Appartement 3 pièces à la vente à 8 min à pied de la gare d'Argenteuil

Argenteuil
Appartement 3 pièces à la vente à 8 min à pied de la gare d'Argenteuil - photo 1
Prix de vente2550004636.363636363636 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
3Pièces

Description

À seulement 17 min de la Porte de Clichy et 10 min de La Défense en voiture, découvrez un 3 pièces au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. La résidence s'organise autour d'un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie rare en ville. Les atouts du logement : • Balcon, terrasse ou jardin privatif • Belle luminosité grâce aux expositions optimisées • Résidence close et sécurisée • Chauffage collectif par pompe à chaleur • Norme RE2020 – Label BEE • Possibilité PTZ / TVA réduite 5,5% (selon éligibilité) À proximité : • Gare d'Argenteuil à 8 min • Centre commercial à 6 min • Supermarché Auchan à 7 min • Crèche et écoles à pied Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaire

Localisation

Argenteuil

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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- T2 avec BALCON -
253000
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45m²

Devenez propriétaire d'un T2 situé dans un quartier dynamique en pleine métamorphose d'Argenteuil, à 15 minutes de la ligne J du transilien. Découvrez un appartement neuf et lumineux offrant une chambre confortable et une salle de bains optimisée. Son séjour est ouvert sur un balcon privatif idéal pour vos moments de relaxation ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Argenteuil
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Appartement 4 pièces de 80 m² à Argenteuil
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Appartement 4 pièces de 80 m² à Argenteuil

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80m²
C

Situé à Argenteuil, cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2005. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir un foyer à la recherche d'un espace agréable au quotidien. La présence d'un balcon d'environ 5 m2 permet de profiter d'un espace extérieur apprécié pour prendre l'air, partager un repas ou simplement se détendre. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une disposition qui permet de distinguer aisément les espaces de vie et les pièces d'eau, avec notamment deux salles de bains qui renforcent le confort de l'ensemble. Ce 4 pièces dispose également d'un emplacement de stationnement, un atout rare et très pratique au quotidien. Le bien se trouve dans une copropriété de trois étages, ce qui contribue à préserver une atmosphère conviviale. Le niveau de performance énergétique, classé B, est un vrai plus pour maîtriser vos consommations. L'appartement est en bon état général, ce qui permet de s'y projeter facilement. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation de la vie de famille. Le Lycée Polyvalent Jean Jaurès se trouve à environ 200 m, la Middle School Jean Jacques Rousseau à environ 500 m et l'École Élémentaire Jean-Jacques Rousseau à environ 600 m. Pour les plus jeunes, la Preschool Pauline-Kergomard se situe à environ 300 m et l'École Paul Langevin à environ 700 m. Côté espaces verts, le Parc des Champioux est à environ 300 m, le Parc Camélinat à environ 600 m, tout comme le Square de Lorraine. Le Square de la Colombe et le Parc Mirabeau se trouvent à environ 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente dans un rayon restreint. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1623€ -Charges de copropriété : 191€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement 4 pièces de 76 m² – Emplacement privilégié en hyper-centre d’Argenteuil
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Appartement 4 pièces de 76 m² – Emplacement privilégié en hyper-centre d’Argenteuil

3
76m²
D

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui met son expertise au service d'un accompagnement immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète du bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. Découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 76 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, rue de la Liberté, en plein cœur d'Argenteuil. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia de 7,3 m² offrant une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec le séjour pour un quotidien pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés aménagés (12,5 m², 8,8 m² et 8,4 m²), permettant d'optimiser les rangements. Une salle d'eau de 3,2 m² ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Transports et commodités : Cette résidence à taille humaine, comprenant 49 logements répartis sur 7 étages, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports. Les lignes de bus 272 et 140 permettent de rejoindre rapidement la gare d'Argenteuil, le centre-ville et les principaux axes routiers. La gare d'Argenteuil (Transilien J vers Paris Saint-Lazare) se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les établissements scolaires (école Paul Langevin, collège Eugénie Cotton) sont accessibles à moins de 500 mètres. Supermarchés, commerces de proximité, pharmacies ainsi que les équipements sportifs, notamment le gymnase Gaston Rebuffat, sont facilement accessibles à pied. À quelques pas, le parc des Berges de Seine offre un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Enfin, les autoroutes A86 et A15 sont rapidement accessibles en voiture. Les + du bien : - Double vitrage neuf TRIBA partout avec fenêtres oscillo-battantes - Volets roulants motorisés SOMFY neufs, avec lames isolantes - Appartement très bien entretenu - Nombreux rangements - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Loggia agréable sans vis-à-vis - Place de parking et cave en sous-sol - Fibre optique À noter : - Taxe foncière : 1 693 €/an - Charges courantes annuelles : 340€/mois (chauffage collectif inclus) - Etat du bien : très bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 49 lots principaux - Appartement n° 222, quote-part : 219/ 10 000e - Cave n° 15, quote-part : 2 / 10 000e - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 219 (classe D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (classe B) Coût de l'énergie min / max : 1490 - 2040€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Argenteuil
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95100 - ARGENTEUIL- MAISON 6PIECES - A RENOVER
284000
3 087 €/m²

95100 - ARGENTEUIL- MAISON 6PIECES - A RENOVER

3
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G

Proche de Saint-Gratien - dans un secteur résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - maison individuelle de 6 pièces à rénover entièrement, édifiée sur une belle parcelle avec jardin et potentiel d'aménagement. FORTIS IMMO vous présente cette maison offrant de nombreuses possibilités de réagencement et de valorisation, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une salle de bain, un séjour lumineux d'environ 25 m² bénéficiant d'une double circulation vers l'entrée et la cuisine, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 12,17 m². Au 1er étage, un dégagement distribue une première chambre d'environ 13 m² avec espace dressing, une seconde chambre d'environ 10 m² avec espace dressing et coin buanderie / point d'eau, ainsi qu'une troisième pièce d'environ 13 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Le sous-sol propose un garage, plusieurs espaces de stockage, une pièce annexe pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu'un espace technique comprenant la production d'eau chaude et le chauffage individuel au gaz. Cette maison nécessite une rénovation complète permettant de repenser les volumes et d'adapter le bien aux standards actuels. Des travaux de rénovation énergétique sont également à prévoir afin d'améliorer significativement la performance du bien. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec emplacement pour terrasse, nécessitant un réaménagement complet. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs lignes de bus, la gare de Saint-Gratien accessible à pied, des écoles maternelles, élémentaires et collège, ainsi que des commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et services du quotidien Pour tout renseignement contactez Audrey OLONGE +33752842623 RSAC Nanterre 944 926 898

Argenteuil
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ARGENTEUIL – AVENUE DE VERDUN | T2 44 m² | 202 000 € HAI | DPE C
195000
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ARGENTEUIL – AVENUE DE VERDUN | T2 44 m² | 202 000 € HAI | DPE C

1
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44m²
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Argenteuil s'impose aujourd'hui comme l'une des villes les plus attractives du Val-d'Oise pour un premier achat ou un investissement malin. À deux pas de Paris, sans en payer le prix. L'avenue de Verdun en est l'un des axes les plus recherchés : commerçant, animé, et remarquablement connecté. L'arrêt de bus Pierre Curie au pied de l'immeuble dessert en 3 minutes la gare d'Argenteuil et l'ensemble du réseau francilien, permettant ainsi de rejoindre en 10 minutes Paris Saint-Lazare. Pharmacie, commerces de bouche, boulangeries, équipements sportifs et scolaires : le quotidien s'organise sans voiture, sans contrainte. Un intérieur qui rassure dès le seuil Construit en 2012, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 44 m² loi Carrez inspire confiance dès l'entrée. Pas de mauvaise surprise à l'horizon : les parties communes sont soignées, la résidence est saine, et le bien a été pensé pour durer. Le parquet en bois massif qui court dans le séjour donne immédiatement le ton : ici, les matériaux sont nobles, les finitions maîtrisées. On n'est pas dans un bien standard — on le sent. Lumineux, ouvert, généreux Le séjour, exposé nord-ouest, bénéficie d'une luminosité que l'orientation ne laisse pas toujours présager. Les grandes ouvertures donnent sur un balcon privatif — cet espace extérieur si rare dans cette catégorie de prix, idéal pour souffler en rentrant du travail ou prendre le café le matin. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour est fonctionnelle, dès le premier jour : aucun investissement supplémentaire à prévoir, on pose ses valises et on s'installe. Une chambre pensée comme une vraie retraite La chambre surprend par son volume. Ses fenêtres descendant jusqu'au sol apportent une clarté et une sensation d'espace qu'on ne trouve pas souvent dans un T2. Le placard dressing encastré offre un rangement optimisé sans empiéter sur la surface, tandis que la moquette au sol crée une atmosphère feutrée et chaleureuse. La salle de bain, complète et bien agencée, regroupe meuble vasque, sèche-serviette et toilettes : tout le confort du quotidien en un seul espace pensé avec soin. Les atouts qui font la différence : Place de parking en sous-sol sécurisé incluse Balcon privatif Copropriété récente (2012), bien entretenue et saine DPE C — performances énergétiques maîtrisées, charges réduites Primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre francilien bien placé, ce T2 mérite le déplacement. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1276 € par an - Charges de copropriété : 185 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Argenteuil
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Appartement 3 pièces meublé avec parking à Argenteuil
290000
5 273 €/m²

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Situé sur la route de Pontoise, dans le quartier dynamique et prisé d'Argenteuil, cet appartement de 3 pièces élégamment meublé vous promet un confort immédiat et une vie pratique à proximité des commodités et des grands axes de transport. Cet emplacement stratégique facilite votre quotidien tout en vous maintenant connecté à Paris et aux communes voisines. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangement intégrés et un dressing fonctionnel, le tout protégé par une porte blindée de qualité. La pièce de vie baigne dans la lumière et s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, conçue avec un soin particulier pour allier esthétique et fonctionnalité. Vous y trouverez des appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur américain, un four Siemens, une plaque à induction Faure et une hotte aspirante performante. Le coin nuit, intelligemment séparé par deux portes, garantit calme et intimité. Il se compose de deux chambres bien agencées, chacune équipée de dressings sur mesure et de lits 180 cm de marque, neufs et inclus dans la vente. La salle de bain, moderne et raffinée, se distingue par un parement mural décoratif et un lave-linge Siemens, assurant à la fois praticité et standing. La place de parking privative en sous-sol sécurisé est un atout majeur, ajoutant confort et tranquillité à ce cadre de vie déjà idéal. **Caractéristiques techniques** - Surface : 55 m² - Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective au gaz - Charges de copropriété : 209 € par mois - Taxe foncière : 1364 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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Logo de l'agence Zacharie LUZOLO
2550004 636 €/m²