3%COM Appartement F3 hyper centre avec parking - cave

Haguenau
3%COM Appartement F3 hyper centre avec parking - cave - photo 1
Prix de vente1780002579.710144927536 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1990Construction

Description

3%.COM - VENDU

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A Haguenau, venez découvrir ce F3 de 69m2 dans une résidence avec ASCENCEUR.

Il dispose d'un bel espace à vivre de 23m2 avec une cuisine équipée séparée. Sa situation centrale ( impasse des arquebusiers) ne pourra que vous séduire !

-- Un parking privé dans garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

-- Situé dans une copropriété très bien tenue érigée en 1990 ( ravalement récent)

--- Lumineux et fonctionnel, il va vous charmer par ses espaces.

--- Situation au calme en retrait

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement.

--- Composition :

-- 1 entrée avec placard

-- 1 espace salon ( 23m2)

-- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte ,plaque de cuisson, réfrigérateur,...)

-- 1 toilette séparé

-- 1 salle de bain

-- 2 chambres (14,05m2 et 8,5m2)

les +++: situation au centre ville - au calme- parking privé

--- Autres informations :

--chauffage individuel electrique

-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 108 lots - Charges courantes de copropriété: 180 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 2160 eur /an.

--DPE:D- GES:A

-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC ( forfait) .Honoraires à charge de l'acquéreur.

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Haguenau

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
185 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3%.com-- Bien à fort potentiel à Soufflenheim
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Christelle Hossann 3 %.com immobilier vous propose de découvrir à Soufflenheim, au coeur de la commune dynamique, à proximité des écoles, et de toutes commodités, un bien qui développe une surface de plus de 270 m2 hors combles et offre un fort potentiel d'aménagement selon différents projets. Que vous envisagiez la création d'appartements de type loft, la division en plusieurs lots ou encore l'installation d'une activité professionnelle, ce bien s'adapte à de nombreuses configurations. Le bâtiment disposera d'un raccordement au réseau d'assainissement et de l'arrivée principale et individuelle d'électricité. D'une surface de plus de 270m2 hors combles, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace de stationnement complémentaire situé dans la rue, d'une surface d'environ 60 m2, permet d'envisager la création d'environ 4 places de parking, un véritable atout pour le projet. Ce bien représente une belle opportunité pour tout projet. Non soumis au DPE Annonce proposée par : Christelle Hossann Agent commercial immobilier 3%.com immobilier RSAC : 897 775 540 07 69 03 49 29 Mandat exclusif no : 38113 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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