35140 – GOSNÉ - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 56 M2 - REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères.
Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 54m² représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien sera à rénover pour offrir un confort moderne dans un environnement calme et recherché.
Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu.
Un emplacement stratégique :
Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg.
Aménagement possible après rénovation: au rez-de-chaussée séjour lumineux, cuisine, WC indépendant, salle de douche et chambre
Surface estimée après travaux : environ 54m² Carrez
Personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après une visite.
Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif.
Le DPE correspond à l'ensemble du bâtiment avant travaux.
Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
