APPARTEMENT NEUF T3 AVEC BALCON – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Villiers-sur-Marne

Prix de vente2995003993.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

APPARTEMENT NEUF T3 AVEC BALCON À VILLIERS-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

UN T3 NEUF À PROFITER TRÈS PROCHAINEMENT

Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces avec une chambre et balcon, situé à Villiers-sur-Marne. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf sans avoir à attendre plusieurs années avant sa livraison.

La résidence arrive prochainement à son terme, ce qui permet de profiter rapidement de votre futur appartement tout en bénéficiant de l'ensemble des avantages liés à l'achat dans le neuf.

Autre avantage financier particulièrement intéressant : LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS, permettant de réduire sensiblement le budget nécessaire à l'acquisition.

UN APPARTEMENT T3 FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE

Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau.

L'agencement a été pensé pour optimiser les différents espaces et offrir un logement confortable au quotidien. La séparation entre la pièce de vie et la chambre permet de profiter d'un véritable appartement deux pièces, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou à un projet d'investissement.

Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur un balcon privatif, qui apporte luminosité et sensation d'espace supplémentaire.

UN BALCON COMME PROLONGEMENT DU SÉJOUR

Le balcon constitue un véritable atout pour cet appartement.

Il permet de créer un petit espace extérieur agréable avec une table, quelques fauteuils, des plantes ou simplement un coin détente pour profiter des beaux jours.

Dans un appartement T3, disposer d'un extérieur apporte un véritable confort supplémentaire et permet de prolonger naturellement la pièce de vie.

LE CONFORT D'UN LOGEMENT NEUF

Acheter un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les normes actuelles en matière de confort, d'isolation et de performance énergétique.

Le logement bénéficie d'une conception moderne destinée à offrir un bon confort thermique et acoustique, avec des consommations énergétiques mieux maîtrisées.

Vous profitez également d'un appartement entièrement neuf, sans travaux de rénovation à prévoir avant votre installation.

Tout est pensé pour pouvoir emménager et profiter immédiatement de son logement dès sa livraison.

UNE LIVRAISON PROCHAINE : UN VRAI AVANTAGE DANS LE NEUF

L'un des principaux points forts de cet appartement est son délai de livraison.

Contrairement à de nombreux programmes neufs nécessitant encore une attente de plusieurs mois ou parfois plusieurs années, la livraison de cette résidence est prévue prochainement.

Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages d'un achat dans le neuf avec un délai beaucoup plus court pour récupérer les clés et commencer à profiter de votre appartement.

Cette situation permet également de mieux se projeter dans son projet immobilier et d'organiser plus facilement son déménagement.

LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT

• Appartement neuf T3

• Une chambre indépendante

• Balcon privatif

• LIVRAISON PROCHAINE

• FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

• Logement neuf aux normes actuelles

• Isolation thermique et acoustique performante

• Consommations énergétiques maîtrisées

• Prestations modernes

• Aucun travaux à prévoir

• Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf

• Idéal pour une résidence principale ou un investissement

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VILLIERS-SUR-MARNE

Avec sa chambre indépendante, son balcon, sa livraison prochaine et surtout ses frais de notaire offerts, cet appartement T3 constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire à Villiers-sur-Marne.

Il permet de profiter du confort d'un appartement neuf tout en évitant les délais habituellement associés à l'achat sur plan.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement pour un couple ou un investissement immobilier, ce T3 offre une configuration fonctionnelle et un espace extérieur particulièrement appréciable.

Contactez-moi pour connaître la surface exacte, le prix, recevoir le plan de l'appartement et vérifier sa disponibilité.

Le quartier

Villiers-sur-Marne

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villiers-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

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2995003 993 €/m²

299500

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3pièces

2ch.