RARE À LA VENTE - GRANDE MAISON AU COEUR DE BARFLEUR AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT DE 1000M²
Situé à Barfleur, village prisé et incontournable du Val-de-Saire, je vous invite à la découverte de cette superbe maison familiale et à l'exceptionnel diagnostic B !
Édifié sur un spacieux sous-sol de 120m2² dont un garage de 44m², le premier étage se compose d'une entrée avec accès direct à un grand salon-séjour / salle à manger en L, lumineux et chaleureux et agrémenté d'un insert à bois. S'en suit une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un couloir avec rangements qui dessert : 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Comme le montre la photo numéro 12, tout le grenier au dessus est exploitable pour laisser libre court à vos projets d'extension de surface habitable.
CERISE SUR LE GÂTEAU : un terrain constructible attenant de 1000m² est inclus dans la présente offre.
Nous vous proposons également l'acquisition de la maison avec un terrain d'environ 800m², sans inclure le terrain attenant de 1000m², pour un prix de 350.000€ honoraires de négociation inclus.
L'harmonie de cet ensemble se conjugue par une architecture de charme, un cadre de vie paisible et exceptionnel, au pied des commodités et en direct de la nature et de la mer.
Et comme vous l'aurez compris, ce bien ne nécessite pas de travaux au vu de ses matériaux de qualité et sa performance énergétique très favorable.
Désormais, c'est à vous de l'habiller à votre goût.
Contactez-moi pour plus d'informations : 06.21.31.94.93
Cette annonce référence 337941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
