Les Arcs 1600 – Courbaton | – Paradiski

Bourg-Saint-Maurice

Prix de vente9990006487.012987012987 /m²

Les caractéristiques

154 m²Surface

5Pièces

4Chambres

3Étages

1949Construction

Description

Les Arcs 1600 – Courbaton | – Paradiski

L'Agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose en exclusivité ce magnifique appartement, idéalement situé à Courbaton, au cœur du domaine Paradiski.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et arrêt de navette à proximité, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne.

Situé au dernier étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d'une pièce de vie de 55 m², ouverte sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes.

L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.

Ce bien dispose également de 3 places de stationnement, ainsi que d'un grand espace de stockage en rez-de-chaussée, un véritable atout pour votre confort.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare en montagne.

À découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

379 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DEMIRMaçonnerie

RENOVATION DES 2 SAVOIESPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Venez découvrir en exclusivité dans votre agence tarentaise Immo Sud Est cette maison individuelle niché au coeur d'un charmant village à seuement 5 minutes d'Aime La Plagne et à 15 min du domaine PARADISKI. Répartie sur plusieurs elle comprend : - Au rez de chaussée, un sous sol complet comprenant un garage double, une cave ainsi qu'une buanderie. - Au premier étage en rez de jardin , une pièce à vivre avec cuisine ouverte ainsi qu'un bureau et une suite parentale. - Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Contactez nous pour plus d'informations ou organisez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séez - Maison d'exception

178m²

L'Agence Tarentaise Immo Sud Est a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe maison individuelle construite en 2022, implantée sur un terrain de 930 m², à seulement quelques minutes du cœur de SEEZ. D'une surface de 253 m² au sol, cette propriété a été pensée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse et un agréable jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau privative et baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables : deux disposent de leur salle de bains privative ainsi que d'un balcon, tandis que la dernière bénéficie de son propre espace de jeux et de sa salle d'eau. Une salle de cinéma vient parfaire cet étage. Côté pratique, la maison est équipée d'une buanderie, d'un garage ainsi que de trois places de stationnement. Idéalement située à Séez, vous pourrez rejoindre en seulement 10 minutes (en voiture ou en navette) le secteur des Écudets, donnant accès à la station de ski de La Rosière. Le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice est également accessible en une dizaine de minutes et vous conduit directement aux Arcs 1600 (cœur du domaine skiable Paradiski). Vendue entièrement meublée, cela vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ses prestations, sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Un bien rare, alliant confort, modernité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence Tarentaise Immo Sud Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en cours de rénovation

298m²

En exclusivité, votre agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose une maison individuelle à rénover située aux Échines du Dessus. Rare par ses volumes, ce bâtiment développe près de 298 m² répartis sur trois niveaux, offrant un fort potentiel pour repenser les espaces de vie selon vos besoins. Orientée plein sud, la façade bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, atout précieux pour aménager de larges pièces. Le bien nécessite des travaux importants, ce qui ouvre la possibilité de choisir finitions et matériaux tout en conservant la structure et le caractère originel de la bâtisse. Implantée dans son environnement local, la maison offre une situation propice à la tranquillité et à la luminosité exposée au sud. Contactez nous pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans l'étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénovée

92m²

Venez découvrir dans votre agence tarentaise Immo Sud Est cette maison située au cœur du village de Centron (Aime-la-Plagne), cette batisse à rénover profite d'un environnement agréable, à seulement quelques kilomètres des domaines skiables de La Plagne (Paradiski) et des 3 Vallées. Son principal atout : un beau potentiel d'aménagement. Elle peut être transformée en une maison d'habitation d'environ 90 m² avec 3 à 4 chambres, ou faire l'objet d'un projet de rénovation plus important avec la création de 3 à 4 logements, pour une surface totale pouvant dépasser 200 m² habitables. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable dans ce secteur prisé. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

120m²

Votre agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose à la vente cette maison d'environ 120m², récemment rénovée située dans le village de Centron à seulement 5 minutes d'Aime. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie familiale ou pour créer un logement indépendant et bénéficier d'un revenu locatif. Elle se compose notamment de : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, salle d'eau, WC, et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un jardin d'environ 15m². * A l'étage : 4 chambres, dont une avec accès indépendant et balcon, ainsi qu'une chambre parentale avec accès à un deuxième jardin d'environ 20m² * Une cave complète ce bien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d'alpage

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– EXCLUSIVITÉ Votre agence tarentaise vous propose ce chalet d'alpage semi-individuel, situé sur le versant du soleil, à 1 600 m d'altitudes. Vous profiterez d'un bel environnement avec 2 798 m² de terrain, au calme, avec une vue panoramique. Le chalet comprend une chambre indépendante, ainsi qu''un espace avec douche et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial

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LA ROSIERE / MONTVALEZAN - MURS COMMERCIAUX Perrine Clément vous propose ce local commercial idéalement situé au cœur de la Rosière Ce local de 128 m² dispose d'un agencement optimal et fonctionnel pour son activité actuelle de pub et petite restauration. Il se compose comme suit : - Une salle de restauration de 103 m² - Une réserve de 25 m² pour plus d'espace de stockage - Une terrasse de 22m2 L'emplacement stratégique de ce local, offre un cadre agréable pour l'activité actuelle de restauration dans un secteur à fort passage touristique hiver comme été. - Loyer annuel : 39 000€ HT - Charges annuelles (à la charge du locataire) : 5000€ HT - Bail en cours jusqu'en Janvier 2029 - Taxe foncière : 1200€ En résumé : L'acquisition des murs commerciaux de ce local constitue une opportunité rare. -Emplacement premium -Rendement locatif attractif -Secteur touristique porteur Prix : 665 000 H.A.I (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations sur ce local commercial ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Perrine CLEMENT au 06 87 02 96 68 / pclement@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°843470063. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Montvalezan

Voir

123000

Terrain constructible

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence tarentaise Immo Sud Est, ce terrain plat de 820 m² offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. La parcelle se compose de : Environ 410 m² en zone constructible, idéale pour la réalisation d'une maison. Environ 410 m² en zone agricole, parfaite pour profiter d'un grand jardin, créer un potager ou aménager un espace de loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

145m²

Notre Agence Tarentaise Immo Sud-Est vous propose cette charmante maison de 144m², idéalement située dans le village de Villette à seulement 2 minutes d'Aime La Plagne. Répartie sur plusieurs niveaux : - Le rez-de-chaussée comprend une élégante pièce de vie, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace bar, s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin plat et fermé d'environ 745 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un bureau. Un dressing/buanderie relie la pièce de vie à un dégagement desservant deux pièces. - Le première étage se compose de 4 chambres et 1 salle de bain. De plus, cette maison bénéficie d'un véritable atout économique grâce à son installation de panneau solaire permettant une revente énergétique. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agence Tarentaise Immo Sud-Est pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9990006 487 €/m²

999000

154 m²

5pièces

4ch.