T4 - Villiers-sur-Marne

Villiers-sur-Marne

Prix de vente3660004518.518518518518 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villiers-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Villiers-sur-Marne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

LND SOLSTravaux rénovation

M. Desire HartEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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81m²

Découvrez cet appartement à Villiers-sur-Marne (94350) : 4 pièces, 81 m² et un prix affiché de 391 318 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Villiers-sur-Marne offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Villiers-sur-Marne, ville dynamique de la région parisienne avec un code postal 94350, offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de la capitale. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment avec la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité des autoroutes A4 et A86. Les habitants de Villiers-sur-Marne peuvent profiter de nombreux espaces verts, de commerces de proximité et de restaurants variés, faisant de cette ville un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Proposé à 391 318 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 74 m2 à Villiers-sur-Marne (94350)

74m²

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APPARTEMENT NEUF T4 AVEC BALCON !!! en BRS !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

86m²

APPARTEMENT NEUF T4 AVEC BALCON À VILLIERS-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en BRS (aide à l'accession) UN T4 NEUF À PROFITER TRÈS PROCHAINEMENT Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces avec une chambre et balcon, situé à Villiers-sur-Marne. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf sans avoir à attendre plusieurs années avant sa livraison. La résidence arrive prochainement à son terme, ce qui permet de profiter rapidement de votre futur appartement tout en bénéficiant de l'ensemble des avantages liés à l'achat dans le neuf. Autre avantage financier particulièrement intéressant : LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS, permettant de réduire sensiblement le budget nécessaire à l'acquisition. UN APPARTEMENT T4 FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement a été pensé pour optimiser les différents espaces et offrir un logement confortable au quotidien. La séparation entre la pièce de vie et la chambre permet de profiter d'un véritable appartement deux pièces, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou à un projet d'investissement. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur un balcon privatif, qui apporte luminosité et sensation d'espace supplémentaire. UN BALCON COMME PROLONGEMENT DU SÉJOUR Le balcon constitue un véritable atout pour cet appartement. Il permet de créer un petit espace extérieur agréable avec une table, quelques fauteuils, des plantes ou simplement un coin détente pour profiter des beaux jours. Dans un appartement T4, disposer d'un extérieur apporte un véritable confort supplémentaire et permet de prolonger naturellement la pièce de vie. LE CONFORT D'UN LOGEMENT NEUF Acheter un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les normes actuelles en matière de confort, d'isolation et de performance énergétique. Le logement bénéficie d'une conception moderne destinée à offrir un bon confort thermique et acoustique, avec des consommations énergétiques mieux maîtrisées. Vous profitez également d'un appartement entièrement neuf, sans travaux de rénovation à prévoir avant votre installation. Tout est pensé pour pouvoir emménager et profiter immédiatement de son logement dès sa livraison. UNE LIVRAISON PROCHAINE : UN VRAI AVANTAGE DANS LE NEUF L'un des principaux points forts de cet appartement est son délai de livraison. Contrairement à de nombreux programmes neufs nécessitant encore une attente de plusieurs mois ou parfois plusieurs années, la livraison de cette résidence est prévue prochainement. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages d'un achat dans le neuf avec un délai beaucoup plus court pour récupérer les clés et commencer à profiter de votre appartement. Cette situation permet également de mieux se projeter dans son projet immobilier et d'organiser plus facilement son déménagement. LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT • Appartement neuf T4 • Une chambre indépendante • Balcon privatif • LIVRAISON PROCHAINE • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS • Logement neuf aux normes actuelles • Isolation thermique et acoustique performante • Consommations énergétiques maîtrisées • Prestations modernes • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf • Idéal pour une résidence principale ou un investissement UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VILLIERS-SUR-MARNE Avec sa chambre indépendante, son balcon, sa livraison prochaine et surtout ses frais de notaire offerts, cet appartement T4 constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire à Villiers-sur-Marne. Il permet de profiter du confort d'un appartement neuf tout en évitant les délais habituellement associés à l'achat sur plan. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement pour un couple ou un investissement immobilier, ce T4 offre une configuration fonctionnelle et un espace extérieur particulièrement appréciable. Contactez-moi pour connaître la surface exacte, le prix, recevoir le plan de l'appartement et vérifier sa disponibilité.

APPARTEMENT NEUF T3 AVEC BALCON – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

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APPARTEMENT NEUF T3 AVEC BALCON À VILLIERS-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS UN T3 NEUF À PROFITER TRÈS PROCHAINEMENT Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces avec une chambre et balcon, situé à Villiers-sur-Marne. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf sans avoir à attendre plusieurs années avant sa livraison. La résidence arrive prochainement à son terme, ce qui permet de profiter rapidement de votre futur appartement tout en bénéficiant de l'ensemble des avantages liés à l'achat dans le neuf. Autre avantage financier particulièrement intéressant : LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS, permettant de réduire sensiblement le budget nécessaire à l'acquisition. UN APPARTEMENT T3 FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement a été pensé pour optimiser les différents espaces et offrir un logement confortable au quotidien. La séparation entre la pièce de vie et la chambre permet de profiter d'un véritable appartement deux pièces, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou à un projet d'investissement. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur un balcon privatif, qui apporte luminosité et sensation d'espace supplémentaire. UN BALCON COMME PROLONGEMENT DU SÉJOUR Le balcon constitue un véritable atout pour cet appartement. Il permet de créer un petit espace extérieur agréable avec une table, quelques fauteuils, des plantes ou simplement un coin détente pour profiter des beaux jours. Dans un appartement T3, disposer d'un extérieur apporte un véritable confort supplémentaire et permet de prolonger naturellement la pièce de vie. LE CONFORT D'UN LOGEMENT NEUF Acheter un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les normes actuelles en matière de confort, d'isolation et de performance énergétique. Le logement bénéficie d'une conception moderne destinée à offrir un bon confort thermique et acoustique, avec des consommations énergétiques mieux maîtrisées. Vous profitez également d'un appartement entièrement neuf, sans travaux de rénovation à prévoir avant votre installation. Tout est pensé pour pouvoir emménager et profiter immédiatement de son logement dès sa livraison. UNE LIVRAISON PROCHAINE : UN VRAI AVANTAGE DANS LE NEUF L'un des principaux points forts de cet appartement est son délai de livraison. Contrairement à de nombreux programmes neufs nécessitant encore une attente de plusieurs mois ou parfois plusieurs années, la livraison de cette résidence est prévue prochainement. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages d'un achat dans le neuf avec un délai beaucoup plus court pour récupérer les clés et commencer à profiter de votre appartement. Cette situation permet également de mieux se projeter dans son projet immobilier et d'organiser plus facilement son déménagement. LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT • Appartement neuf T3 • Une chambre indépendante • Balcon privatif • LIVRAISON PROCHAINE • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS • Logement neuf aux normes actuelles • Isolation thermique et acoustique performante • Consommations énergétiques maîtrisées • Prestations modernes • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf • Idéal pour une résidence principale ou un investissement UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VILLIERS-SUR-MARNE Avec sa chambre indépendante, son balcon, sa livraison prochaine et surtout ses frais de notaire offerts, cet appartement T3 constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire à Villiers-sur-Marne. Il permet de profiter du confort d'un appartement neuf tout en évitant les délais habituellement associés à l'achat sur plan. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement pour un couple ou un investissement immobilier, ce T3 offre une configuration fonctionnelle et un espace extérieur particulièrement appréciable. Contactez-moi pour connaître la surface exacte, le prix, recevoir le plan de l'appartement et vérifier sa disponibilité.

LIVRAISON PROCHAINE – APPARTEMENT NEUF T2 AVEC BALCON – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

52m²

LIVRAISON PROCHAINE – APPARTEMENT NEUF T2 AVEC BALCON À VILLIERS-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS UN T2 NEUF À PROFITER TRÈS PROCHAINEMENT Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces avec une chambre et balcon, situé à Villiers-sur-Marne. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf sans avoir à attendre plusieurs années avant sa livraison. La résidence arrive prochainement à son terme, ce qui permet de profiter rapidement de votre futur appartement tout en bénéficiant de l'ensemble des avantages liés à l'achat dans le neuf. Autre avantage financier particulièrement intéressant : LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS, permettant de réduire sensiblement le budget nécessaire à l'acquisition. UN APPARTEMENT T2 FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement a été pensé pour optimiser les différents espaces et offrir un logement confortable au quotidien. La séparation entre la pièce de vie et la chambre permet de profiter d'un véritable appartement deux pièces, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou à un projet d'investissement. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur un balcon privatif, qui apporte luminosité et sensation d'espace supplémentaire. UN BALCON COMME PROLONGEMENT DU SÉJOUR Le balcon constitue un véritable atout pour cet appartement. Il permet de créer un petit espace extérieur agréable avec une table, quelques fauteuils, des plantes ou simplement un coin détente pour profiter des beaux jours. Dans un appartement T2, disposer d'un extérieur apporte un véritable confort supplémentaire et permet de prolonger naturellement la pièce de vie. LE CONFORT D'UN LOGEMENT NEUF Acheter un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les normes actuelles en matière de confort, d'isolation et de performance énergétique. Le logement bénéficie d'une conception moderne destinée à offrir un bon confort thermique et acoustique, avec des consommations énergétiques mieux maîtrisées. Vous profitez également d'un appartement entièrement neuf, sans travaux de rénovation à prévoir avant votre installation. Tout est pensé pour pouvoir emménager et profiter immédiatement de son logement dès sa livraison. UNE LIVRAISON PROCHAINE : UN VRAI AVANTAGE DANS LE NEUF L'un des principaux points forts de cet appartement est son délai de livraison. Contrairement à de nombreux programmes neufs nécessitant encore une attente de plusieurs mois ou parfois plusieurs années, la livraison de cette résidence est prévue prochainement. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages d'un achat dans le neuf avec un délai beaucoup plus court pour récupérer les clés et commencer à profiter de votre appartement. Cette situation permet également de mieux se projeter dans son projet immobilier et d'organiser plus facilement son déménagement. LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT • Appartement neuf T2 • Une chambre indépendante • Balcon privatif • LIVRAISON PROCHAINE • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS • Logement neuf aux normes actuelles • Isolation thermique et acoustique performante • Consommations énergétiques maîtrisées • Prestations modernes • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf • Idéal pour une résidence principale ou un investissement UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VILLIERS-SUR-MARNE Avec sa chambre indépendante, son balcon, sa livraison prochaine et surtout ses frais de notaire offerts, cet appartement T2 constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire à Villiers-sur-Marne. Il permet de profiter du confort d'un appartement neuf tout en évitant les délais habituellement associés à l'achat sur plan. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement pour un couple ou un investissement immobilier, ce T2 offre une configuration fonctionnelle et un espace extérieur particulièrement appréciable. Contactez-moi pour connaître la surface exacte, le prix, recevoir le plan de l'appartement et vérifier sa disponibilité.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Villiers-sur-Marne (94350)

78m²

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3660004 519 €/m²

366000

81 m²

4pièces

3ch.