Venez découvrir cette charmante maison nichée au cœur d'un domaine clos et privé à Vinneuf, un véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien. Cette demeure chaleureuse et conviviale vous promet un cadre de vie apaisant, idéal pour accueillir votre famille ou profiter de moments précieux entre amis.
Cette maison de 105 m² s'ouvre sur un terrain de 457 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la luminosité naturelle baigne les pièces de vie, créant une atmosphère douce et accueillante. La terrasse attenante invite à la détente, donnant sur un jardin verdoyant où il fait bon se ressourcer. Un cabanon complète cet espace extérieur, parfait pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs.
Avec ses six pièces, cette maison dispose de quatre chambres confortables, laissant également la possibilité d'aménager un cinquième espace en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet agencement fonctionnel, pensé pour le bien-être de tous les habitants.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant les moments de partage autour des repas. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, qui apporte une douce chaleur en hiver, renforçant le caractère cosy de la maison. Un garage spacieux de 30 m² vous offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Au-delà de la maison, le domaine vous invite à profiter pleinement de la nature et des activités sportives. Balades à pied ou à vélo autour du lac et le long de l'Yonne, terrains de tennis, tennis de table, plage privée pour des instants de détente ou de loisirs aquatiques, tout est pensé pour un quotidien harmonieux et ressourçant. Le club-house accessible aux résidents conclut agréablement vos journées, favorisant les échanges et la convivialité.
Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre paisible et authentique. Que vous recherchiez une résidence principale ou un lieu de villégiature pour vos week-ends et vacances, ce bien saura vous séduire par son charme et son confort. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre nouvelle vie dans ce cocon douillet.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Bien soumis au statut de la copropriété, 153 logements, procédure en cours : aucune, 153 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 124 €.
Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
