Appartement - 41.43m ²

Colmar
Appartement - 41.43m ² - photo 1
Prix de vente2350005731.707317073171 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2Étages
2022Construction

Description

Coup de cœur assuré - Appartement 2 pièces dans résidence de standing

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement, cet appartement 2 pièces se situe dans la résidence « Le Victoria », au cœur du très recherché quartier des Maraîchers. Il offre une pièce à vivre lumineuse de 22 m² donnant sur une terrasse de 10m² orientée Est, une chambre de 11m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 17m² et une place de parking viennent compléter ce bien.

Profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités de Colmar.

Contactez directement Karine Colnat k.colnat@immo-seckler.com

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Colmar

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Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
93 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
18 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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