Vernouillet - Murs et Fonds de commerce "les caves de regusse"

Vernouillet
Vernouillet - Murs et Fonds de commerce "les caves de regusse" - photo 1
Prix de vente2327004847.916666666667 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

Description

À vendre – Ensemble indissociable Murs + Fonds de commerce « Les Caves de Régusse »

Vernouillet (78) – Emplacement de premier choix, en zone commerçante et passante.

Ce bien rare comprend :

Les murs commerciaux d'un local de caractère, avec vitrine attractive, idéalement situé

Le fonds de commerce d'une cave à vins réputée, avec activité en place, clientèle fidèle et fort potentiel de développement

Le local est entièrement équipé, prêt à l'emploi, et bénéficie d'une belle notoriété locale.

Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant concilier exploitation directe et investissement patrimonial sécurisé.

La vente des murs est indissociable de celle du fonds.P

Didier DUFFOUR – 06 11 60 60 95 – RSAC 90214273

Le quartier

Vernouillet

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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