SAINT NECTAIRE, maison 194 m² habitables terrain 6870 m² avec vue dégagée

Saint-Nectaire
SAINT NECTAIRE, maison 194 m² habitables terrain 6870 m² avec vue dégagée - photo 1
Prix de vente330000330000 /m²

Description

Sur les hauteurs de SAINT NECTAIRE, station touristique emblématique du Sancy, cette maison traditionnelle offre environ 194 m² habitables sur un vaste terrain de 6 870 m².

À quelques minutes du centre, des commerces et des sentiers de pleine nature, elle bénéficie pourtant d'un calme absolu, sans voisinage direct ni nuisance sonore avec une vue dégagée sur les vallons et une partie du massif du Sancy.

La maison se compose aujourd'hui de quatre logements indépendants (35m2, 37m2, 42m2, 55m2), chacun avec sa terrasse, offrant un potentiel locatif immédiat. Mais il est aussi possible de facilement réunir ces logements pour créer une ou deux grandes habitations.

Le bâti est sain et solide, avec des aménagements à moderniser selon vos envies.

Un bien rare à Saint-Nectaire, idéal pour un projet mêlant cadre de vie, calme absolu et investissement au cœur du Sancy.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Saint-Nectaire

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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