pièces bien agencées qui favorisent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les atouts de cette maison incluent : - **Emplacement privilégié** : À proximité des commerces, des écoles, des transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village et a quelques kilometres de Narbonne. - **Espaces de vie confortables** : Un salon lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres offrant intimité et confort, climatisation réversible - **Extérieur agréable** : Un grand jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. - **Proximité de la nature** : Profitez des balades à pied ou à vélo dans les environs, avec des paysages typiques de la région. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patrick CLARET ---
LÉZIGNAN CORBIERES 11200 - 3 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLE - TERRAIN ARBORÉ - GRAND GARAGE DE 34m2 -GRENIER
Belle maison pleine de charme à Lézignan-Corbières à seulement 20 min de Narbonne et 30 min de Carcassonne. Venez découvrir cette maison de ville des années 50, prête à accueillir une nouvelle histoire. Avec ses 115 m² environ sur une parcelle de 340 m² laissant une jardin de 175 m² de jardin clôturée et une terrasse de 18m². le rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante avec rangement et un wc séparé. • Un salon-séjour lumineux et spacieux de 41 m² environ, • Une cuisine de 12 m²donnant sur la terrasse prête à accueillir vos invités. . Au 1er étage : • Trois chambres chaleureuses avec placards intégrés • Une salle d'eau et un WC séparé (à moderniser selon vos goûts). • Une pièce de 4m² servant de débarras Au 2éme étage : • Grand grenier de plus de 50m² pouvant être aménagé comme vous le souhaitez. À l'extérieur : • Un jardin joliment arboré et fleuri, un véritable havre de paix pour vos moments en plein air. • Un grand garage de 34 m² avec porte motorisée, eau, électricité, salle d'eau (idéal studio ou atelier). Confort moderne : • Double vitrage intégral pour un calme parfait et une excellente isolation et volets électriques. • Cheminée insert, plus chauffage relié au gaz de ville. Localisation idéale proche de toutes les commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce super produit rare sur le secteur. Cette annonce référence 268896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN VIABILISÉ - 672M²
Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue avec toutes commodités, aux portes de Narbonne, de Lézignan et des plages. Découvrez ce terrain de 672 m², situé hors lotissement, viabilisé, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Libre de constructeur, vous êtes maîtres de vos choix... Maintenant à vous de réaliser votre projet de vie dans un environnement agréable, n'hésitez pas à me contacter pour toutes les informations. Cette annonce référence 262961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Bizanet se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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