MAISON ANCIENNE

Lindry

Prix de vente85000708.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1900Construction

Description

LINDRY, je vous propose cette maison ancienne comprenant : entrée , cuisine, salle d'eau , wc , double pièce de vie, une chambre .

A l'étage : un couloir desservant deux chambres .

PHOTOS IA : Avant / Après cuisine , pièce de vie

Un terrain de 687 m² attenant , une grande cour , une grange , un atelier , une cave .

-Fenêtres double vitrage

-Chauffage fioul ou insert bois

-Assainissement collectif

Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter par 06 20 48 38 02

Cette annonce référence 328129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.

Prix du bien : 85 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 6,25 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025

Score DPE : 339 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lindry

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

339 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SOLIO ENRElectricite

CE. MACONNERIEMaçonnerie

TDO MACONNERIE COUVERTUREMaçonnerie

ROMAIN PARENT AUDITSEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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